招标公告
（重要提示：投标人务必认真填写招标文件附件《投标信息表》中的“服务”、“业绩发票”等表格，并在递交投标文件时，将已填写的《投标信息表》（EXCEL版）上传至中国石油电子招标投标交易平台“递交投标文件”的“价格文件”处。《投标信息表》（EXCEL版）填写的信息须与投标文件内容保持一致，若因填写信息错误或与投标文件内容不一致而导致对评审结果和合同签订的不利后果，由投标人自行承担。）
本招标项目****2025-2027年员工食堂和****油田分公司批准，资金来自企业自筹（资金来源），出资比例为100%，招标人为 ****。项目已具备招标条件，现对该项目的服务进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1项目概况：
****2025-2027年员工食堂和物业服务项目，****采气厂管辖区域内物业服务、餐饮服务业务,项目分布于陕、蒙地区。
2.2招标范围:1）员工食堂：9座员工食堂、5****中心及陕224集注站、雷**集注站、员工调剂食堂配备相应数量管理、厨师、服务等从业人员，负责员工食堂菜品加工制作、员工就餐服务：负责员工食堂所辖区域卫生清洁服务及水电气暖、消防安全管理、下水管道的疏通和垃圾收集、泔水处理外运服务；负责员工食堂所属设备日常维护保养（维修的材料及低值易耗品等由甲方供）；配合员工食堂食料验收、核算、刷卡、食料库房管理及相关资料记录等工作。
本项目划分四个标段。每个标段只需一家服务商，投标人可参与本项目多个标段的投标，但最多只能中标其中一个标段，按照标段顺序进行评审，中标标段按标段序号顺序确定，若同一投标人在前序标段被推荐为中标候选人，则该投标人不再参与后序标段的评审。
| 序号 | 标段 | 工作量 | 最高限价（万元/年）（不含税，含管理费、保险费等） | 服务内容 |
| 1 | 第一标段（标段编号：ZY24-XA412-FW1276-1） | （1）第二净化厂员工食堂面积1883㎡，就餐人数280人； （2）第五净化厂员工食堂面积759㎡，就餐人数155人； （3）厂属5****中心站食堂服务面积335㎡，就餐人数145人； （4）陕224集注站食堂服务面积176㎡，就餐人数35人。 （5）雷**集注站食堂服务面积55㎡，就餐人数25人。 （6）第二净化厂保障点室内服务（办公场所、公寓楼、活动和休息场所等）面积10325㎡，室外服务（活动场、停车场、道路等）面积129180㎡，绿化带服务面积为79950㎡； （7）第五净化厂保障点室内服务（办公场所、公寓楼、活动和休息场所等）面积8442㎡； 室外服务（活动场、停车场、道路等）面积71752㎡，绿化带服务面积107496㎡； （8）厂属5****中心站室内服务（办公场所、公寓楼、活动和休息场所等）面积1911㎡，室外服务（活动场、停车场、道路等）面积6758㎡，绿化带服务面积为1575㎡； （9）陕224集注站、雷**集注站室内服务（办公场所、公寓楼、活动和休息场所等）面积1690㎡，室外服务（活动场、停车场、道路等）面积8850㎡，绿化带服务面积为8200㎡。 | 732.3173 | 1）员工食堂： 9座员工食堂、5****中心及陕224集注站、雷**集注站、员工调剂食堂配备相应数量管理、厨师、服务等从业人员，负责员工食堂菜品加工制作、员工就餐服务：负责员工食堂所辖区域卫生清洁服务及水电气暖、消防安全管理、下水管道的疏通和垃圾收集、泔水处理外运服务；负责员工食堂所属设备日常维护保养（维修的材料及低值易耗品等由甲方提供）；配合员工食堂食料验收、核算、刷卡、食料库房管理及相关资料记录等工作。 2）物业服务：服务区域内日常绿化维护、管护；服务区域内楼宇公共部位及场地道路卫生保洁服务；服务区域内设施设备日常维修（维修的材料及低值易耗品等由甲方提供）；会议、公寓服务；服务区域生活垃圾清收外运合规处理服务；服务区域内消防管理；服务区域内所属活动场地（馆）的日常运行管理服务；服务区域内公共部位卫生消毒、日常安全管理和施工监护；水电气暖和管沟等维护运行；供热锅炉冬季供暖服务。 |
| 2 | 第二标段（标段编号：ZY24-XA412-FW1276-2） | （1****基地采气一厂员工食堂2300 ㎡，就餐人数550人； （2****基地室内服务（办公场所、公寓楼、活动和休息场所等）面积50870㎡； 室外服务（活动场、停车场、道路等）面积122007㎡，绿化带服务面积24359㎡。 | 728.0469 | |
