南航股份**地区房屋维修项目补充公告
（项目编号：****）
南航股份**地区房屋维修项目（项目编号：****），于2024年 11 月 6 ****集团有限公****交易中心）网站等媒介发布招标公告。现对原招标公告作出修改与补充，原招标公告、招标文件中其他内容不变，如原招标公告、招标公告内容与本补充公告内容存在矛盾的，以本补充公告内容为准。如对同一事项的表述与之前所发出的招标公告不符，则以本补充公告为准。
一、将原招标公告、招标文件修改调整，具体如下：
| 序号 | 条款号 | 原文 | 现文 |
| 1 | 招标公告 | 一、工程名称：南航股份**地区房屋维修项目 项目代码：2408-440100-04-05-271183 | 一、工程名称、项目代码 1、（**区）工程名称：南航股份**地区房屋维修项目（**区）；项目代码：2408-440100-04-05-271183 ； 2、（空港经济区）工程名称：南航股份**地区房屋维修项目（属于空港经济区区域的房屋维修项目）；项目代码：2411-440100-04-01-774572 3、（**区域）工程名称：南航股份**地区房屋维修项目（属于**区域的房屋维修项目）；项目代码：2408-440100-04-05-271183 |
| 2 | 招标公告-五、标段划分及各标段招标内容、规模和最高投标限价 | 注：（1）由于房屋维修项目的特殊性，房屋设施损坏程度的不确定性和项目量的不准确性，本次采购金额为预估金额，该金额与后续项目实际发生金额可能存在较大偏差，中标单位不得因项目量少而消极维修。（2）单项工程项目实施前，发包人将以委托函形式委托中标单位，单项工程委托形式为单价包干，单项工程结算价=实际完成工程量*对应投标单价±变更签证费用-违约金。中标单位不响应委托项目的，发包人有权解除合同或委托其他单位。（3）合同有效期三年，有效期届满不再委托。如已委托的工作内容不能在有效期内完成，则直至完成该项工作为止。（4） 本次采购结果适用****公司****集团（股份）2024年-2026****公司、基地、子公司、****工会投资的**地区的维修项目、零星工程，以及****公司投资的维修项目、零星工程。非****投资项目，中标单位与南航各独立法人分签子协议。中标人应按照合同委托人的要求开具相应结算方指定抬头的增值税专用发票。所有合同预算总额不超****1325.88元。 | 注：（1）由于房屋维修项目的特殊性，房屋设施损坏程度的不确定性和项目量的不准确性。（2）单项工程项目实施前，发包人将以委托函形式委托中标单位，单项工程委托形式为单价包干，单项工程结算价=实际完成工程量*对应投标单价±变更签证费用-违约金。中标单位不响应委托项目的，发包人有权解除合同或委托其他单位。（3）合同有效期届满（2027年12月31日止）不再委托。如已委托的工作内容不能在有效期内完成，则直至完成该项工作为止。（4）本项目分阶段实施，不存在多个项目同时施工。保证本工程项目负责人符合注册建造师任职规定，按照 注册建造师不得同时在两个及两个以上的建设工程项目上担任施工单位项目负责人 的规定进行任职施工。 |
| 3 | 招标公告-九、投标人合格条件 | 4．投标人应具备以下资质：投标人具有承接本工程所需的建筑工程施工总承包叁级或以上资质；投标人拟担任本工程项目负责人的人员为：建筑工程专业二级或以上的注册建造师（不包括建造师临时执业证书）。 | 4．投标人应具备以下资质：投标人具有承接本工程所需的建筑工程施工总承包叁级或以上资质；投标人拟担任本工程项目负责人的人员为：建筑工程专业一级或以上的注册建造师（不包括建造师临时执业证书）。 |
