根据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》(国土**部39号令)等有关法律、法规规定，经**—****开发区管委会批准，******局**—****开发区分局决定以挂牌方式出让四宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让宗地的基本情况和规划指标要求
| **—****开发区2024年第四批国有建设用地使用权挂牌出让方案 | |||||||||||
| 序号 | 位置 | 宗地编号 | 规划建设条件 | 出让面积（平方米） | 出让年限（年） | 起始价格（万元） | 履约保证金（万元） | ||||
| 规划用地性质 | 容积率 | 建筑系数（%） | 建设高度（米） | 绿化率（%） | |||||||
| 1 | 312国道以北、福盛路以东 | 654****06001GB00053 | 物流仓储用地 | ≤1.0 | ≥40 | ≤24 | ≥20 | 52493.70 | 50 | 506 | 506 |
| 2 | **路以南、**街以西 | 654****07039GB00012 | 工业用地 | ≥0.6 | ≥30 | ≤24 | ≤20 | 3700.00 | 50 | 36 | 36 |
| 3 | 华强路以西、**路以北 | 650****02001GB00114 | 工业用地 | ≥0.8 | ≥40 | ≤24 | ≤20 | 284056.45 | 50 | 2742 | 2742 |
| 4 | 华强路以西、**路以北 | 650****02001GB00115 | 工业用地 | ≥0.8 | ≥40 | ≤24 | ≤20 | 258113.70 | 50 | 2489 | 2489 |
注：增价幅度10万元/次
二、竞买人资格及其他要求
中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应单独申请竞买。法律另有规定的除外。
此次挂牌出让金不含向相关部门应缴的税费及评估费、测绘费。此次挂牌出让只接受竞买申请人现场书面申请，不接受文件、电子邮件、电话、传真等方式报名。以宗地现状土地条件供地。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、索取挂牌出让文件的时间和地点
本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2024年11月5日至2024年11月24日，****交易中心网站http://124.****.62/获取挂牌出让文件（法定节假日除外）。
五、提交申请的时间和地点
申请人可于2024年11月5日至2024年12月2日，****交易中心301室提出书面申请，并提交其他申请文件，逾期不得申请参加竞买。缴纳竞买保证金的截止时间为2024年12月2日**时间18：00时（以资金划入指定账户为准）。
六、资格审查
经审查，申请人按规定缴纳竞买保证金，具备申请条件的，******局**—****开发区分局将在2024年12月3日**时间18：00时前确认其竞买资格。
七、挂牌时间和地点
此次国有土地使用权挂牌地点****交易中心，挂牌时间为2024年11月25日**时间10：00时至2024年12月4日**时间12：00时。
八、其他需要公告的事项
（一）挂牌时间截止时，仍有两个或两个以上竞买人要求报价的,转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
（二）挂牌出让成交后，当日签订《挂牌成交确认书》，竞得人必须在签订《挂牌成交确认书》之日起20日内，与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》，不按期签订《国有建设用地使用权出让合同》的，视为竞得人放弃竞得资格，竞得人应承担相应法律责任，竞买保证金不予退还。竞得人必须赔偿该宗国有建设用地使用权挂牌出让过程中出让人所支付的相关费用及相应损失，出让人对该宗国有建设用地使用权将予以重新出让。竞得人依照《国有建设用地使用权出让合同》的约定付清全部土地出让成交价款后，依法申请办理土地登记。
（三）以上事项如有变更，一律以变更公告为准。详细情况可来电垂询，也可登****交易中心网站（http://124.****.62/）、中国土地市场网（网址http://www.****.com/）查询。
九、****银行账户
开户单位：******—****开发区分局
开户银行：****营业部
账 户：107****15884
******局**—****开发区分局
联 系 人: 赵先生
联系电话：0992-****328
****交易中心
联系电话：0992-****011
******局
**—****开发区分局
2024年11月5日
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