拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2024-11-13 09:00

预展地点：标的物所在地

预展时间：2024-11-0608:00:00至2024-11-12 17:00：00

受委托，我公司定于2024年11月13日上午9时至上午10时（延时除外）在“中拍平台”（https://paimai.****.cn/）以“网络电子竞价”的方式拍卖下列标的，现公告如下：

一、本次拍卖标的物：

**市**街道尚庄片区城市更新项目房屋拆迁权及残值物（二次）拍卖。面积约2306㎡。现状整体拍卖，具体拆除范围和进场施工时间以委托方指定和通知为准。

二、起拍价12222元；保证金：10000元。

三、增价幅度：1000元/次起。

四、拍卖方式：以上标的按现状整体拍卖（竞拍保证金的缴款人名称必须和网上注册的报名名称一致）。

五、咨询、标的展示时间与地点：展示地点为标的物所在地；展示时间为公告期内。

六、拍卖方式：本次“网络电子竞价”是使用“****协会网络拍卖平台”，竞买人须全面了解和确认《拍卖公告》、《竞买须知》等相关文件，同意遵守执行；竞买人应当熟知“网络拍卖”设置的竞价时限、延时周期、加价幅度等事宜；本次拍卖自由竞价时限1小时，延时周期2分钟。设有底价的增价方式，至少有一人报名且出价不低于底价，方可成交。拍卖结束时出价最高的竞价人则竞拍成功。

七、报名条件、时间及注意事项：

1、****公司资质且独立法人资格；

2、自公告发布之日前6个月内****公司不得参与；

3、如发现资质造假，保证金不予返还，并追究其他相关责任；

4、拍卖成交后，****公司必须严格服从委托方管理和要求，积极主动配合委托方完成拆迁工作，否则委托方有权终止合同，并扣除履约保证金。

5、报名时间：自拍卖公告之日起至拍卖会前一日17时止，****拍卖行业协会网络拍卖平台注册登记，查阅《竞拍流程》进行网上报名并缴纳竞拍保证金，逾期不予办理。

6、竞买人通过网上资料审核、保证金审核后，才可以进入网络拍卖大厅，参与网上竞拍。

八、特别提示：

1、本次拍卖标的物的质量、数量以拍卖标的现状为准，如资料与实际数据不符，以实际数据为准，不影响成交价。竞买人应在《拍卖公告》规定的咨询预展期内，实地踏勘和咨询了解标的物现状，以作为竞拍的依据。未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认。委托方和拍卖人充分为竞买人提供全部查看，了解标的状况的条件。一旦报名参与竞拍，即表明竞买人对拍卖标的一切现状（包括显性和隐形瑕疵）的认可，愿意对按照标的现状参与竞买行为负责，愿意承担一切责任。委托方及拍卖人对本次拍卖标的物不承担瑕疵担保责任。

2、进场施工时间由委托方通知确定，在此期间因材料价格波动的风险由买受人承担。

九、工程技术要求

1、拆迁工地主要出入口应当设立标牌、标明拆迁人、拆除施工单位、环保负责人、拆除时限等内容。

2、沿路建筑物需用不低于2.5米的底边封闭的硬质挡板围挡。

3、严控拆除工地扬尘污染，对拆除形成的建筑渣土做到及时清运，并采用封闭式防尘网遮盖。不能及时清运的，应采取封闭式防尘网遮盖，并每日进行洒水喷淋；清运渣土时要集中清运，并辅以持续加压洒水喷淋，渣土车封闭覆盖并冲洗干净后方能上路。

4、拆除作业时，必须辅以持续加压洒水喷淋。遇4级及以上大风天气或重污染天气过境时，应停止拆除作业和渣土运输作业。应配备多功能抑尘车，用于在拆除工地拆迁时高空喷水降尘以及在启动应急措施时高空喷水降尘来施工。

5、施工单位须拆除设备齐全，安全生产管理规范。拆除作业时技术人员安排到位，施工人员配备不低于20人，施工机械设备不少于5台。

6、施工单位在施工期间未履行环保及安全措施时，委托方有权终止合同，并扣除履约保证金。

十、安全施工

1、 施工单位按有关规定，采取严格的安全防护措施，承担由于自身安全措施不力造成事故的责任和由此发生的全部费用。

2、施工单位进场作业前应对机械操作人员进行培训持证上岗，从业人员要有安全防护设施及工伤保险；进场人员须着装整齐，佩戴统一标识、戴安全帽；施工单位应拉设警戒线，遵守现场的一切规章制度，因施工单位原因造成的安全事故全部由施工单位负责一切责任。

十一、有意竞拍者须以自己的名义于报名截止时间前在“****协会行业平台”上报名并支付相应的保证金。保证金缴纳指定账户（账户名称：********公司；开户行：中国银行**支行；银行账户：1797 0215 9718）,备注：“房屋拆迁权+保证金”。拍卖结束后，未能竞得者的保证金将不计利息按原付款方式原渠道如数退还；买受人付清成交价款、履约保证金等相关费用后持有效证件与****签署《拍卖成交确认书》。

十二、买受人逾期未支付拍卖成交款或未办理交接手续，委托方可以重新拍卖。重新拍卖时，原拍卖成交人不得参加竞拍。拍卖成交后悔拍的，所交纳的保证金不予退还，依次冲抵本标的拍卖佣金及支付拍卖产生的费用损失。

十三、竞买人一旦参与竞拍，则视为接受本公告要求且须在竞得该标的物后规定期限内支付全部交易价款，不得以任何理由拒绝或延期支付交易价款，否则即为悔拍。

请竞买人在拍卖竞价****公司发布的竞买须知。

本公告其他未尽事宜，请向拍卖机构****咨询。

咨询电话：153****9166（微信同号）

看样电话：135****7956

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2024年11月6日