| 4 | 招标文件：开标、评标及定标办法修改表 条款号：45.2 | 现文： 45.2按方法一计算评标参考价： 方法一：加权平均法 技术标前N名（若通过技术标有效性审查的家数大于等于5家时，N=5；若大于3家且小于5家时，N=通过技术标有效性审查的家数；技术标得分相同的，以投标报价较低的排前；如仍有相同情况，则由评标会对出现该情况的投标人进行编号，然后通过投票方式依次确定投标人的排序。）的经济报价加权平均，计算评标参考价。公式如下： 评标参考价＝ （投标人的投标报价*报价权重）。 其中：报价权重的计算方法为：将N名投标人按技术分由高至低进行排序，第一名投标人的权重为（），第二名投标人的权重为（），以此类推，最后一名投标人的权重为（）。 | 现文： 45.2按方法二计算评标参考价： 方法二：区间抽取法 设立入围合格分数线（技术得分为70分），达到或超过及格线的投标人的报价方能参与评标参考价的计算。将达到或超过技术标及格分数线的投标报价由低至高进行排列，按以下公式计算评标参考价，计算公式如下： 评标参考价＝（Q高-Q低）/100*Ｘ+Q低 Q低：为达到或超过入围合格分数线的投标人最低报价与工程成本警示价两者中的较高值； Q高：为最高投标限价 X:为等分值点，由招标人或招标代理机构在开标前从[0,100] 的整数中随机抽取确定。 |
| 5 | 招标文件：合同条款-第一部分 协议书-十一、合同生效 | 本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章或合同专用章之日起正式生效，有效期三年，有效期届满不再委托。如已委托的工作内容不能在有效期内完成，则直至完成该项工作为止。 | 本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章或合同专用章之日起正式生效，合同有效期届满（2027年12月31日止）不再委托。如已委托的工作内容不能在有效期内完成，则直至完成该项工作为止。 |
招标文件其他变更：
技术标详细审查评分表 原表格修改为：
附表四：技术标详细审查评分表
技术标详细审查评分表
工程名称：
| 序号 | 评分项目 | 评分内容 | 分值 | 评审标准 |
| 一 | 企业资信（30分） | 企业类似业绩 | 10分 | 投标人自2021年1月1日至投标截止时间止，完成过质量合格且中标金额大于或等于600万元的建筑工程施工总承包业绩的，每项得1分，最高得10分。 |
| 工程获奖 | 9分 | 投标人自2021年1月1日至投标截止时间止，房屋建筑工程项目获得过省级或以上质量奖项的，每项得3分，最高得9分；获得过市级质量奖项的，每项得1分，最高得3分。本项最高得9分。 | ||
| 工程研发能力 | 5分 | 投标人自2021年1月1日至投标截止时间止，（以获奖证书颁发时间为准），获得过房屋建筑工程类的工法或工程建设类专利证书或著作权的，每个得0.5分，最高得5分。 | ||
| 管理认证体系 | 3分 | 投标人具有有效的质量管理体系、环境管理体系、职业健康安全管理体系认证证书的，每项得1分，最高得3分。 | ||
| 第三方评价 | 3分 | 投标人至今（含2023年）被评为纳税信用A级纳税人称号的： 1.连续3个年度或以上被评为纳税信用A级纳税人称号的得3分； 2.连续2个年度被评为纳税信用A级纳税人称号的得2分； 3.只有1个年度被评为纳税信用A级纳税人称号的得1分。 | ||
| 二 | 项目管理机构能力（70分） | 项目负责人 | 20分 | 1. 从业能力： （1）项目负责人取得建筑工程相关专业（副）高级工程师职称5年（不含）以上的，或取得建筑工程相关专业正高级工程师职称的，得12分； （2）项目负责人取得建筑工程相关专业（副）高级工程师职称3-5年的，得6分； （3）项目负责人取得建筑工程相关专业（副）高级工程师职称3年（不含）以下的，得2分。 2.从业经验： 项目负责人自2021年1月1日至投标截止时间止，以项目负责人身份完成过质量合格且单项合同金额600万元或以上建筑工程施工总承包业绩，得8分。 |
