万宁热带特色农业产业园及配套建设项目
基础信息
| 项目统一名称 | **热带特色农业产业园及配套建设项目 | ||
| 总投资（万元） | 109586.0 | 区划 | **省 |
| 地市 | **市 | 区县 | **市 |
| 不含专项债的资本金（万元） | 89286.0 | 项目领域 | ****园区基础设施 |
| 申请专项债总额（万元） | 20300.0 | 项目业主 | **** |
| 其他债务融资（万元） | / | 建设期 | 2023—2028 |
| 专项债作资本金（万元） | / | 运营期 | 2029—2033 |
| 预期收入（收益）（万元） | 47249.0 | 成本 | 12797 |
| 收入来源 | 出租收入 | ||
| 建设内容 | 项目内容:本次建设内容包含8个建设内容，分别为:①****中心;②****基地(二期) ;③槟榔城配套设施工程;④园区综合交通枢纽建设工程;⑤****基地工程:⑥X424 县道市政工程:⑦规划四**段市政工程;⑧规划十-路市政工程。其中道路总长约6609. 786m;综合交通枢纽1个:槟榔城配套设施工程1个;蒸汽管道长度5.7 公里;园区总建筑物面积****751. 03m2。①****中心:总用地面积约153.57 亩，总建筑面积为125285. 51m，建设内容包括:冷库总建筑面积101204.6]m2 (其中一 号冷库26136m、二号冷库26136m”、三号冷库29775. 09m2、四号冷库19157. 52m2)，平均层高约8m(1-2 号冷库二三层10m,其余冷库层高7. 5m)，以容积利用系数为0.62， 修正系数0.8计算，冷库容量约40.1万m';包装仓库建筑面积7969. 7m2、****中心总建筑面积为10478. 5m、后勤区3132. 7m、地下室2500m’，具体建设内容包括现代化综合商务区、冷链物流室、****中心及现代数控仓储管理室，以及与生产相配套的门卫室、道路、绿化、给排水、供配电、通风、消防、安全等公用辅助工程建设。②****基地(二期):总用地面积约57113. 00m2，总建筑面积约40281. 07m”。主要建设内容包括厂房32400. 00m2、管理用房7500. 00m、消防水池及水泵房316.07 m、门卫地磅房65 m2以及室外给水工程、电气工程、道路工程、停车场、景观绿化、污水处理设施、地磅、主次出入口等配套工程。③槟榔城配套设施工程:总用地面积约219262****停车场6742平方米不在本次设计范围内)，主要建设内容为绿化工程、园路及场地铺装工程、构筑物工程、景观水系工程、园林建筑工程、土石方工程、给排水工程(含室外消防工程)、电气工程及配套设施工程。④园区综合交通枢纽建设工程:占地面积6742.67 m2, 项目占地面积6742. 67m'，总建筑面积5934. 45m”，其中地下面积为5756. 29m"，地上面积为178. 16m，道路面积2602m’，绿化面积1485m2，钢结构厂房380m2 ，以及停车场2座，分****停车场，总停车位310个(地下停小车位198个:地上停小车位51个，中巴车位32个，大巴车位29个);场内道路宽度为6米和12米，采用沥青混凝土路面，停车位采用植草砖铺砌，布置新能源充电桩88个，并设置车禁系统及监控系统各1个:场内道路宽度为6米和12米，采用沥青混凝土路面，停车位采用植草砖铺砌，布置新能源充电桩88个，并设置车禁系统及监控系统各1个;****车站8座园区视频监控19个，园区灯控路口3个，并设置中央控制计算机系统，内设综合显示屏、图形监视、交通监控管理、数据记录服务、视频交通分析、违章记录管理、服务器和网络打印机等。在园区规划五路边地块处**1座换电站，占地面积380m2，采用钢结构，内设换电平台、电池维护间、变配电室、值班室和监控室。****园区水量管理平台一套，平台服务器网络硬件一套，多参数水质监测仪3台，压力计4个， 数据采集远传装置4个，噪声记录仪(可移动式部署)10个，水听器4个。