****预重整

意向性投资人招募公告

2024年7月1日，****法院作出（2024）川0107破申5号《决定书》，决定对****（以下简称“诚信公司”）进行预重整，并于2024年7月19日作出（2024）川0107破申5号之一《决定书》，****事务所****事务所****公司预重整管理人，任伟为负责人。

为实现债务人财产价值的最大化和投资者利益平衡、维护债权人的利益，管理人依据相关法律法规之规定，向社会公开招募意向性投资人。

一、债务人基本情况

债务人名称：****

统一社会信用代码：915********615291B

法定代表人：胡建勇

注册资本：10000万元人民币

住所：**市**区致民东路3号

成立时间：2003年12月19日

经营范围：许可经营项目:批发兼零售:预包装食品兼散装食品。（以上项目及期限以许可证为准）。一般经营项目（以下范围不含前置许可项目，后置许可项目凭许可证或审批文件经营）：房地产开发；商品批发与零售；商务服务业。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）

二、债务人主要负债情况

经债权人申报，诚信公司已登记债务规模约为13亿元，其中本金约5亿元，利息及其他费用约8亿元，主要为工程款、金融借贷、民间借贷、职工债权等。

特别说明：以上债务数据为债权人登记金额，管理人未进行实质审查，仅供意向投资人参考。

三、债务人核心资产及优势

1.债务人核心资产为：位于**区致民东路3号的土地使用权及地上建筑物。土地权证号：成国用（2013）第186号，地号WH8-1-16，地类（用途）为商业用地，使用权类行为出让，终止日期2045年3月14日，使用权面积3175.40平方米，有查封有抵押。****公司修建了商业用房，产权登记面积合计8723.50平方米，登记用途为商业、车位、库房、人防，有查封有抵押。

特别提醒:关于债务人资产情况均以现状为准，管理人描述仅供参考，报名人需自行前往现场实地调查并充分关注相关风险。

2.债务人营业优势：债务人核****中心**东面一环内侧，九眼桥商圈，为酒吧特色街区，区域内商业类型以休闲娱乐为主，沿**两岸分布有较多餐饮、酒店等商服设施，****商铺密集，商服繁华度较好。所处区域分布一环路、致民东路、**东路等主次干道，道路路状良好，紧邻地铁站点且有多条公交线路经过，方便出行，交通便捷度高。公共配套设施及基础设施配套完善，通供水、通排水、通电、通气、通光纤、通讯，能够满足区域内生活及经营所需。

四、意向投资人基本条件

（一）具有较高的社会责任感和良好的信誉；

（二）应有良好的信用记录。未被法院列入失信名单等;

（三）具有充裕的资金实力，能为债务人重整提供有力的资金支持。

五、尽职调查

在报名截止前，意向投资人需进行尽职调查的，可自行或委托****进行尽职调查，在意向投资人提交报名资料及保密承诺函的情况下，管理人将予以协助。

六、报名需要提交的资料

（一）参与投资的意向报名书，包括意向投资人情况[包括企业经营情况和股东情况、注册资本金额（注明是否实缴）、资产总规模等]；

（二）意向投资人的营业执照、证照、法定代表人或本人身份证复印件、授权委托书；

（三）意向投资人资信介绍，说明财务状况和资金实力，重整资金来源的说明;

（四）初步的《投资方案》，包括重整方式、能提供清偿债权资金的总额及支付安排，后续投资金额及经营方案等；

七、投资方式

本次招募不对投资方式进行限定，意向投资人可结合自身情况和本项目实际情况自主提出合法、合规、切实可行的投资方式。

八、意向投资人的确定及与重整程序衔接

参与本次报名的意向投资人，管理人将就相关问题与意向投资人进行了解和磋商，但本次不会对意向投资人的投资方案进行遴选，报名人符合本招募公告条件要求的，均确定为意向投资人。管理人根据本次意向投资人****公司是否具备重整价值及重整可能。****法院****公司进行重整，管理人将发布正式的重整投资人招募公告遴选投资人。

参与本次报名的意向投资人，相对于未参与本次报名的意向投资人而言，在同等条件下，在重整程序中享有优先权。

九、保证金

本次招募不收取保证金，****法院****公司进行重整，参与本次招募并被确定为意向投资人的，需按届时发布的重整投资人招募公告及时缴纳保证金，未按要求缴纳保证金的视为放弃报名资格。

十、报名时间、地点及联系方式

（一）报名者应于2024年11月12日17:00时前，提交一式一份纸质版报名材料，同时应将报名材料扫描件发送至管理人电子邮箱****@qq.com。

（二）报名地点:**市**区蜀西路46号盛大国际3栋7****事务所（可邮寄提交）。

（三）联系人及联系方式: 张容成律师，183****6693。

十一、其他事项

（一）本公告并非要约文件，不构成管理人对意向投资人的任何承诺或担保，对有关情况的描述仅供意向投资人参考。

（二）本公告所述信息并不替代意向投资人尽职调查。意向投资人在考虑报名参与本次招募时，除参考本公告外，自行决定是否聘请专业投资顾问或法律顾问进行尽职调查、出具投资意见等。

（三）意向投资人自行负责参与本次招募活动所产生的费用，未投资成功或虽确定为投资人，但债权人会议未通过重整计划草案的，管理人不承担责任。

（四）意向投资人向管理人递交重整投资报名书、投资方案的，视为接受招募公告各项要求，同意按债务人现状进行投资，相关投资风险由投资人自行承担。

（五）本招募公告由管理人编制并负责解释。

特此公告。

****预重整管理人

2024年11月5日