1.采购条件

本项目为****罗家堡村原公路道班房土地招租项目，已由****批准实施，项目业主为****，采购人为****。项目已具备招租条件，现对该招租项目进行公开询价招租。

2.项目概况与招租范围

概况：为充分提高资产利用率，****对位于**市滨**秦皇台乡罗家堡村的一处罗家堡村原公路道班房土地进行整体招租。本资产位于**市滨**秦皇台乡罗家堡村，土地证载面积2873平方米（该地上房产账面面积共336㎡，经评估机构评估为危房，已无实际使用价值），土地用途为公路用地。

范围：本项目询价范围为罗家堡村原公路道班房土地，总面积2873平方米，采用公开询价方式确定承租人。

此次土地招租方式为询价，共划分1个包件，具体内容如下:

注：（1） 具体土地情况见平面图。

（2） 承租期：自合同签订之日起至合同约**期。

3.报价人资格要求

3.1 本次采购要求报价人须具备：

3.1.1资质要求：报价人为具有完全民事行为能力的自然人，或在中国境内注册、具有独立法人资格、持有合法有效的营业执照的企事业法人及其他组织。

3.1.2财务要求：无。

3.1.3信誉要求：报价人在参加本次采购活动前3年（2021年10月1日至报价截止日期）内，在经营活动中没有重大违法记录；在“信用中国”（www.****.cn）网站中被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的报价人，不得参加本次报价活动。

3.1.4其他要求：（1）土地出租方式为现状整体出租，承租时间10年。租金收取方式为合同签订后一次性支付10年租赁费。

（2）报名****公司相关人员的资产现状，提交报价文件视为已了解资产现状并认可该现状。

（3）该资产地上房屋经评估已无实际使用价值，公司交付时仅交付土地供承租人使用。承租人因经营需要，对地上房产进行修缮时需经甲方书面批准；承租方不得**或扩建，修缮所产生的一切费用由承租方负责，与甲方无关；修缮后承租方使用地上房产发生的一切事故责任均由承租方承担，与甲方无关。

（4）安全责任及其他问题以合同签订内容为准。

（5****政府征用、招租方收回，或受国家政策影响，无法继续履行租赁合同，承租方应积极配合招租人，并同意解除租赁合同。招租人应将预付租赁费的剩余部分全额退还给承租方，且不承担承租方因使用产生的装修及其它费用。

（6）与招租人经营范围相冲突的单位不得参与本次谈判。

（7）本土地经营范围产生的噪音及废弃物不得影响周边办公及生活环境。

（8）承租人不得从事法律、法规严令禁止的及严重扰乱社会秩序的行业参与本次谈判。

3.2本次采购不接受联合体报价。

3.3具有投资参股关系的关联企业，或具有直接管理和****公司，****公司，或法定代表人为同一人的两个及两个以上法人不得同时对同一标段报价，否则均按无效报价处理。

4.询价文件的获取

报名时间：从 2024年11月6日9时30分到2024年11月8日17时30分。

在线报名:凡有意参加采购者，请于2024年11月8日17时30分前将经办人身份证、报价人的企业营业执照（如有）、授权委托书（如有）等资料彩色复印件一套（需加盖企业公章）发送至采购人指定邮箱（****@163.com），邮件命名时注明“报价人名称+拟参与包件编号+包件名称”，采购人审核无误后将询价采购文件电子版发送至报价人邮箱。

5.报价文件的递交及相关事宜

5.1参与询价采购的供应商应根据询价文件要求编制“报价文件”。报价文件递交的截止时间为2024 年 11 月 19 日9时30分，地点为：****601室。逾期送达的或未送达指定地点的报价文件，采购人不予受理。

5.2本次采购不接受邮寄的报价文件，未前来出席公开报价的报价人，视为默认采购结果。

5.3至报价截止时间，递交报价文件的报价人数不足三人时，重新组织采购。

6. 发布公告的媒介

本次采购公告在****官网发布。

7.联系方式

招 租 人：****

地 址：**省**市滨**黄河五路259号

联 系 人：孙书强

联系电话：177****1663