****、双岛路东地块一位于位于威****开发区，土地权利人为双岛**村，原土地性质一直为农用地，未作其他建设用途，规划用地性质为二类城镇住宅用地、城镇社区服务设施用地，规划土地面积40334㎡，出让土地面积40334㎡。

2024年4-5月，********大队（****）依据国家场地环境调查技术导则和监测的相关管理要求，完成了现场踏勘、资料收集与分析、人员访谈、快速检测等调查工作，编制并提交了本地块土壤污染状况调查报告。

根据调查，地块一及周边1km范围内有敏感目标2处，主要包括居民区、学校。地块一内历史上一直为农用地，没有污染痕迹，土壤不存在刺激性气味和不正常的颜色等情况，地块内现状和历史上没有污染。

地块周边现状5家企业，其中1家仅涉及办公；2家企业位于调查地块东北500m；2家企业位于调查地块东1km范围边界处，均不在调查地块的上风向。根据调查，5家生产企业产生的废气、废水、固废处置妥当，对调查地块影响较小。受****规划局****办公室委托，********大队（****）对总占地面积共40334㎡的****、双岛路东地块一开展了土壤污染状况调查的工作。本单位于2024年4-5月完成了本次调查工作的资料分析、现场踏勘、人员访谈、快速检测等工作。依据资料搜集成果、现场踏勘调查、污染可能性分析等调查分析结果，编制完成了本次土壤污染状况调查报告。

本次土壤污染状况调查共设置了12个土壤监测点（包括4个对照点），采集快速检测土壤样品12个。采集的土壤样品中的重金属与对照点相比未存在明显异常点；PID 测试结果范围为0.018-0.038ppm，该范围一般认为是土壤孔隙气体的背景水平。说明地块内土壤状况良好。

本次土壤污染状况调查，通过政府文件收集、历史影像材料搜集、现场踏勘、 人员访谈、快速检测等途径进行调查，并通过对本地块使用历史的分析，及对周边企业生产状况对本地块土壤和水质环境影响的分析，判断调查地块及周围区域现状和历史上均无可能的污染源，地块的环境状况可以接受，本地块满足规划用地的建设要求，无需开展后续详细调查。

本次土壤调查工作严格按照国家相关导则要求进行，对本地块进行资料收集、现场踏勘、人员访谈及快速检测工作，并根据相关标准对该地块土壤污染状况进行了分析与评价。调查结果显示该地块土壤污染风险较小，处于可接受水平。基于本次调查结果，提出如下建议：

（1）鉴于土壤的异质性及土壤离散点采样检测结果的不确定性，地块未来开发建设过程中，若发现疑似污染土壤或不明物质，应采取相应的环保措施，不得随意处置。

（2）地块使用权人应加强监管，防止地块外固废、客土等进入地块内造成土壤污染。

（3）地块内项目施工过程中，各责任单位要注意土壤污染防控，规范施工管理，避免造成土壤污染，若需回填，则回填土应选择清洁土壤。