郴州市市级国有“三资”盘活第四十四批房产拍卖
| 标的类型： | 资产属性：国有企业资产 | |
| 房屋户型：-- | 房屋朝向：-- | 建筑面积：3394.25平方米 |
| 挂牌价：1504.3015万元 | 保证金：726.0万元 | |
| 报名开始时间：2024年11月07日 09时00分00秒 | 报名截止时间：2024年12月03日 16时30分00秒 |
房产基本概况
| 标的名称：**市市级国有“三资”盘活第四十四批房产拍卖 | ||
| 房屋户型：-- | 房屋朝向：-- | 房屋建成时间：-- |
| 建筑面积：3394.25平方米 | 房屋结构：-- | 房屋用途：-- |
| 房屋总层数：-- | 房屋所在层数：-- | 小区或院落名称：-- |
| 出租时长：40.0年 | ||
| 室内配置：-- | ||
| 附属设施：-- | ||
| 标的状态：-- | ||
| 标的展示地点：**市飞虹路17号 | ||
| 联系人：雷利珍 | ||
| 联系人电话：0735-****190 |
重大事项披露
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交易条件(承租条件)
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交易信息
| 交易编号：**** | |
| 公告开始时间：2024年11月06日 12时00分00秒 | 公告结束时间：2024年12月04日 09时00分00秒 |
| 拍卖开始时间：2024年12月04日 10时00分00秒 | |
| 报名开始时间：2024年11月07日 09时00分00秒 | |
| 报名结束时间：2024年12月03日 16时30分00秒 | |
| 资格审查方式：保证金 | |
| 保证金到账截止时间：：2024年12月03日 16时30分00秒 | |
| 保证金缴纳金额：726.0万元 | |
| 起始价：1504.3015万元 | |
| 交易方式：拍卖竞价 | |
| 增价幅度：25.0万元 | |
| 出让限制方式：无限制 | |
| 交易价款支付方式：一次性支付 | |
| 交易服务费收取方式： | |
| 租金及履约保证金支付：无 |
交易公告
交易公告
**市市级国有“三资”盘活第四十四批房产拍卖
根据有关法律、法规的规定，决定以网上公开出售1宗国有资产，现将有关事项公告如下
一、网上公开出售国有资产的基本情况
| 序号 | 标的名称 | 标的概况 | 出售数量 | 标的所在地 | 起始价 | 竞买保证金 | 增价幅度 |
| 1 | **市市级国有“三资”盘活第四十四批房产拍卖 | 房屋户型：/；是否设置原承租人优先购买权：否； | 3394.25平方米 | **区 | 1504.3015万元 | 726万元 | 25万元 |
该项目**市飞虹路17号办公楼地****幼儿园）（湘(2024)**市不动产权证第****416号）建筑面积为3394.25㎡，地面建筑物评估价格为778.3015万元。（地块编号：TG****096）的国有建设用地使用权与地上房屋捆绑公开处置，其土地面积为565.7㎡，土地用途为商业用地，容积率为6，出让年限40年，土地出让起始价为726万元。总起拍价为人民币1504.3015万元，其中，地面房产拍卖价778.3015万元；土地拍卖出让起始价726万元。交易如有溢价部分，作为土地增值收益。在签订成交确认书后7个工作日内，凭借成交确认书和地上建筑资产移交协议，与****规划局签订国有建设用地使用权出让合同，并将土地成交价款全额缴入税务部门账户。
设置以下公开交易处置条件：
1.建筑物按现状出售。
2.建筑物应按现状使用。涉及改扩建的，应另行办理审批手续。
3.竞得人对办公楼与家属区未 分隔的资产，今后在使用以及出现租赁、转让给第三方时，应永久保留办公楼与家属区进出通 道，确保原有通道畅通，满足院内居民通行、消防、给排水等需求，确保住宅家属区业主消 防、救护、生活、绿化、车辆停放等安全有序。
4.竞得人须在竞得后5日内与产权单位签订地上建筑资产移交协议、国有资产交易合同，并将地面资产价款全额缴入指定账户。
5.该地面建筑物资产中部分房间仍有租约的，竞得人需与原出租方签订合同。
6.土地和地面资产转让、抵押及公开处置按****市政府有关政策规定执行。
7.国有资产交易标的在交易过程中所产生的国有资产交易费用，由竞得者承担。
二、竞价方式的选择：网络拍卖
三、本次国有资产公开出售在互联网上交易，即通过**省（**市）国有资产**交易平台的国有资产交易系统（http://113.****.42:9094/portal/index，以下简称交易系统）进行。凡办理好数字证书及电子签章、符合本公告要求足额交纳竞价保证金的竞价人，方可参加本次网上公开出售交易活动。
四、本次网上公开出售具体要求及竞得人确定方式详见各标的公开出售文件。有意竞价者可登录**省（**市）国有资产**交易平台的国有资产交易系统查询。竞价人可于2024年11月06日12时00分00秒至2024年12月03日16时30分00秒，在网上浏览或下载本次网上公开出售标的相关文件，并按相关文件规定的操作程序参加竞价。
五、本次网上公开出售活动网上报名时间为2024年11月07日09时00分00秒起（以网上交易系统服务器时间为准，下同）至2024年12月03日16时30分00秒止。
六、竞价人应及时登录**省（**市）国有资产**交易平台的国有资产交易系统，在系统上向出售人提交竞价申请，并交纳竞价保证金（保证金交纳账号由交易系统随机生成）。竞价保证金交纳截止时间为2024年12月03日16时30分00秒。
七、本次网上公开出售活动拍卖开始时间为2024年12月04日10时00分00秒（自由竞价时间为30分钟，限时竞价时间为4分钟）。
八、如果在参加本次网上公开出售活动的过程中遇到疑难问题，请及时联系各相关单位，联系电话如下：
网上转让业务咨询电话：**** 0735-****190
网上转让业务咨询电话：****规划局 0735-****122
交易系统使用服务咨询电话：****交易中心 0735-****232
****
2024年11月06日
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