㈠评选办法：低价法

㈡比选申请人资格要求：

1.具备已年检合格有效且包含物业方面的业务经营范围的法人营业执照；

2.物业服务企业上岗人员必须具备国家规定的专业上岗资格证书。

㈢比选内容及要求：

1.服务区域

⑴**西路2号东侨公交停****总站、充电桩一、二期、停车区、高速桥下停车位、高速桥旁私家车停车位，首末站调度综合楼办公公共区域及停车位等）及门前三包的环境卫生保洁。

⑵****中心（综合楼）1层公共区域、3层会议室、7层、9层、10层公共区域、卫生间及会议室、10层办公室及1-11层公共楼梯****调度中心（综合楼）门前三包。

⑶**公交**车场（含办公楼公共区域及车场卫生间、充电桩等）区域范围内及门前三包的环境卫生保洁。

⑷负责客运枢纽站公交首末站一层（含上客区、下客区、发车区、充电区、停车区、检验区、洗车区、驾驶员休息室、****餐厅、公共通道等场内所有区域）的保洁工作。

⑸金蛇****停车场、充电桩，进出入口、地下室区域及门前三包的环境卫生保洁。

⑹815中路宿舍前空地、办公楼消防楼梯及门前三包的环境卫生保洁。

⑺八都碧桂****停车场及门前三包的环境卫生保洁。

⑻其他临时性需要保洁的地方

2.服务要求

⑴**西路2号东侨公交停车（保养）场和门前三包，每日负责责任区域的清扫及绿化带有色垃圾的捡拾工作，每日上午下午各安排1次卫生，每日安排两个以上保洁人员轮班值守，值班期间发现不洁或接到通知需立即前往处理，公共区域护栏、座椅及垃圾桶每日清理。****办公室****公司为主）

⑵****中心（综合楼）1、7、9、10层、11层公共区域及会议室，公共区域每日上午下午各安排1次卫生，卫生间每日2次清洁、玻璃每10日擦拭1次、入户门玻璃每2天擦拭1次、1层到11层的公共区域楼梯每周清洁2次，垃圾每日收集2次，每日安排1-2个保洁人员保洁，安排一名人员负责巡视公共卫生区域，以便随时清理。若因工作需要或者上级检查需要临时保洁的，****办公室人员当日在办公楼守候。****办公室为主）

⑶****中心（综合楼）3楼多功能厅区域及三楼公共卫生间，会议前后进行保洁、整理。

⑷安排一名专职****调度中心（综合楼）10楼办公室卫生。****办公室及会客室进行卫生保洁。

⑸**公交**车场区域范围内的卫生保洁及门前三包，每日负责责任区域的清扫及绿化带有色垃圾的捡拾工作，每日上午下午各安排1次卫生，每日安排两个以上保洁人员轮班值守，值班期间发现不洁或接到通知需立即前往处理（具体****公司为主）。

⑹客运枢纽站公交首末站一层（含上客区、下客区、发车区、充电区、停车区、检验区、洗车区、驾驶员休息室、****餐厅、公共通道等场内所有区域）区域范围内的卫生保洁及门前三包，每日负责责任区域的清扫及绿化带有色垃圾的捡拾工作，每日上午下午各安排1次卫生，每日安排两个以上保洁人员轮班值守，值班期间发现不洁或接到通知需立即前往处理，公共区域护栏、座椅及垃圾桶每日清理。（具体****公司为主）

⑺金蛇头公交首末站（含进出入口、上客区、下客区、发车区、充电区、停车区、驾驶员休息室、公共通道、地下停车场等场内所有区域）的保洁工作及门前三包。每日负责责任区域地面的清扫及绿化带有色垃圾的捡拾工作，每日上午下午各安排1次卫生，每日安排一名保洁人员轮班值守，值班期间发现不洁或接到通知需立即前往处理（具体****公司为主）。

