****（以下简称“代理机构”）受****（以下简称“采购人”）的委托，代理组织********办公室租赁项目的竞争性磋商工作。

一、项目名称、项目编号

********办公室租赁项目（项目编号：****）。

二、项目简介

采购人拟选聘1家****公司办公室租赁，租赁地理位置、面积等要求如下：

合同期限：自合同签订之日起三年（采购人视磋商价格及租赁条件确定是否**合同期限，最长**至五年）。

最高限价：人民币25,000元/月（含税、租金、物业管理费）。

资金来源：自筹。

三、合格供应商的基本资质要求

1、供应商须为在中华人民**国境内（不包括**、**及**地区，简称“中国境内”）依法注册的法人或其他组织，具有独立承担民事责任的能力；****公司名义参与本项目，****公司营业执照外，****公司****公司参与本项目****公司营业执照；

提供有****事业单位、社会团体等相关证书；分公司营业执照、授权委托函、总公司营业执照）

2、供应商须具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

提供承诺函

3、供应商须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

提供****事务所或审计机构审计的年度财务审计报告****事务所或审计机构签章页、资产负债表、现金流量表、损益表/利润表），若确无经外部审计的财务报表，****公司盖章的近三年财务报表（包括但不限于资产负债表、利润表、现金流量表等）、纳税证明及相关说明；成立不足三年****公司盖章的自成立起至今的财务报表（包括但不限于资产负债表、利润表、现金流量表等）、纳税证明及相关说明****银行****银行资信证明

4、供应商须有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

提供递交响应文件截止时间前6个月内任意一期的纳税缴纳证明和社保缴纳证明，如无法提供的，须提交说明材料和承诺函

5、供应商参加本次采购活动前三年内（自2021年1月1日起），在经营活动中没有重大违法记录；没有处于被责令停业或破产状态，且资产未被重组、接管和冻结情况；

提供承诺函

6、供应商未被“信用中国”网站（http://www.****.cn）列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单；

提供三张页面查询结果截图，最终认定以采购人或代理机构查询结果为准

7、供应商近三年内（自2021年1月1日起）无行贿犯罪记录；

通过中国裁判文书网（http://wenshu.****.cn）查询，提供包含“企业名称”在“高级检索”“案由”“刑事案件”内选择“贪污贿赂罪”的查询结果截图，最终认定以采购人或代理机构查询结果为准

8、本项目不接受联合体响应及未经采购人同意的任何形式的转包、分包，且供应商未被采购人列入供应商黑名单内；

提供承诺函

9、与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加本项目。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一包件响应或者未划分包件的同一项目响应；

提供承诺函

10、供应商须满足法律、行政法规规定的其他条件；

提供承诺函

11、供应商须承诺，采购人在其本国使用供应商提供的货物或服务时，不存在任何已知的不合法的情形，也不存在任何已知的与第三方专利权、著作权、商标权或工业设计权相关的任何争议。如果有任何因采购人使用供应商提供的货物或服务而提起的侵权指控，采购人将依法承担全部责任。

提供承诺函

12、本项目特定资格要求为：

供应商须为房屋的所有权人或其授权代理人（供应商须提供房屋所有权证明；如为代理人，须同时提供所有权人出具的唯一授权；如房屋所有权人不唯一，须同时提供其他所有权人的授权）。

注：以上资质要求的证明文件须在竞争性磋商响应文件予以提供。

四、竞争性磋商文件的获取

获取时间：自2024年11月6日至2024年11月12日，每日上午9:00-11:00，下午14:00-17:00（**时间，节假日除外）。

获取方式：在www.****.cn平台免费注册（注册、登录入口为“JSTCC（新版）”，之前已在代理机构注册过的响应人，请从“JSTCC（新版）”入口登录，并完善用户信息后，再关注下载本项目文件。注册时的联系人须为负责本项目的联系人。本项目后续相关通知将通过www.****.cn平台直接发送给此联系人。供应商注册的联系人信息错误是其自身的风险，采购人及代理机构对此不承担责任。技术支持电话：400 058 0203，025-****3461，139****7623）。

平台服务费：500元人民币。支付完成后，平台提供在线下载电子发票。

五、公告发布媒介

本公告将同时在中国金融集中采购网（http://www.****.com/）、中国招标投标公共服务平台（http://www.****.com）进行发布。

六、竞争性磋商响应文件的递交

递交竞争性磋商响应文件截止时间：2024年11月18日下午13:30整。逾期收到或不符合规定的响应文件恕不接受。

递交竞争性磋商响应文件地点：**市**区浦东南路360号新**国际大厦6楼N2室。

代理机构：****

地址：**市**区浦东南路360号新**国际大厦6层K室

联系人：范睿晗、仲霄飞、叶逢春

联系电话：155****5693

电子邮件：****@163.com

采购人：****

采购人地址：**市**区中**二路558****中心1幢6层

联系人：俞老师

联系方式：021-****2729