⑤****基地工程:****基地工程**蒸汽管道主线总长度约5.2km (展开长度)，主线管径DN450、DN250， 支线总长度约0.5km (展开长度)。⑥X424县道市政工程:道路全长3053. 585m,路幅宽度为29m，总用地面积，128亩。主要建设内容道路工程、交通工程、给排水工程、电气工程(电力管沟、照明)、道路绿化工程等配套工程。⑦规划四**段市政工程:道路全长799. 836米,宽24米，总用地面积38.63 亩。设计内容包括:道路工程、交通工程、涵洞工程、给排水工程、电气工程(电力管沟、照明)、道路绿化工程等。⑧规划十- -路市政工程:道路起于规划四路，呈西东走向，终点至海榆东线(223国道)。道路全长2756. 365m，路幅宽16m，总用地面积101. 28亩。由双向两车道组成，设计时速为20km/h,道路等级为城市支路。主要建设内容包括:道路、交通、排水(雨水和污水)、给水、照明、电力、通信、绿化等工程。总投资为108462. 96万元，其中工程费用为90473. 12万元，工程建设其它费为13063. 03万元，预备费为4926.81万元。本项目通过自筹资金和发行项目收益与融资自求平衡专项债券的方式完成项目资金筹措。 | ||
| 特殊情况备注 | |||
| 其他债务融资来源 | 无 | 主管部门 | ****农业农村局 |
| 成本/收入 | 27.08% | 会计所 | ****事务所有限公司 |
| 覆盖倍数 | 1.78 | 律所 | ****事务所 |
发行明细
截止 2024-09-27 ，该项目共发行3批次，累计发行金额24300.0万元。 | 2024-09-27 | 第3批次 | 4000.0 | 2.20% | 2024年**省专项债券二十期（普通专项债） | 0.0 | |
| 2023-09-27 | 第2批次 | 13300.0 | 2.93% | 2023年**省专项债券十八期（普通专项债） | 0.0 | |
| 2023-06-26 | 第1批次 | 7000.0 | 2.77% | 2023年**省专项债券九期（普通专项债） | 0.0 | |
还本付息
| 发行期限（年） | 10 | 付息方式 | 一年一次 |
| 起息日 | 2024-09-30 | 付息日 | 3月30日 9月30日（节假日顺延） |
| 最近付息日 | 2025-03-30（节假日顺延） | 提醒还款（天） | 145 |
| 到期日 | 2034-09-30 | 还本付息（万元） | / |
| 赎回方式 | 10+0+0 | 累计付息（万元） | 0 |
| 提前还本 | |||
| 备注 | |||
基本信息
| 债券名称 | 2024年**省专项债券二十期（普通专项债） | 债券简称 | 24**省00011普通 |
| 债券编码 | **** | 区划 | **省 |
| 按债券性质分 | 新增 | 按债券类型分 | 专项 |
| 官方项目类型 | 普通 | 发行金额（亿元） | 24.2542 |
| 发行日期 | 2024-09-27 | 发行场所 | 银行间 |
| 发行期限（年） | 10 | 发行利率（%） | 2.2 |
| 发行期数 | 20 | 付息方式 | 半年一付 |
| 新增债券（亿元） | 24.2542 | 置换债券（亿元） | 0.0 |
| 再融资债券（亿元） | 0.0 | 赎回方式 | 10+0+0 |
| 起息日 | 2024-09-30 | 到期日 | 2034-09-30 |
| 付息日 | 3月30日 9月30日（节假日顺延） | 最近付息日 | 2025-03-30（节假日顺延） |
| 提醒还款（天） | 145 | 上期已付息（亿元） | 0 |
| 提前还本 | 累计付息（亿元） | 0 | |
| 柜台债 | / | 备注 |
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