廉尚村土地流转
廉尚村土地流转
项目编号： ****
项目位置： **市**市季市镇廉尚村
项目状态 已成交
公告日期 2024-11-05
交易品种： 农户承包土地经营权
流转方式： 出租
流转期限： 3年
交易底价： 900.00元/年/亩
交易面积： 367.87亩
联系方式： 印淼（139****5657）
产权信息
| 乡镇（街道） | 季市镇 | 村（社区） | 廉尚村 |
| 组别 | -- | 登记日期 | 2024-10-23 |
| 是否续租 | 否 | ||
| 交易面积 | 367.87亩 | ||
| 质量等级 | -- | ||
| 利用现状 | -- | ||
| 项目描述 | 因原合同到期，现将廉尚村3-9组、13组共计367.87亩土地重新流转，流转期限三年，自2024年11月至2027年10月31日（水稻收割结束），流转单价900元/年/亩（其中农户收取土地流转费800元/年/亩，其余作为廉尚村土地流转管理服务费）。1、该地块流转用途仅限于粮食种植，不允许开挖，耕地以现状为准，报名者需提前与廉尚村联系（联系人：张红卫，联系电话：187****7966），携带身份证原件（以个人报名）或营业执照及法人身份证原件（以单位报名）到现场踏勘该地块具体情况（包括土地面积、农业基础设施等），认可后双方签订《季市镇土地流转项目现场踏勘确认单》(以下简称《确认单》)，签字盖章后生效，线上报名时须上传《确认单》，否则审核不予通过。2、本项目采取线上报名方式，收取伍万元报名保证金，保证金缴至**省农村产权交易平台规定账户(以报名成功后系统自动生成的虚拟账号为准)内，并注明缴款事由，保证金不计利息。线上竞价结束后，意向流入方未中标的投标保证金在开标后10个工作日内无息退还至缴款账号内；意向流入方中标后，须在规定时间（由流出方确定）内和流出方一同****交易中心签署《农村产权交易项目成交确认书》和《**省农村土地经营权流转合同》（合同在交易结果公示7天、公示期间无异议后的7个工作日内签订），并按时缴纳相关费用，中标方如果拒签（弃标）其中任何一项，或不能按时足额缴纳相关费用的，流出方有权取消交易并收回发包的土地，标段重新发包，****交易中心****中心取消（账号禁用）中标人报名参与竞标资格，同时对此项目中标人所缴纳的投标保证金作罚没处理；如果招投标中，发现存在围标串标的行为，将严格按照有关法律法规处理。3、本项目交易底价900元/年/亩，采用在线自由竞价(正向多轮竞价)高价中标方式（设最高限价950元/年/亩，如有多人在规定有效出价时间内报出最高限价，则系统随机抽签确认）。4、为降低农户土地流转风险，成交方须在合同生效后三十日内一次性缴纳500元/亩的复垦保证金给廉尚村，复垦保证金在合同终(中)止，经廉尚村验收合格，无履约纠纷并如期办理相关交接手续后，廉尚村在三十日内一次性无息退还给成交方。 | ||
| 项目位置 | **市**市季市镇廉尚村 | ||
| 项目四至 | **： 南至： 西至： 北至： | ||
| 坐标拐点 | -- | ||
| 流转用途 | 粮食生产 | ||
| 种养品种 | -- | ||
| 补充说明 | 5、合同期内，原由农户享受的国家耕地地力保护补贴继续由农户享受，租赁土地应缴纳的水电费和水利工程水费由中标方承担，收费按照国家标准收取，其他如涉及到相关政策性补贴按文件执行。 6、合同期内，中标方必须接受农业部门的业务监督与管理，必须使用**市农委推荐的稻麦品种、种植技术及栽种方式，规范使用达到国标的农药、化肥等农资，确保农产品生产安全。中标方在种植期间，农作物种植方式及秸杆****村委会安排，自行缴纳农业保险，保护好租赁的土地，不得损毁土地耕作层，不得从事掠夺性生产经营，不得随意转包。违反以上要求又不予整改的，廉尚村有权终止合同并没收全部复垦保证金。合同期间如遇国家征用土地必须服从，青苗赔偿归中标方，土地赔偿归村集体。 | ||
| 项目审查表 | 2f930463ff8ff39bfd3c73b1b87c3da.jpg5ff338517f5bac1f3708af507c8770c.jpg6bed9908c33096ca29829a959aec45f.jpg6c8fbb5a02c27c4a1656a46aaf66b51.jpgc3b6753ec1957b336fe47eb67a93893.jpge0b4882b****63088a304dd1b79a741.jpg | ||
