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国有建设用地使用权挂牌出让公告

繁自然资规告字〔2024〕13号

根据国家有关法律、法规规定，****人民政府批准，****决定以挂牌出让方式出让1幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、此次挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

单位：平方米、万元

****地块属“标准地”地块，****开发区产业定位，且满足以下指标要求：

1.固定资产投资强度不低于330万元/亩；2.达产后实现年税收不低于30万元/亩；3.宗地容积率不低于1.4；4.单位能耗增加值不低于4.4万元/吨标煤；5.用地范围内严格执行环保“三同时”要求，单位排放增加值不低于4800万元/吨标煤。

二、中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请（法律另有规定的除外）。

三、本次国有建设用地使用权出让采用增价方式出让，上述挂牌地块不设底价，按照价高者（且不低于起始价）得原则确定竞得人。

四、本次国有建设用地使用权挂牌出让通过**市公共**交易国土竞价系统（http://whsggzy.****.cn/STPBidder/member Login）进行。申请人也可以通过****规划局、**市公共**交易官网首页指引登录系统，下载《**市国有建设用地使用权出让网上交易规则（试行）》和《**市公共**交易国土竞价系统手册》，并认真阅读。参与报名的申请人均视为自愿接受《**市国有建设用地使用权出让网上交易规则（试行）》和《**市公共**交易国土竞价系统手册》、出让公告和出让文件中所有规则的约束，按照交易规则进行操作并接受交易的最终结果。

五、申请人登录**市公共**交易国土竞价系统需办理数字证书（CA认证），并取得**省公共**交易市场主体库资格（首次登录须办理入库手续）。办理数字证书及入库流程请参****交易中心网站（http://whsggzy.****.cn/whggzyjy/）“服务指南”栏目中的“CA数字证书及电子签章业务办事指南”和“主体库注册办理指南”。

六、申请人可于2024年11月5日至2024年12月3日16：00时期间，凭数字证书（CA）登录**市公共**交易国土竞价系统点击所要参与竞买的地块，缴纳竞买保证金，在线上传《竞买申请书》等报名资料进行报名。

经审查，申请人具备申请条件且按规定交纳竞买保证金的，****将在2024年12月3日17：00时前通过**市公共**交易国土竞价系统确认其竞买资格。

七、挂牌时间定于：2024年11月25日8：00时至2024年12月5日8：30时。具备竞买资格的申请人需在规定时间登录**市公共**交易国土竞价系统按规则进行报价。

网上交易成交后，竞得人可在**市公共**交易国土竞价系统自行下载打印竞得入选人通知书。并在5个工作日内，持竞得入选人通知书（不再另行通知）及出让文件要求提交的相关报名资料原件，到****进行审核确认。通过审核的，出让人与竞得人当场签订《成交确认书》。

八、其他事项

（一）成交价格中不包括契税。建设行政事业性收费按**市现行有关规定另行缴纳。

（二）报价（不低于底价）最高者为竞得人。加价幅度均为5万元的整数倍。

（三）成交款支付方式：签订国有建设用地使用权出让合同后，按照出让文件确定的期限和方式支付。

（四）出让合同签订之日起10日内交付土地，9个月内动工建设，建设工期均为12个月（具体以出让合同约定开、竣工日期为准）。

（五）土地挂牌成交后，****政府****管委会签订《工业用地履约监管协议》，再签订土地出让合同。

（六）根据**市工程建设项目审批代办服务制度要求，同时加强市区两级联动，**区以“带您办、帮您办、助您办、马上办、全程办、免费办”的“六办”服务理念，为企业提供项目咨询、指导、协调、代办的全覆盖、全流程、全方位免费代办服务，变企业“跑动”为政府“跑腿”，积极创优“四最”营商环境，全面提升企业幸福感、获得感。帮办代办联系电话：0553-****351。

（七）符合小型社会投资低风险工程建设要求的项目，****财政局、****住建局联合下发的《关于支持小型社会投资低风险工程建设项目奖励政策的规定》（繁财预〔2022〕79号），申报享受相关奖励政策。

（八）其他事项详见《**市国有建设用地使用权出让网上交易规则（试行）》、《**市公共**交易国土竞价系统手册》和出让文件。

（九）联系方式

联系地址：****

联 系 人：肖先生

联系电话：0553-****350

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2024年11月5日

出让文件24-13-定稿.pdf