各参选单位：

陵水县新村镇农居盘活乡村产业化利用项目一期方案设计比选于2024年11月1日发布比选公告，现对招标公告及招标文件作如下变更：

一、 项目概况的变更

原比选文件：

陵水县新村镇农居盘活乡村产业化利用项目一期地块位于**省**县新村镇镇区的东南侧，是新村潟湖岸线的核心区域。地块西北邻近**路，东南紧靠新村潟湖与南湾猴岛，****中心渔港码头，周边山海景观**丰富，地理位置优越，具有较高的土地价值。项目的总用地面积为17261.30㎡，总建筑面积20721.3㎡，容积率1.2，建筑最高7层，总体高度31m，主要包含零售商业、旅馆等功能业态，旨在将潟湖左岸打造为涵盖多元消费、全域消费的次世代旅居商业综合体，打开**生活的新方式。

现将其变更为：

陵水县新村镇农居盘活乡村产业化利用项目一期地块位于**省**县新村镇镇区的东南侧，是新村潟湖岸线的核心区域。地块西北邻近**路，东南紧靠新村潟湖与南湾猴岛，****中心渔港码头，周边山海景观**丰富，地理位置优越，具有较高的土地价值。项目的总用地面积为17261.30㎡，主体拟建总建筑面积20714㎡，容积率1.2,拟**地上最高7层、无地下室的多功能建筑，总体高度31m。其中一、二层为旅游购物市集，建筑面积9800㎡，室外以周边民居为原型，打造开敞的步行街巷和海上园林体验，并设计有展厅、展廊等；三层及以上楼层为精品度假功能区，建筑面积9415㎡（103间客房）；建筑物与**步道之间设****广场，计划在其上布置1500㎡轻钢结构构筑物作为扩展空间用于自由市集交易,及新村老市场的附属配套设施建设。主要包含零售商业、旅馆等功能业态，旨在将潟湖左岸打造为涵盖多元消费、全域消费的次世代旅居商业综合体，打开**生活的新方式。

二、 比选范围 变更

原比选文件：

比选范围：陵水县新村镇农居盘活乡村产业化利用项目建筑工程方案设计

现将其变更为：

陵水县新村镇农居盘活乡村产业化利用项目一期方案设计

三、 服务内容变更

原比选文件：

（1）完成本项目现场踏勘、方案设计、配合甲方提交符合相关主管部门要求的成果文件等，设计内容包含本项目建设范围内的建筑工程设计、装修工程设计、绿色建筑及节能设计服务专篇（如有），装配式方案设计及评审（如有），海绵城市设计专篇（如有）等。

（2）协调景观、****公司的工作，对其设计方案和技术经济指标进行审核，提供咨询意见。在保证与该项目总体方案设计相一致的情况下，接受****公司的合理化建议并对方案进行调整；

（3）配合甲方进行消防、交通、绿化及市政管网等方面的咨询工作；

（4）协助甲方完成报批工作。

（5）完成本项目方案交底。

现将其变更为：

（1）完成本项目现场踏勘、方案设计、配合甲方提交符合相关主管部门要求的成果文件等，设计内容包含本项目建设范围内的建筑工程设计、装修工程设计、绿色建筑及节能设计服务专篇（如有），装配式方案设计及评审（如有），海绵城市设计专篇（如有）等。

（2）完成新村老市场改造方案设计工作并提交符合甲方及相关主管部门要求的成果文件。

（3）协调景观、****公司的工作，对其设计方案和技术经济指标进行审核，提供咨询意见。在保证与该项目总体方案设计相一致的情况下，接受****公司的合理化建议并对方案进行调整；

（4）配合甲方进行消防、交通、绿化及市政管网等方面的咨询工作；

（5）协助甲方完成报批工作。

（6）完成本项目方案交底。

四、 付款方式的变更

原比选文件：

现将其变更为：

五、 《陵水县新村镇农居盘活乡村产业化利用项目方案设计 合同 》 专用条款3.1.2 乙方其他义务 第（2）条 变更：

原：（2）提供方案主要材料物料册（实物），并参与现场定样选样。

现将其变更为：（2）提供方案主要材料物料手册，并参与现场定样选样。

六、获取招标文件时间

原：获取时间：从2024年11月01日08时30分到2024年11月05日18时00分。

现将其变更为：获取时间：从2024年11月01日08时30分到2024年11月07日18时00分。

七、递交比选文件截止时间及比选开标时间

原：递交截止时间及开标时间：2024年11月06日10时00分。

现将其变更为：递交截止时间及开标时间：2024年11月08日10时00分。

原：2024年11月08日10:00时在**市国贸路22号****政府****协会4开标室

现变更为：2024年11月08日10:00时在**市国贸路22号****政府****协会1开标室

比选文件涉及到变更内容之处，对应修改，其他内容不变。

特此公告！

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2024年11月5日