开发区昌农村2-4组100亩农田土地经营权流转（续租）
开发区昌农村2-4组100亩农田土地经营权流转（续租）
项目编号： ****
项目位置： ****开发区（马棚街道）昌农村
项目状态 已成交
公告日期 2024-11-05
交易品种： 农户承包土地经营权
流转方式： 出租
流转期限： 4年
交易底价： 1193.00元/年/亩
交易面积： 100.00亩
联系方式： --
产权信息
| 乡镇（街道） | 经济开发区（马棚街道） | 村（社区） | 昌农村 |
| 组别 | 2-4 | 登记日期 | 2024-10-23 |
| 是否续租 | 是 | ||
| 交易面积 | 100.00亩 | ||
| 质量等级 | -- | ||
| 利用现状 | -- | ||
| 项目描述 | 开发区昌农村2-4组原93.85亩，后实际丈量100亩农田进行土地流转，经本组会议讨论，将组级农田继续给大户：****种植，租期为4年，从2024年10月31日起至2028年10月30日止，总租金为：1193元/亩/年（农户租金1060元/亩，管理费100元/亩，水费及机电排灌费33元/亩）。交款方式：农田承包者需在签订合同时缴纳第一年的租金，以后每年在10月31日前缴足下一年的租金，以此类推，另需缴纳2000元作为保证金，如不违反种植要求，积极缴纳租金，保证金在最后一年租金中抵扣，如违反种植要求及不配合、拖缴租金3个月及以上，扣除保证金及终止合同。政策性耕地保护补贴、秸秆还田、种粮补贴、稻谷补贴归承包户所有，禁止种植金梗818系列，水稻种植不得使用直播方式，不得改变农田用途，只能作为种植粮食，不可对农田设施进行改造，不可焚烧秸秆，不得转包，如有违反以上规定，昌农村有权终止承包合同，并扣留保证金，水电路由承包方自行负责。 | ||
| 项目位置 | ****开发区（马棚街道）昌农村 | ||
| 项目四至 | **：庄台 南至：2-3农田 西至：233国道 北至： 二支渠 | ||
| 坐标拐点 | -- | ||
| 流转用途 | 粮食生产 | ||
| 种养品种 | -- | ||
| 补充说明 | -- | ||
| 项目审查表 | 农村产权交易项目审查表扫描件4.jpg农村产权交易项目审查表扫描件3.jpg农村产权交易项目审查表扫描件1.jpg农村产权交易项目审查表扫描件2.jpg | ||
| 村民代表大会意见 | 村民（成员）代表意见扫描件1.jpg | ||
权属信息
| 所有权人 | **** | ||
| 经营权人 | -- | ||
| 权属类型 | 集体 | ||
| 权证编号 | -- | ||
| 权证年限 | -- | ||
| 是否存在其他权利人 | 否 | ||
| 他项权利人 | -- | ||
| 他项权利内容 | -- | ||
| 是否涉及农户土地 | 是 | ||
标段信息
标段编号：1
| 流转期限 | 4年0月 | ||
| 标段描述 | 开发区昌农村2-4组原93.85亩，后实际丈量100亩农田进行土地流转，经本组会议讨论，将组级农田继续给大户：****种植，租期为4年，从2024年10月31日起至2028年10月30日止，总租金为：1193元/亩/年（农户租金1060元/亩，管理费100元/亩，水费及机电排灌费33元/亩）。交款方式：农田承包者需在签订合同时缴纳第一年的租金，以后每年在10月31日前缴足下一年的租金，以此类推，另需缴纳2000元作为保证金，如不违反种植要求，积极缴纳租金，保证金在最后一年租金中抵扣，如违反种植要求及不配合、拖缴租金3个月及以上，扣除保证金及终止合同。政策性耕地保护补贴、秸秆还田、种粮补贴、稻谷补贴归承包户所有，禁止种植金梗818系列，水稻种植不得使用直播方式，不得改变农田用途，只能作为种植粮食，不可对农田设施进行改造，不可焚烧秸秆，不得转包，如有违反以上规定，昌农村有权终止承包合同，并扣留保证金，水电路由承包方自行负责。 | ||
| 交易面积 | 100.0000亩 | ||
| 服务费（材料费） | ￥0.00 | ||
| 保证金 | ￥0.00 | ||
| 交易底价 | 1193.00元/年/亩 | ||
| 成交缴款方式 | 转账汇款 | ||
| 交易方式 | 协商 | ||
| 成交人 | **** | ||
| 成交日期 | 2024-11-05 | ||
| 成交总金额 | 477200.00元 | ||
| 补充说明 | -- | ||
流出方信息
| 单位名称/姓名 | **** | 联系人 | 张小峰 | 联系电话 | 136****6880 |
被委托人信息
| 姓名 | -- | 联系电话 | -- |
评估信息
附件信息
| 交易公告 | |
| 意向流入方承诺书 | |
| 授权委托书 |
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