| 村民代表大会意见 | 7aedf3690ca1febb1403d40144fe424.jpg40ab6a7f96ef76514fbe23fb805620c.jpg3631c68ae495941ffc575d1e304050e.jpg | ||
权属信息
| 所有权人 | 季市镇廉尚村3-9组、13组农户 | ||
| 经营权人 | -- | ||
| 权属类型 | 个人 | ||
| 权证编号 | -- | ||
| 权证年限 | -- | ||
| 是否存在其他权利人 | 否 | ||
| 他项权利人 | -- | ||
| 他项权利内容 | -- | ||
| 是否涉及农户土地 | 是 | ||
标段信息
标段编号：1
| 流转期限 | 3年0月 | ||
| 标段描述 | 因原合同到期，现将廉尚村3-9组、13组共计367.87亩土地重新流转，流转期限三年，自2024年11月至2027年10月31日（水稻收割结束），流转单价900元/年/亩（其中农户收取土地流转费800元/年/亩，其余作为廉尚村土地流转管理服务费）。1、该地块流转用途仅限于粮食种植，不允许开挖，耕地以现状为准，报名者需提前与廉尚村联系（联系人：张红卫，联系电话：187****7966），携带身份证原件（以个人报名）或营业执照及法人身份证原件（以单位报名）到现场踏勘该地块具体情况（包括土地面积、农业基础设施等），认可后双方签订《季市镇土地流转项目现场踏勘确认单》(以下简称《确认单》)，签字盖章后生效，线上报名时须上传《确认单》，否则审核不予通过。2、本项目采取线上报名方式，收取伍万元报名保证金，保证金缴至**省农村产权交易平台规定账户(以报名成功后系统自动生成的虚拟账号为准)内，并注明缴款事由，保证金不计利息。线上竞价结束后，意向流入方未中标的投标保证金在开标后10个工作日内无息退还至缴款账号内；意向流入方中标后，须在规定时间（由流出方确定）内和流出方一同****交易中心签署《农村产权交易项目成交确认书》和《**省农村土地经营权流转合同》（合同在交易结果公示7天、公示期间无异议后的7个工作日内签订），并按时缴纳相关费用，中标方如果拒签（弃标）其中任何一项，或不能按时足额缴纳相关费用的，流出方有权取消交易并收回发包的土地，标段重新发包，****交易中心****中心取消（账号禁用）中标人报名参与竞标资格，同时对此项目中标人所缴纳的投标保证金作罚没处理；如果招投标中，发现存在围标串标的行为，将严格按照有关法律法规处理。3、本项目交易底价900元/年/亩，采用在线自由竞价(正向多轮竞价)高价中标方式（设最高限价950元/年/亩，如有多人在规定有效出价时间内报出最高限价，则系统随机抽签确认）。4、为降低农户土地流转风险，成交方须在合同生效后三十日内一次性缴纳500元/亩的复垦保证金给廉尚村，复垦保证金在合同终(中)止，经廉尚村验收合格，无履约纠纷并如期办理相关交接手续后，廉尚村在三十日内一次性无息退还给成交方。 | ||
| 交易面积 | 367.8700亩 | ||
| 服务费（材料费） | ￥0.00 | ||
| 保证金 | ￥50000.00 | ||
| 交易底价 | 900.00元/年/亩 | ||
| 成交缴款方式 | 转账汇款 | ||
| 交易方式 | 在线自由竞价正向 | ||
| 自由竞价期 | 2024-11-01 14:30~2024-11-01 14:55 | ||
| 出价延时 | 10秒 | ||
| 加价幅度 | 1元/年/亩 | ||
| 底价 | 900.00元/年/亩 | ||
| 成交人 | **** | ||
| 成交日期 | 2024-11-01 | ||
| 成交总金额 | ****429.50元 | ||
| 补充说明 | -- | ||
流出方信息
| 单位名称/姓名 | **** | 联系人 | 朱汉松 | 联系电话 | 138****2601 |
被委托人信息
| 姓名 | -- | 联系电话 | -- |
评估信息
附件信息
| 交易公告 | |
| 意向流入方承诺书 | |
| 授权委托书 |
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