****、双岛路东地块三位于威****开发区，地块东侧紧挨烟墩山路，南距鱼耕路38m，西距双岛路188m，北距**路564m，地块西距入**约933m，地块总面积33581㎡，规划用地性质为二类居住（城镇住宅、城镇社区服务设施）用地、公共****机关团体、文化活动）用地。

地块历史及归属：地块历史上为双岛**村和前双岛村农用地，西南侧有部分养殖看护房，于2018年全部拆除。2023年，****政府对地块内农用地进行了征收，****政府储备用地，土地征收后，部分区域被村民重新开垦，种植小麦、玉米等农作物。

根据《中华人民**国土壤污染防治法》（主席令第八号）第五十九条“用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查。”以及《**省土壤污染防治条例》（**省****委员会公告（第83号））第五十条“建设用地有下列情形之一的，土地使用权人应当按照规定组织土壤污染状况调查并形成调查报告：（一）用途拟变更为住宅、公共管理与公共服务用地的；（二）土壤污染状况普查、详查、监测和现场检查中表明有土壤污染风险的。”相关要求，该地块应开展土壤污染状况调查，编制《土壤污染状况调查报告》。

为查清****、双岛路东地块三污染状况，为地块后续的使用管理提供科学依据和数据支撑，2024年3月，****规划局****办公室委****勘查开发局****大队（****）针对该地块开展土壤污染状况调查。接受委托后，我院按照《建设用地土壤环境调查评估技术指南》（公告2017年第72号）、《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ25.1-2019)、《建设用地土壤污染风险管控和修复监测技术导则》（HJ25.2-2019)等文件、技术规范，通过资料收集与分析、现场踏勘、人员访谈及现场快速检测等方法开展调查，初步分析了该地块环境污染状况，编制了该地块的建设用地土壤环境状况调查方案。本次土壤污染状况调查共设置了13个土壤监测点（包括4个对照点），采集快速检测土壤样品13个。采集的土壤样品中的重金属与对照点相比未存在明显异常点；PID测试结果范围为0.007-0.036ppm，该范围一般认为是土壤孔隙气体的背景水平。说明地块内土壤状况良好。

本次土壤污染状况调查，通过政府文件收集、历史影像材料搜集、现场踏勘、人员访谈、快速检测等途径进行调查，并通过对本地块使用历史的分析，及对周边企业生产状况对本地块土壤和水质环境影响的分析，判断调查地块及周围区域现状和历史上均无可能的污染源，地块的环境状况可以接受，本地块满足规划用地的建设要求，无需开展后续详细调查。

本次土壤调查工作严格按照国家相关导则要求进行，对本地块进行资料收集、现场踏勘、人员访谈及快速检测工作，并根据相关标准对该地块土壤污染状况进行了分析与评价。调查结果显示该地块土壤污染风险较小，处于可接受水平。基于本次调查结果，提出如下建议：

（1）鉴于土壤的异质性及土壤离散点采样检测结果的不确定性，地块未来开发建设过程中，若发现疑似污染土壤或不明物质，应采取相应的环保措施，不得随意处置。

（2）地块使用权人应加强监管，防止地块外固废、客土等进入地块内造成土壤污染。

（3）地块内项目施工过程中，各责任单位要注意土壤污染防控，规范施工管理，避免造成土壤污染，若需回填，则回填土应选择清洁土壤。