**电子商务产业园位于****区渤海北路15号，占地面积约256亩，总建筑面积约12.75万㎡。集聚电子商务、生产加工、仓储物流型企业近150家，在园就业人员近2500人，用餐需求人数较多，现拟招租餐饮企业入驻经营。
根据《**区属国有企业公有房屋出租管理暂行办法（试行）》（洪政办发[2022]29号）文件规定，现对位于**电子商务产业园A02栋餐厅租赁权进行公开征集，场所以现状出租，承租方入驻后，根据生产经营需对租赁场所现有的消防、用电、用水、装修等进行二次改造的，应保证必须符合《中华人民**国消防法》及相关消防安全规范的要求，产生的一切费用由承租方承担，并承担装修、消防、食品安全等安全相关责任。
详细招租信息可在易交易网站查看，网址：https://www.****.com、或者下载“E交易平台”APP查看，竭诚欢迎广大群众报名。
一、招租位置和面积
特别说明：
1.餐厅两间必拍，竞拍其中一间无效。
2.租期3年，费用一年一交。
3.电费收取分基本电费和日用电费。
4.餐饮经营服务的各种证照由承租人自行办理，出租方为入驻企业开具住所证明仅用于营业执照变更地址或办理营业执照。
5.如因****政府规划调整或重大招商引资项目需要对房屋进行拆迁或房屋整体处置时，出租方有权提前终止合同，承租方应无条件配合。
二、餐厅定位
1.中餐馆，适宜快餐、家庭聚餐、商务宴请、朋友聚餐。
2.面向园区全体员工，经营早点、午餐、晚餐和各类小吃。
3.个性化订餐，提供团餐定制、会议餐饮、送餐上门等服务。
三、餐厅硬件配置
1.餐厅要满足不同人群的用餐需求，分后厨、餐区、包间。餐区不少于40个餐位，包间不少于2间。
2.餐厅无燃气管道，可使用电力设备，如使用液化气罐须符合《液化石油气安全技术监察条例》等安全规定。
3.餐厅招牌简洁大气，富有现代感。餐区装修整体以**自然的色调为主。包间整体装修以简约商务风格为主，桌椅、餐具等家具配置齐全。
4.承租方装修前，须上交装修方案。经出租方同意后，方可施工，装修费用由承租方自行承担。
四、报名条件及要求
1.2年以上餐饮经营资质，符合法律法规及国家有关政策设立的餐饮经营管理企业，至少1个同类型餐饮经营项目。
2.法定代表人资格证明书原件或营业执照副本、食品卫生许可证或餐饮服务许可证原件。
3.授权委托书、授权委托人第二代居民身份证原件。
4.提供拟派厨师、服务人员名单及从业人员有效的健康证。
五、经营要求
1.承租方自主经营，自负盈亏，独立承担相应的法律责任。
2.多样化菜品、价格实惠，适宜园区内不同消费层次的需求。
3.承租方须经营中提供食品安全管理制度、食材的采购、储存等环节的相关清单，确保食品质量安全。
4.承租方须建立健全食品安全管理制度并制定食品安全应急预案，能够及时有效地处理食品安全突发事件。
5.****园区的各项管理制度，****园区及上级部门的安全、卫生等方面的监督、管理和检查。
6.承租方对厨余垃圾、生活垃圾，须自行日产日清，不得将垃圾堆放在园内，确保环境卫生。
7.承租方须每周菜谱公示，提供送餐上门的服务，定期调整菜谱。
8.****餐厅经营权转让给第三方或与第三方**经营。发生食品安全事故责任由承租方承担。
9.承租方根据客户就餐满意度调查，积极改进服务质量，提高顾客满意度。
联系电话：0517—****5545
联 系 人：杨女士
报名地址：**电子商务产业园2号楼东附楼204室
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2024年11月05日
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