****部分业务用房
对外招租文件
经医院研究，决定将位于**市**区**路355号院内的房产对外招租，具体事宜公告如下：
一、招租区域及租金：
科教综合楼一层东部区域，约18平方米（另有9.1平米仓库面积），用于满足患者及家属、院内职工以及其他来院人员的多样化饮食需求，提高生活的便捷度；
以上房产租期3年，****事业单位国有资产，具体经营内容需与医疗业务相关，租金在第三方评估价格的基础上，根据招租报名情况采取竞价方式确定，且单价不得低于7.4元/平方米。
二、承租报名
1、报名地点：**市**区**路355号科教综合楼542办公室。
2、报名材料：营业执照等其他证照。
3、联系人及电话：陈老师021-****6108/189****1249
4、报名期限：2024年11月07日—11月14日
5、竞价材料要求：包含但不限于营业执照、报价、服务方案、增值服务、服务承诺、相关制度等。
| 评标内容 | 标准 | 分值 |
| 一、商务得分(满分：50分) | （1）确定评标基准价：.科教楼一层东部区域招租，****委员会甄别确认，满足要求的合理的最高有效投标报价为评标基准价。 总价：计算公式为投标报价得分=（打分报价单位的投标报价/评标基准价）×50%×100。分值计算保留两位小数点。 | 0-50 |
| 二、技术评分标准（满分：50分） | ||
| 1、服务方案（10分） | ****医院实际，装饰简洁，产品符合便捷等特点。优秀7-10分，良好4-6分，一般0-3分。 | 0-10 |
| 2、增值服务（20分） | 折扣：针对职工有一定的折扣，折扣越低，评分越高。无折扣不得分，9折得2分，8折得4分,7折得6分，6折得8分，5折及以下得10分。 | 0-10 |
| 其他增值服务：免费送餐服务，可配合举办各类活动等，增值服务每增加一项，加2分，满分10分。 | 0-10 | |
| 3、服务承诺（10分） | 服务环境整洁、食品卫生；不得损坏我院场地；服务质量好；从业人员身心健康；安全运营。优秀7-10分，良好4-6分，一般0-3分。 | 0-10 |
| 4、相关规章制度（10分） | 提供相关制度（含卫生、服务等）。优秀7-10分，良好4-6分，一般0-3分。 | 0-10 |
| 总分 | 100 | |
6、竞价材料开标时间及地点：2024年11月15日 下午15：00。地点：**路355号住院部503会议室。
三、评标要求
换一批