序号

项目

要求

1

工期

签订合同后90天内完工

2

缺陷责任期

12个月，“建设工程质量管理条例”中有相关规定的从其规定。

3

分包

不允许。

4

付款方式

施工单位进场施工完成工程量的50%，付合同金额的30%工程进度款，工程竣工验收后支付至合同金额的75%，经业主内部核算后拨付至合同金额的95%；另5%作为质保金，待质保期（12个月）满并达到要求后无息支付。

5

施工要求

供应商针对本项目的施工，必须达到国家及行业现行技术规范标准，符合国家及行业验收合格标准。施工结算等须满足法律法规规定和相应规范等要求。材料、设备的品质、规格必须满足工程量清单、施工图纸的要求且达到国家或地方相关质量技术规范标准的要求及采购人对施工现场的实际要求。国家或行业主管部门对供应商和采购工程的技术标准、质量标准和资格资质条件等有强制性规定的，必须符合其要求。

6

农民工工资

保证金缴纳

农民工工资保证金的缴纳按国家相关法律法规执行。

7

质保服务

（1）属于保修范围、内容的项目，供应商应当在接到保修通知之日起24小时内派人保修。供应商不在约定期限内派人保修的，采购人可以委托他人修理，发生的费用从保修金中扣除。

（2）发生紧急抢险修复事故的，供应商在接到事故通知后应当立即到达事故现场抢修。

（3）对于涉及结构安全的质量问题，应当按照相关规定，立即向当地行政主管部门报告，采取防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，供应商实施保修。

（4）保修费用：保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。

8

施工安全

成交供应商在施工期间应严格遵守国家及地方有关安全生产的法律法规，做到文明施工、安全施工，在施工过程中发生的一切安全和其他事故均由成交供应商承担一切责任。

9

市场价格波动引起的价格调整

不调整。

10

验收标准

参照《财政****政府采购需求和履约验收管理的指导意见》（财库[2016]205号）和《****政府采购项目履约验收工作规程》的要求进行验收。

11

履约保证金

金额：合同金额的5%

交款方式：履约保证金可以以支票、汇票、本票或者金融机构出具的保函等非现金形式提交（包括网银转账，电汇等方式）。

收款单位：**市**区****委员会

开户行：****银行。

银行账号：采购人指定账户。

交款时间：成交通知书发放后，采购合同签订前。

注：提供保函的担保机构必须是依法成立的具有相关资质和偿付能力的担保机构。****银行等金融机构出具的，保函****银行征信系统能够进行查询，否则将取消成交资格，采购人将重新确定成交供应商，并依法追究法律责任。

履约保证金退还：采购人在与成交供应商签订采购合同，成交供应商按照合同条款要求如约完成供货或服务并验收合格后5个工作日内由采购人全额退还（无息）。验收结果不合格的，采购人将不予退还履约保证金。

履约保证金不予退还的，将参照有关规定。逾期退还履约保证金的，将依法承担法律责任，并赔偿供应商损失。

12

施工范围

本项目施工图中除室内装修部分。