“2023-45 号地块**旧改项目出让地块一”
架空层精装设计单位比选公告
1、发起条件
依据“2023-45 号地块**旧改项目出让地块一全过程咨询”招标文件（招标编号：****）以及该项目合同进行“2023-45 号地块**旧改项目出让地块一”架空层精装设计比选，为配合项目进度，本次比选仅先行确定设计单位，待建设单位与我司正式签订合同后，我司再行与中选单位签订合同。
2、项目概况
2.1项目名称：“2023-45 号地块**旧改项目出让地块一”架空层精装设计
2.2项目地点：**省**市**区**东路东侧，晋连**侧。
2.3建设单位：****
全过程工程咨询单位：****设计院****公司
2.3项目所在区域、周边建筑、现状场地：由设计单位自行踏勘。
2.4不可变动规划控制指标，包括但不局限于原住宅建筑外立面、消防疏散通道、消防设施要求、主体结构荷载要求等。
2.5投标设计范围：
投标人设计参考基础资料，包括本项目建筑设计、装修设计、景观设计等资料；需了解项目定位、设计原则、设计范围以及设计目标等建设需求，确定锦熙公馆9#楼架空层架空层精装设计方案。投标方案需提供如下资料：
2.5.1内容控制50页以内（不含封面），成果含但不局限于：锦熙公馆9#楼架空层方案设计、方案效果图册、架空层精装设计方案成本测算表、本项目服务建议书、成本造价控制措施说明、效果把控措施说明；设计单位认为需要提供的其他设计成果；
2.5.2方案效果图册，效果图真实性强、效果好、落地强、成本可控性强；
2.5.3本次锦熙公馆架空层精装设计方案投标比选范围：锦熙公馆9#楼架空层平面（按全封闭）及大区所有架空层的意向图部，锦熙公馆9#楼架空层的功能性：藏书+阅读+会客厅。
2.6总设计范围：
2.6.1设计场地范围
1、详见发包人提供的《**锦熙公馆-建筑-提资241030》 ；
2、用地红线内锦熙公馆架空层区等。
2.6.2设计内容范围：
招标范围内锦熙公馆所有架空层概念方案、深化方案、效果图、施工图设计等以及现场配合服务，包含架空层的消防报审、二次机电设计、灯光照明设计、软装方案及弱电智能化设计等，以及甲方要求的其他涉及架空层相关配合事宜等。
锦熙公馆架空层项目数量、名称、面积详见下表，全区架空层包括不限于表格中罗列的架空层个数，若有增加或减少，以甲方通知的设计为准；架空层建筑面积最终以建设工程规划许可证审查通过的建筑面积为准。
根据项目需要，锦熙公馆架空层精装设计包括但不限于上述内容。
2.6.3架空层专项设计
1、架空层分析，需架空层景观化、功能化分析；
2、架空层平面图，需每栋架空层专项平面布局图及效果图；
3、架空层设施布置图，需用细线标注尺寸、铺装材质、小品装置等内容。
2.7投标方案建议造价单价：敞开架空层设计费固定单价250元/平米，封闭架空层设计费固定单价450元/平米。
2.8总造价应满足项目成本限额指标要求，单方限额指标：硬装3500元、软装1500元，共计5000元。
2.9中标的设计单位到项目现场服务次数不少于5次。
3、固定报价费用
上述服务内容，锦熙公馆架空层方案设计及施工图设计费、现场服务配合费等设计费暂估价844800元，其中敞开架空层设计费固定单价250元/平米，封闭架空层设计费固定单价450元/平米；总设计费以甲方通知设计的架空层个数及面积进行按实结算。
4、附件：
附件一：投标资料须知
附件二：回执函格式、项目保密承诺函
附件三：报价函格式
附件四：拟担任本项目设计的团队人员名单及简历（表格）
附件五：评分说明
附件六：本项目基础设计资料
附件七：设计任务书及提交成果（作为本次招标依据，且作为后期合同签订的设计任务书及提交成果依据）
下载链接：/Uploads/file/****1106/202********749_20915.rar
5、资格要求
本次比选要求参与方须具备
5.1符合《****政府采购法》第二十二条的规定；
5.2具有独立法人资格、能够独立承担民事责任能力的设计单位；
5.3营业执照中注明的经营范围含有架空层精装设计能力；
5.4不接受联合体投标。
6、文件的获取
凡有意参加者，请于 2024 年 11 月6 日至 2024 年 11 月 7 日，在网站（http://www.****.com/）下载附件一及附件二。
附件二的回函时间为2024 年 11月 7 日14:00时前，以扫描件盖章形式发送至邮箱（****@fzjzy.com），未在该时间内提交回执函的视为不参加本次比选。我司收到回执函后，将根据回执函上邮箱发送附件三～七。
投标人提出疑问的截止时间：2024 年 11 月8日9时00分00秒；请投标人在规定时间内将疑问发送至我司邮箱：****@fzjzy.com；逾期视为无疑问。
7、文件的递交
7.1文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2024 年 11 月 15 日 8 时 00 分 至 8 时 30 分，地点为 **省**市高新区乌**南大道26****设计院****公司北楼3楼307会议室。
7.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
7.3参选单位述案开始时间为 2024 年 11 月 15 日 9 时 0 分，地点为 **省**市高新区乌**南大道26****设计院****公司北楼3楼307会议室，述案方式为：现场述案。（若会议室临时变更的，以当天征集人实际安排为准）。
8、发布公告的媒介
****设计院****公司网站（http://www.****.com/）。
9、联系方式
公司名称：****设计院****公司 （盖章）
地 址：**省**高新区乌**南大道26号
邮 编：350109
联 系 人：吴工
电 话：189****8215
传 真：0591-****6491
电子邮件：****@fzjzy.com
网 址：http://www.****.com/
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