特别
告知

1、该标的资产以实物现状转让，本项目所列全部照片仅供参考，标的资产无权属证书。意向受让方（竞买人）应仔细阅读资产评估报告（湘亚评报字（2024）第020号），并自行对标的资产进行实地勘验，对标的资产的竞价方式、实际情况以及存在的瑕疵进行充分了解并予以认可。

2、**联交所仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任，因标的资产瑕疵产生的相关后果由意向受让方（竞买人）自行承担。

3、本次标的资产不能办理权证登记手续。

4、车位使用权年限：与富景园小区所在楼宇房屋所有权期限相同。

一、交易要求：

1、符合资格的意向受让方须在本公告期间内到**联交所网站（www.****.com）自行注册账号报名，****银行账户将标的资产对应的交易保证金汇****银行账户（按系统提示缴纳，若向错误账号缴款将导致报名失败。交易保证金应于挂牌期满日下午17时前到账，该时间也是竞买报名的截止时间）。缴纳保证金的汇款人名称与意向受让方名称必须一致。

2、公告期内，若只征集到一个符合条件的意向受让方，则意向受让方为受让方。受让方需在公告期满后3个工作日内签署《协议成交确认书》，并于该成交确认书签订之日起5个工作日内与转让方签订《资产交易合同》。

3、公告期内，若征集到两个以上（含两个）符合条件的意向受让方，则采取拍卖的方式，上述交易保证金转为竞价（竞买）保证金。成交后，成功竞买的竞买人（买受人）交纳的交易保证金扣除全部交易服务费后自动转为交易价款的一部分；未成功竞买的竞买人（买受人）交纳的交易保证金全额无息退还。

4、买受人（即最高报价者）须在竞价成交之日的次日起3个工作日内签订《电子竞价成交确认书》，并于《电子竞价成交确认书》签订之日起5个工作日内与转让方签订《资产交易合同》。

5、买受人须在签订《资产交易合同》之日起3个工作日内将交易价款一次性汇入**联交所指定账户。

6、意向受让方（竞买人）在竞买标的资产时，应保证以不低于标的资产转让底价报价（其他竞买人已报价或有更高报价的，本项保证失效）。否则，竞买人报名交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向转让方支付的违约金不予退还。

7、如受让方未在规定时间内签署上述成交确认文件（《协议转让成交确认单》或《电子竞价成交确认书》、《资产交易合同》等），自应当签订成交确认文件之日起逾期15天的，转让方有权单方终止本次交易，重新挂牌。

二、标的资产交接及过户要求：

1、转让方在收到全部交易价款后10个工作日内与受让方办理资产交付手续。在交付前所发生的标的毁损灭失等一切风险由转让方承担，交付后的一切风险由受让方承担。

2、标的资产交付过程中所需各种费用按法律、法规规定由双方各自承担。

3、标的房产交付前所发生的相关费用（包括但不限于房屋的水、电、暖、气、物业费、各项契税等）由转让方承担，房产交付后产生的全部税费由受让方承担。

4、车位交付使用时，受让方须先到****公司办理相关手续。

5、本次资产转让价格为含增值税价。