序号

宗地

位置

面积

用 地

性 质

建筑

容积率

建筑

密度

出让

期限

起始价

竞买保证金

1

三江新区DC-J-01-07地块

124651㎡（186.98亩）

二类城镇住宅用地

大于1.0且不大于2.2

不大于20%

商服40年、居住70年

5110元/㎡

12800万元

2

三江新区DC-J-04-02地块

77543㎡（116.31亩）

二类城镇住宅用地

大于1.0且不大于2.5

不大于20%

商服40年、居住70年

5700

元/㎡

8900万元

备注：

1.该宗地为已完成征地补偿的现状出让，宗地内如涉及其他附着物的搬迁，其工作及费用均由竞得人承担。

2.无偿移交配套设施要求：

DC-J-01-07地块：1.养老服务设施：居住建筑按照每100户（平均每户3人计算）不低于30平方米配建养老服务设施。2.卫生服务站：建筑面积不少于150平方米，其中业务用房建筑面积不少于100平方米，并须设置日间观察床位。3.社区用房：建筑面积不少于1000平方米，按《**市规划管理技术规定》要求进行设计，且综合办事大厅须设置于建筑一层。4.幼儿园：配套建设9****幼儿园一处，须独立占地，且占地面积不少于4500平方米，建筑面积不少于3800平方米，严格按《托儿所、幼儿园建筑设计规范》（JGJ39-2016）及局部修订条文进行设计。建筑设计方案中教学功能内容须由三江新区教育主管部门进行审查并监督实施。

DC-J-04-02地块：1.养老服务设施：居住建筑按照每100户（平均每户3人计算）不低于30平方米配建养老服务设施。2.卫生服务站：建筑面积不少于150平方米，其中业务用房建筑面积不少于100平方米，并须设置日间观察床位。

以上需无偿移交的配套设施应与建筑工程统一规划，同步实施，建成后无偿移交并****区管委会指定的相关单位。

3.其他规划建设要求详见该宗地规划设计条件通知书。