⑻八都碧桂园公交首末站（含进出入口、上客区、下客区、发车区、停车区、驾驶员休息室、公共通道、卫生间等场内所有区域）的保洁工作及门前三包。每日负责责任区域地面的清扫及绿化带有色垃圾的捡拾工作，每日上午下午各安排1次卫生，每日安排一名保洁人员轮班值守，值班期间发现不洁或接到通知需立即前往处理（具体****公司为主）。

⑼815中路8号公交大楼宿舍前空地、办公楼消防楼梯及门前三包。每日负责责任区域地面的清扫，每日安排1次卫生，每日安排一名保洁人员保洁，创城期间需安排人员值守，随时清理。****办公室为主）。

⑽每个月安排1次对**西路2号东侨公交停车（保养）场、公交**车场、客运枢纽站公交首末站、金蛇头公交首末站的****墩进行清洁，创城期间需增加清洁次数。

⑾春节前夕安排人员对以上所有区域进行大型清洁。

⑿节假日保洁照常。

⒀以上场地人员安排为各自场地不同人员，不得串岗。

3.服务标准：

⑴保持地面无污渍、无烟蒂、无痰迹、无垃圾；

⑵走道四角及站台保持干净，无垃圾；

⑶其它部位，如柱面、墙面、台面、栏杆、桌椅保持光亮、整洁、无灰尘、无小广告，及时清理抽屉垃圾；

⑷玻璃大门无手印及灰尘，保持干净、光亮，完好无损；

⑸垃圾箱放置整齐，把垃圾袋套在垃圾箱上；四周无散落垃圾，无异味，无烟灰迹、痰迹。

⑹墙面及走道设施、门框、通风口、灯管，保持干净，无灰尘；

⑺扶梯台阶保持清洁，无污物、垃圾；扶杆上保持光亮，无灰尘；

⑻电梯门光洁、明亮，四壁地面干净整洁；

⑼及时清除绿地垃圾，保持绿化带清洁；

⑽杯具保持清洁光亮、无残留印记。

4.保洁人员要求：诚实守信、遵守保密原则，****公司安排、随叫随到、爱护保洁用具，中选单位需与保洁人员签字保密协议。

5.服务时间:一年

★6.特别说明

凡我公司活动及上级领导检查等事项需要加强保洁及保洁人员值守的，****公司需全力配合，若因物业保洁原因导致活动或检查卫生不过关，每次可以扣除当月2%的物业费用。

㈣最高控制价：36966元／月（含税金、人工、管理，保险、高温补贴、外场保洁用具等一切费用）

㈤比选材料要求

1.须以法人名义申报，不接受个人直接申报。报价材料须由法人签字，并加盖公章。

2.申报材料包括：

⑴合格有效的营业执照复印件；

⑵法人身份证复印件；

⑶委托授权书及委托人身份证复印件；

⑷报价单（从下列附件中下载报价单，填写价格，手抄承诺，加盖公章，法定代表人或授权代表签字）；

⑸物业从业人员的职业资格证书复印件；

比选参加单位对所需对提供材料的真实性负责，对查实存在弄虚作假的，我公司将取消其比选资格，如未按照上述报价单格式进行报价或者提供的申报材料不符合要求的按照无效比选申请处理。

3.比选申请文件应用信封密封，信封上应当注明项目名称“****区域范围环境保洁2024-2025年度物业单位比选”、比选申请人名称、地址，信封的封口须加盖比选申请人公章。

如果未按上述规定进行密封和标记，将作无效比选申请处理。

所有比选申请文件均为存档资料，概不退还。

请将比选申报材料现场递交到****办公室（**市**西路2号公交大楼10楼）。

4.比选申请时间为2024年11月6日下午16:00起至2024年11月7日下午16：00止。逾期收到的或不符合规定的比选申请文件将被拒绝。

㈥物业保洁费支付方式：签订合同后按月支付。

㈦比选时间及地点：2024年11月7日下午16:10。

宁****开发区**西路2号**公交大厦10楼会议室。

联系人：马女士、梁女士 联系电话：0593-****733

以上比选公告方案最终解释权归****所有。

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2024年11月6日

附件：

报价表.doc