数字产业大楼提升改造升级项目监理服务

竞争性磋商公告

一、项目概况

二、项目基本情况

1.招标编号：****

2.项目名称：数字产业大楼提升改造升级项目监理服务。

3.项目估算总投资：2600.00万元

招标规模：约1600.00万元

投标报价：投标人按照国家发展改革委、建设部关于印发《建设工程监理与相关服务收费管理规定》的通知的收费标准进行综合费率报价，综合费率报价不得高于8.5‰。

4.项目规模：（1）对一楼大堂及以上楼层进行提升改造；（2）对98间酒店房间及办公区域6000平米进行提升改造；（3）对楼栋外立面约10000平方米改造，整体提升改造包含强弱电安装，给排水；（4）屋顶光伏大阳能发电工程共安装太阳能板360平方米，装机容量54.06KWp，并网电压等级:交流400V。预计年发电量7.3万KWh；（5****停车场，改建立体停车库一座，面积约1080平方米；（6）消防工程提升；（7）项目所需设备购置等。

5.招标需求：中标人负责完成本建设项目的监理服务，对数字产业大楼提升改造升级项目建设范围内所有工程建设内容从施工阶段至保修期内的全过程监理，包括但不限于：监理合同范围内的施工及临时工程施工质量、进度、投资控制、变更控制、安全文明施工管理、合同管理、资料管理和组织协调（四控三管一协调）以及保通工作和材料检验，受委托参与施工、试运行、竣工验收及保修期内可能出现的修复等过程的全面监理，具体工作内容以招标人实际委托通知为准。

6.服务时限：自工程开工准备期至本工程通过竣工验收及缺陷责任期满后文件全部归档后，审计部门出具最终审计报告之日止。

7.质量要求：符合《建设工程监理规范》（GB/T50319-2013）、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）、《**省建设工程监理规程》DBJ53/T-105-2020及现行国家及地方相关工程施工质量验收规范及标准，符合招标人要求，一次性验收合格。

三、申请人的资格要求：

1.满足《****政府采购法》第二十二条规定：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5****政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2.专业资质条件：

2.1企业资质：投标人须具备建设行政主管部门核发的工程监理综合资质或房屋建筑工程专业施工监理丙级及以上资质资质；

2.2项目总监：具备国家注册监理工程师资格证书(资格证书专业为房屋建筑工程专业)，中级及以上职称，且须注册在本单位，提供劳动合同及社保证明。

3.落实政府采购政策需满足的资格要求：

（1）扶持中小企业政策：评审时小型、微型企业提供的产品（提供本企业制造的货物、承担的工程或者服务，或者提供其他中小企业制造的货物）价格给予10%的扣除。监狱企业、残疾人福利性单位视同小型和微型企业，其产品在评审时给予相同的价格扣除。执行政策文件：《中华人民**国中小企业促进法》、《政府采购促进中小企业发展管理办法》的通知（财库〔2020〕46号）、《****政府****监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）、《财政部****联合会关****政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）、**省审计厅关于贯彻《财政****政府采购支持中小企业力度的通知》的通知（云财采〔2022〕9号）、《****政府关于贯彻落实扎实稳住经济一揽子政策措施的意见》（云政发〔2022〕32号）、《****办公厅关于印发**省进一步帮扶中小微企业纾困发展工作方案的通知》（云政办发〔2022〕42号）、根据《国家统计局关于印发统计上大中小微型企业划分办法的通知》（国统字〔2017〕213号）。

（2）落实强制采购节能产品、鼓励节能政策：对国****政府采购清单中属于强制采购的产品，予以强制采购。属于非强制采购的产品，在技术、服务等指标同等条件下，予以优先采购。执行政策文件：《****办公厅****政府强制采购节能产品制度的通知》（国办发[2007]51号）。

（3）鼓励环保政策：在技术、服务等指标同等条件下，优先采购国家公布的****政府采购清单中产品。执行政策文件：《****政府采购实施的意见》（财库[2006]90号）。

3.本项目不接受联合体投标。

4.资格审查：资格后审。

四、竞争性磋商文件的获取

凡有意参加投标的磋商申请人，请于2024年11月05日至2024年11月11日，每日上午08时30分至11时30分，下午14时30分至17时30分前（**时间，下同），到****（**省**市**区九隆街道兰苑巷7号4楼报名登记并获取竞争性磋商文件。报名时须携带：（1）法定代表人报名的持本人身份证及法定代表人身份证明书（原件）；（2）授权委托人报名的持本人身份证、法定代表人身份证明书（原件）及法定代表人授权委托书（原件）；（3）营业执照复印件；（4）开户许可证复印件。以上资料需加盖公章。竞争性磋商文件每套售价0.00元。

五、磋商申请文件递交时间和地点

1.递交截止时间（投标截止时间，下同）为2024年11月15日09时00分。

2.递交方式：现场递交。

3.开标地点为：****会议室【**省**市**区九隆街道兰苑巷7号4楼】。

4.逾期送达的或者未送达指定地点的磋商申请文件，招标人不予受理。

六、投标保证金

1.投标保证金的形式：银行转账、银行保函、投标保证保险或其他形式。

2.本项目投标保证金金额：2000.00元（贰仟元整）。

3.投标保证金需于投标截止时间前到达投标保证金专用账户，投标保证金应当从投标人基本账户转出。投标保证金缴纳账户如下：

七、公告发布媒体

本次招标采购的招标公告、中标（成交）公告，我公司通过“”（http://www.****.cn）上发布，我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

八、联系方式

招标人名称：****

招标人地址：**省**市****工业园区

招标联系人：刘工

招标人联系电话：0871-****6400

招标代理名称：****

招标代理地址：**省**市**区九隆街道兰苑巷7号4楼

招标代理联系人：李女士

招标代理联系电话：0875-****688