（七）其他需要说明的情况：

1、本次发包按土地现状发包，村委会不再对鱼虾塘作任何投入和改造。

2、本集体经济组织须明确本次发包农用地的土地性质是否属于永久基本农田，如属基本农田粮食生产范围的农用地，****人民政府《关于进一步加强耕地保护严格耕地用途管制的通知》珠府函［2023］11号的要求，将本次发包的农用地用于稻谷、玉米等粮食作物的生产，严禁非法占用永久基本农田，严禁占用永久基本农田发展林果业、种植苗木、草皮和开挖鱼虾塘等其他农业用途。

3、合同签订后，如承包者出现违规违约的，根据发包方案规定和合同约定进行处理和承担相关责任，涉及到罚款的，在该户村民股份分红中扣除。

4、在承包期内如转让承包经营管理权的，承包者必须履行合同承包时间一年或以上的才能办理转让手续，且只限转让给本村没有拖欠集体款项的村民，否则村委会不办理转让手续。

7、村委会在围堤内已预留的水利用地，不收取该预留地面积的租金，一但需用，承包者必须无****村委会，村委会不作任何经济补偿。

8、承包者在承包项目的土地涉及或邻近水利护堤地的，不能在护堤地管理范围内（含堤外用地）擅自搭建任何类型的构筑物（含临时）。否则，按水利护堤用地相关管理法律规定进行清拆处理，否则，按照谁搭建谁拆除的原则进行拆除，据不拆除的由有关部门依法进行拆除，拆除费用由承包者承担。承包项目占用护堤地的，如水利建设需要的，则无条件退回占用地或配合整改，以确保围堤防护的安全。

9、承包者可在承包地依法建设与约定用途有关的生产、简便的生活设施，所搭建的建筑物必须是临时建筑，并在承包期限内报建审批后方能进行搭建。所搭建的临时建筑不得以水泥混凝土结构进行构建，并且符合相应的消防条件；搭建后的棚舍不得用作房屋出租或经营性活动，其设施仅作农业用途，不能改变土地原貌。若出现违规搭建行为，按相****村委会或相关职能部门对违规搭建部分进行清拆处理，并由承包户承担清拆费用；不配合清拆处理或者出现抵触对抗行为的，发包方有权终止承包合同。

10、如原承包户没有投得原承包鱼虾塘的，在围内的所有附着物必须在2024 年12月31日前自行搬迁（新旧承包户协商除外），如过期不搬迁的，视其放弃所有权，由村委会自行处理。

11、承包方在承包期内严格按照《关于**市**区畜禽养殖禁养区调整的通告》（珠斗府函〔2020〕6 号）、《关于**市**区畜禽养殖限养区调整的通告》（珠斗府函〔2020〕7 号）的相关规定执行，否则，发包方有权终止承包方的承包土地，收回其承包权，重新发包。

12、公开投包后，甲方如需要改造线路立电线杆等，乙方无条件服从和配合，甲方不作任何补偿。原承包者如果没有投得原土地的，必须无条****村委会（联社）或新中标户如拒不交出的，如造成现中标者不能进场耕作产生的一切经济损失由原承包者负责赔偿，并追究原承包者的法律责任。原承包户除赔偿新中标户经济损失（不限于承包租金、押金、为投标产生的费用、为生产准备的费用）外，还应当承担诉讼费、律师费等损失，并交由司法部门依法处理，中标方承包期自诉讼结束后甲**式交付日期开始计算期限不变，甲方不作任何经济补偿。凡是原承包户没有投得原土地，而合同到期后拒不按时交出土地给中标者经营项目的，其户内（以户口簿为单位）全部成员三年内（自新的承包期开始）不得再参加本村全部土地（不限于鱼虾塘、苗木地、水稻田）的招投标。

13、投标者一经报名参加投标，即认同该发包方案的条款，投标标的中标后，中标者不得以任何理由弃标，若弃标的，则没收其投标保证金，****联合社重新发包。

14、如遇流标的，则另定时间公开发包。

15、合同签订后，承包者自行办理用电报装手续。

16、竞租意向人请在规定时间内在网上报名和缴存保证金。

17、缴存保证金只能以转账的形式进行缴款，不能存款到保证金账号否则缴款无效，****银行户名需与在三资交易平台注册的用户名一致。

18、每一个保证金账号对应一股土地，竞租意向人有义务保证其缴款的保证金账户无误，如因个人问题导致报名不成功，****村委会****交易中心无关。

19、竞租意向人有义务保证其正常参与竞拍的条件(电脑设备和网络环境等)，竞租意向人参加竞拍时必须做好充分准备和应急预案，因此而造成的任何损失由竞租意向人自行承担，与村委会****交易中心无关。

20、为了确保网上竞投顺利进行，已经报名成功的竞标人，请提前上线，避免因设备或网络等其地因素而影响竞投。

21、为使您能顺利参与竞价，建议使用电脑设备并使用IE9.0以上浏览器登录。