项目所在地区：**市
一、 招标条件
本********研发部2025年1月至2026年12月长期住宿用房租赁定点供应项目（招标人项目编号：******行政部-其他租赁）已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金为自筹资金预估2,688,000.00元，最终按照实际发生的租赁数量和中标单价结算费用；招标人为********中心。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。
二、 项目概况
规模：招标内容为********研发部2025年1月至2026年12月长期住宿用房租赁定点供应项目，中标人数量1家；
服务期：2025年1月至2026年12月（最终入住日期及退房日期以招标人安排为准），实际服务起始时间以合同签订为准，合同一年一签。
三、 投标人资格要求
1.投标人须为具有独立承担民事责任能力的法人或具备国家认可经营资格的其他组织，持有合法有效的商事主体登记证书（营业执照）或其他证照。
2.投标人未在“信用中国”网站（网址：www.****.cn）被列为：①严重失信主体名单、②失信被执行人、③政府采购严重违法失信行为记录名单、④重大税收违法失信主体。（说明：①由招标代理机构或招标人于投标截止日在“信用中国”网站查询结果为准，如查询结果均显示没有相关记录，视为不存在上述不良信用记录。②招标代理机构同时对信用信息查询记录和证据截图或下载存档。）
3.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一项目（子项）项下的采购活动。
4.特定资格要求：
1）投标人须持有拟投入本项目住宿租赁服务房屋清单所列全部单位的权属证明文件。权属证明文件要求如下：
①自有房屋：提供有效的不动产权证书或不动产登记部门的查册证明文件，产权所有人应与投标人相一致。
②租赁房屋：提供投标人与产权人之间的租赁合同，以及产权所有人的不动产权证书或不动产登记部门的查册证明文件；若因转租而取得的租赁权，须提供可追溯至产权人的有效租赁文件。
2）投标人或其分支机构应具有拟投入本项目住宿租赁服务房屋清单所列全部经营场所的《消防安全检查合格证》或《消防验收意见书》或《消防安全检查意见书》或《消防验收的意见书》）。
3）如投标人可提供餐食，投标人或其分支机构应具有拟投入本项目房屋有效期内的《食品经营许可证》。（此项非必须，如投标人不提供餐食，可不提供。）
特别说明：以上证明文件须于开标之日内有效；若有效期未能覆盖本项目服务周期，则另须承诺若中标则于证明文件有效期到期前向招标人提供续期或更新的证明文件，确保本项目服务周期内保持有效。
5.本项目不接受联合体投标。
6.已办理报名并成功购买本招标文件的投标人。
四、 招标文件的获取
获取时间：从2024年11月6日9时00分到2024年11月13日17时30分
获取方式：
获取招标文件时， 投标人代表须提供以下资料（加盖投标人单位公章）:
1. 营****事业单位法人证书，或社会团体法人登记证书）、组织机构代码证、税务登记证【如已办理了多证合一，则仅需提供合证后的营业执照】；
2. 《采购文件领购登记表》（登入线上系统https://qy.****.cn:8301/clLogin，选择需要报名的项目公告，填写相关资料并打印《采购文件领购登记表》
注：采用线上报名方式：投标人可点击链接：https://qy.****.cn:8301/clLogin，进行线上报名，投标人应把上述资料一并加盖投标人公章的资料（扫描件）上传线上系统并缴纳标书款，缴费审核通过后即为报名成功。
3. 招标文件每套售价300.00元（人民币），售后不退。
4. 已办理报名并成功购买招标文件的投标人参加投标的，不代表通过资格性、符合性审查。
5. 获取招标文件过程问题咨询联系人：谢女士，联系电话：180****5393，邮箱****@163.com。
6. 标书款若需要开具增值税专用发票的，需同时提供投标人一般纳税人资格认定税务通知书或其他可证明具有该项资格证明文件的复印件。（加盖投标人公章）
五、 投标文件的递交
递交截止时间：2024年11月27日09时30分
递交方式：现场递交至**市**区金吉路778****广场1幢5层525-527会议室（逾期送达或未送达指定地点的投标文件不予受理）
六、 开标时间及地点
开标时间：2024年11月27日09时30分
开标地点：**市**区金吉路778****广场1幢5层525-527会议室
七、 其他
1. 项目类型：服务类
2. 项目的具体内容详见招标文件中的“用户需求书”。
3. 本项目相关公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.****.com/）、招标代理机构网站（www.****.cn）、工银集采网（https://jc.****.cn）、金采网（www.****.com）上。公布之日即视为有效送达，不再另行通知。
4. 注：投标人拟为本项目提供住宿租赁服务的房屋****园区（**市**区浦东大道9号）上班高峰时段（工作日7：30-8：00）通勤耗时时长90分钟（含）以内。
5. 注：投标人拟为本项目提供住宿租赁服务的房屋地理位置仅限**市**区、**区、**区、**区、**区。
八、 联系方式
招 标 人：********中心
地 址：**省**市唐家湾软件园路2号
联 系 人：李经理，电话：021-****3280
办公地址：**市**区浦东大道9号
招标代理：****
地 址：**市环市东路472号粤海大厦23楼
联 系 人：孙女士/谢女士
电 话：180****9297/180****5393
电子邮箱：****@163.com
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2024年11月6日
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