| 技术负责人 | 12分 | 1.项目技术负责人取得建筑工程相关专业（副）高级工程师职称5年（不含）以上的，或取得建筑工程相关专业正高级工程师职称的，得12分； 2.项目技术负责人取得建筑工程相关专业（副）高级工程师职称3-5年的，得6分； 3.项目技术负责人取得建筑工程相关专业（副）高级工程师职称3年（不含）以下的，得2分。 | ||
| 安全负责人 | 12分 | 1.安全负责人取得建筑工程相关专业（副）高级工程师职称5年（不含）以上的，或取得建筑工程相关专业正高级工程师职称的，得12分； 2.安全负责人取得建筑工程相关专业（副）高级工程师职称3-5年的，得6分； 3.安全负责人取得建筑工程相关专业（副）高级工程师职称3年（不含）以下的，得2分。 | ||
| 造价负责人 | 12 分 | 造价负责人具有一级注册造价工程师资格的，得8分，造价负责人具有造价相关专业高级或以上工程师职称资格的，加4分。本项最多得12分。 | ||
| 其它专业工程师 | 14分 | 暖通类专业中级或以上工程师1名、电气类专业中级或以上工程师1名、给排水类专业中级或以上工程师1名、土建类专业中级或以上工程师1名，以上四个专业人员配备齐全的，得10分。除以上专业外每增加一名相关专业工程师，加1分，本项最多得14分。 |
注：
1、【项目管理机构】：（1）项目负责人、技术负责人、安全负责人、造价负责人、其他专业工程师岗位不能相互兼任。项目管理机构人员仅指****公司的人员，****公司人员，但包****公司人员。
（2）项目管理机构人员须提供相应资格证书（如有）、注册证书（如有）、职称证书（如有）、奖项证书（如有）和近一个月（2024年9月）在投标人单位购买社保的社保缴纳证明材料复印件并加盖投标人电子印章。未提供或所提供的证明资料不符合要求的，则该评分节点不予评审。投标人提供的相关人员职称证书应为人社部门或人社部门授权机构或人社部门认可机构或经人社部门备案机构颁发，其他机构颁发的职称证书将不予认可。
（3）职称年限以职称证上的批准（或评审）日期或发证（或签发）日期中最早的日期至投标截止时间为准。
（4）一级注册造价工程师：按照《造价工程师职业资格制度规定》的规定，根据原人事部、原建设部发布的《造价工程师执业资格制度暂行规定》（人发〔1996〕77号）取得的造价工程师执业资格，并经注册且在有效期内的，等同于一级注册造价工程师。一级注册造价工程师须另提供注册造价工程师注册信息查询网站（http://zaojiasys.****.com/cecaopsys/queryAndSearch/view.do?op=queryUserInfoInit）查询结果网上截图，且执业状态栏显示 正常 的才计分，不提供不计分。
（5）项目负责人从业经验：需提供项目中标通知书或免招标的相关证明、施工合同、竣工验收证明文件（验收文件至少具有建设单位、设计、施工和监理单位盖章）。金额以中标通知书为准，中标通知书上没有金额或免招标的，以施工合同（不含补充合同）为准，如果为工程总承包业绩，金额以施工部分金额为准。完成时间以竣工验收证明材料为准。如以上资料不能证明业绩规模的技术指标的，须另提供可证明业绩技术指标的其他资料。项目负责人需在竣工验收证明文件中体现姓名及岗位，如不能体现的，则提供经建设单位确认的其它相关证明材料。
2、企业业绩：（1）类似工程业绩是指是中标金额大于或等于600万元的建筑工程施工总承包（或原房屋建筑工程施工总承包）业绩。业绩取自**市住建行业信用管理平台或**建筑市场监管公共服务平台（四库一平台）。
