1. 招标条件

本招标项目2025年度地铁8号线建设期青云路收储房屋及地铁10号线豫园站通道物业管理及安全巡视项目已批准实施，资金来自自筹资金，项目出资比例为100%，招标人为****，招标代理单位为****。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目范围：

1) 轨道交通8号线建设期收储的居民用房，合计19套公寓房屋。

2) **南路道路下方10号线区间隧道的上方，北端连接10号线豫园站，南端至大境路口，东侧紧贴英皇明星城地下室外墙，西侧连接开发地块，并连通轨道交通10****车站站厅及周边建筑地下室。项目设计为地下一层，主要为地下人行公共通道及相关配套设施。

2.2 项目内容：通过为项目现场配置专业的物业管理、日常巡视、监控管理等人员的方式进行管理。

2.3服务期限：2025年1月1日-2025年12月31日。

3. 投标人资格要求

3.1 具有中华人民**国境内注册的独立法人资格，企业注册资金不少于人民币100万元；

3.2 具有近三年（自2021年7月起至今）类似物业管理项目业绩（以合同或业主证明文件为准）；

3.3 本项目采用信用分招标，投标人信用分≥60分（满分100分），以“报名截止日当天”在**地铁采购电子商务平台查询为准；

3.4 本项目不接受****集团黑、灰名单公示期的供应商投标；

3.5 本项目不接受联合体投标。

3.6 当投标人出现下列情形之一的不得购买招标文件：

1) 通过天眼查专业版（https:\\pro.****.com/home）查询，与本招标项目的其他投标人为同一个单位负责人，或与本招标项目的其他投标人存在控股、管理关系；

2) 通过**企业信用信息公示系统（www.****.cn）查询，****机关列为严重违法失信企业名单的，或被责令停业，暂扣或者吊销执照，或吊销资质证书；

3) 通过中国执行信息公开网（zxgk.****.cn/shixin）查询，****法院列为失信被执行名单的。

4. 线上报名：

具有投标意愿的投标人应在2024年11月13日16:00前在**地铁采购电子商务平台(eps.****.com)完成线上报名，并提交以下资料（有效期内的原件扫描件并加盖公章）：

1) 法定代表人授权委托书（附法定代表人、授权代表身份证复印件）；

2) 企业营业执照；

3) 符合投标人资格要求的证明文件。

特别说明：因系统设置原因，只能以PDF格式上传资料，且只能上传一个文件并包含以上所有内容。如投标人在报名期限内提供的资料不全或不符合要求，则其报名将被拒绝。

5. 招标文件的获取

5.1完成线上报名的投标人可于2024年11月6日-2024年11月13日购买招标文件，招标文件每套售价1000元，售后不退。

5.2报名时投标人提供的联系人及联系方式（含电子邮箱地址）为本项目唯一的联系方式，除此之外的联系方式恕不接受。

6. 投标保证金的递交

本项目投标保证金为人民币壹万元整，采用投标保证金承诺函方式递交。投标保证金承诺函装订在投标文件中。

7. 投标文件的递交

7.1投标文件递交的截止时间即开标时间为：2024年11月29日10时00分。

7.2投标文件递交地点即开标地点为：**市**区老沪闵路1号6号楼1楼4号会议室（****基地）。

7.3投标人须预留足够时间提前到达开标场所，逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

7.4开标活动由招标代理统一完成，免去投标人开标记录签字等环节。招标代理将照常进行所有开标程序，根据招标文件要求及投标文件如实记录开标内容，并全程录像。开标视频及开标记录会后将发给各投标人。

8. 发布公告的媒介

本次招标公告在**地铁采购电子商务平台eps.****.com上发布。

9. 其他事项

9.1本次招标合同以电子签章形式签订，中标人须在合同签订前前往**地铁采购电子商务平台（http://eps.****.com）申请办理“单位数字证书”用于合同电子用印。如有疑问可联系管理人员，电话：****9188-603303，邮箱：****@qq.com。

9.2信用分查询及异议详见平台首页“关于信用招标及相关工作的公告”。（注：如投标人无法查询到信用分，请****公司）。

10. 联系方式

招 标 人：****

地 址：**市虹莘路3999号MT2座10-11F

招标代理：****

地 址：**市**区飞虹路118号2号楼1909-1910室

联 系 人：张俊、李怿涵、赵佳慧

电 话：021-****7821、181****6646