（2）业绩取自**市住建行业信用管理平台的，投标人须提供类似工程业绩的项目名称及业绩在**市住建行业信用管理平台中项目编号、相应业绩在**市住建行业信用管理平台的网页信息截图（网页信息截图须能清晰显示带有 住建行业信用管理平台 名称，并至少包含 项目基本信息 、 工程对应的企业资质 信息）。不提供项目名称及项目编号、网页信息截图的业绩不予评审。若投标人提供的项目名称与项目编号不一致：①项目名称和项目编号在平台内分别对应不同业绩的，以项目名称对应的业绩为准；②项目名称存在对应业绩的，项目编号在平台内不存在对应业绩，以项目名称对应的业绩为准；③项目名称在平台内不存在对应业绩，项目编号存在对应业绩的，以项目编号对应的业绩为准。评标委员会对业绩的评审以投标截止时间在平台内业绩上传件为依据。①、业绩金额以中标通知书为准，中标通知书上没有金额或免招标的，以施工合同（不含补充合同）为准。用于本项目投标的类似业绩，在**市住建行业信用管理平台中 工程对应的企业资质栏中须登记有与本项目要求相对应的资质（具体资质名称：建筑工程施工总承包（原房屋建筑工程施工总承包）资质）；②、完成时间以竣工验收文件为准。验收文件至少具有建设单位、设计、施工和监理单位盖章。③、平台内业绩上传件不符合上述要求的或登记的工程资质内容与施工合同等业绩证明资料不相符的，该项业绩不予认定。
（3）业绩取自**建筑市场监管公共服务平台（四库一平台）的，投标人须提供类似工程业绩的合同、中标通知书、验收报告及业绩在**建筑市场监管公共服务平台（四库一平台）的网页信息截图（网页信息截图须能清晰显示带有 **建筑市场监管公共服务平台 名称）。不提供网页信息截图的业绩不予评审。评标委员会对业绩的评审以业绩证明材料扫描件为依据。①、业绩金额以中标通知书扫描件为准，中标通知书扫描件上没有金额或免招标的，以施工合同扫描件（不含补充合同）为准。建筑工程施工总承包类别以施工合同扫描件为准。②、完成时间以竣工验收文件扫描件为准。验收文件至少具有建设单位、设计、施工和监理单位盖章。③、业绩证明材料不符合上述要求的，该项业绩不予认定。
工程获奖：
（1）国家级质量奖项指的是中国建设工程鲁班奖、国家优质工程金奖、国家优质工程奖、中国土木工程詹天佑奖；省、市级质量奖指省、市级建****行业协会颁发的质量奖项（其它如安全文明、绿色施工、技术创新、QC成果、钢结构、机电安装、装修、科技进步及技术应用类等奖项不参与计分）。只计算房屋建筑工程奖项，其他非房屋建筑工程项目，如：**、铁路、水利、电力、化工、冶金、市政等获奖不参与计分。一项目获得多个奖项的，该项目获奖只按其中一个奖项所在最高级别计算一次分数，不得重复计算。
（2）投标人须提交获奖证书扫描件或**市住建行业信用管理平台的网页信息截图（网页信息截图须能清晰显示带有 住建行业信用管理平台 名称，并至少包含 项目基本信息 、 奖项信息 等信息），时间以获奖证书颁发时间为准，并加盖投标人电子印章，不符合上述条件不予评审。
（3）投标人须为该获奖项目的施工总承包单位，须提供相关证明材料（如施工合同、业主证明、评审申请材料、批复文件、竣工验收文件等）体现其为施工总承包单位身份，否则不予计分。
不符合上述要求的不计分。
4、工程研发能力：
投标人提供工法、专利证书扫描件等相关证明材料，并加盖投标人电子印章。专利证书应在有效期内。未按要求提供上述材料或未加盖投标人电子印章的，不计分。
5、第三方评价：纳税信用****税务局****税务局官网单列的城市）查询结果为准，纳税人等级只计算投标人自身（****公司和子公司）。投标人须提供在上述官网的查询结果网页打印页（不符合条件或无提交上述打印件的不计分）。****税务局****税务局官网单列的城市）公布的获奖年度（评价年度）为准。未提供上述证明材料或未加盖投标人电子印章的，不计分。
6、本表按百分制评分，所有评委总分汇总后的算术平均值为投标人的最终得分。分数出现小数点，保留小数点后二位小数，三位小数四舍五入。
二、本项目电子招标文件，以本次补充公告发布的附件为准。
三、本项目具体时间及场地安排请各投标人密切****交易中心公布本项目的日程安排，投标人可****交易中心网站首页，点击 交易业务 专栏中的 建设工程 的 项目查询（日程安排、答疑纪要） ，输入项目编号或项目名称查询最新信息。
招标人名称：****
2024年 11 月 6 日
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