| 3 | 第三标段（标段编号：ZY24-XA412-FW1276-3） | （1）第一净化厂员工食堂面积380㎡，就餐人数70人； （2）第三净化厂员工食堂面积486㎡，就餐人数110人； （3）第四净化厂保障点员工食堂、厂区员工食堂面积1417㎡，就餐人数90人； （4）第一净化厂保障点室内服务（办公场所、公寓楼、活动和休息场所等）面积16995㎡； 室外服务（活动场、停车场、道路等）面积94580.6㎡，绿化带服务面积172019㎡； （5）第三净化厂保障点室内服务（办公场所、公寓楼、活动和休息场所等）面积12641㎡； 室外服务（活动场、停车场、道路等）面积31418㎡，绿化带服务面积28855㎡； （6）第四净化厂保障点室内服务（办公场所、公寓楼、活动和休息场所等）面积12736㎡； 室外服务（活动场、停车场、道路等）面积34958㎡，绿化带服务面积29900㎡。 | 652.8630 | |
| 4 | 第四标段（标段编号：****） | （1）**员工食堂面积697㎡，就餐人数180人； （2）员工调剂食堂面积558㎡，员工培训学习等就餐服务； （3****基地室内服务（办公场所、公寓楼、活动和休息场所等）面积13603㎡； （4）陕参1井卫生保洁服务。 | 576.1296 |
2.3服务期限：本项目招标服务期限暂定为三年，自 2025 年1 月1 日至2027 年12月 31 日。服务合同按年签订，招标限价按一年服务期设定，投标按一年服务期报价。合同到期后，服务****油田分公司后勤综合（物业餐饮）服务集中资格招标选商，并在服务范围和内容、标准不变、签约价格和工作量不变的条件下，年度经甲方评定合格，可签订下一年度合同，否则将不再续签合同，招标人对本标段重新组织招标。
2.4服务地点：****管辖范****服务区域。
2.5标段划分：本项目划分为四个标段。
3. 投标人资格要求
3.1投标人须是依照中华人民**国法律在国内注册的独立法人或其他组织****公司），具备****事业单位提供事业单位法人证书）。
3.2资质要求：投标人须具备有效的食品经营许可证；投标人须为“****公司2025年后勤综合（物业餐饮）服务集中资格招标项目”入围服务商。
3.3人员要求：
3.3.1投标人每个标段配置的主要岗位人员（标段负责人、安全员、队长、副队长、核算员、维修工）必须齐全，否则否决投标；其他人员投标时不做要求，中标后按照附表要求配齐。
3.3.2投标人需满足附表中人员配备数量，并在服务中部分工作人员必须满足下列条件：
（1）主要岗位人员（标段负责人、安全员、队长、副队长、核算员、维修工）必须提供身份证、劳动合同；食堂服务厨师年龄在18-60周岁，物业服务人员年龄在18-50周岁。其他人员年龄不得超过国家法定退休年龄。
（2）维修工须提供特种作业操作证（低压电工）。
3.3.3投标人需承诺在服务中的所有工作人员满足以下条件:
（1）承诺在中标后按照附表要求配齐所有工作人员，确保按照人员数量要求上岗；
（2）承诺在中标后立即为食堂所有工作人员办理《健康证》，食堂所有工作人员必须持《健康证》上岗；
（3）承诺在中标后立即组织标段内所有工作人员体检，确保工作人员身体健康，所有工作人员必须持体检证明文件上岗。
（4）承诺在中标后根据现场岗位需要，配备相应资质的从业人员。
| 标段 | 服务点 | 标段负责人 | 安全员 | 队长 | 副队长 | 核算员 | 厨师 | 服务人员 | 环卫工 | 保洁员 | 维修工 | 合计 |
| 第一标段 | 二净餐饮物业 | 1 | 1 | 1 | 1 | 1 | 12 | 6 | 13 | 10 | 2 | 103 |
| 五净餐饮物业 | 1 | 1 | 9 | 4 | 11 | 6 | 1 | |||||
| 5****中心 | 6 | 6 | ||||||||||
| 陕224集注站 | 1 | 1 | 3 | |||||||||
| 雷**集注站 | 1 | 1 | 3 | |||||||||
| 第二标段 | ****餐厅 | 1 | 1 | 1 | 1 | 22 | 18 | 102 | ||||
| ****餐厅 | 1 | 15 | 36 | 6 | ||||||||
| 第三标段 | 一净餐饮物业 | 1 | 1 | 1 | 1 | 6 | 3 | 13 | 3 | 1 | 92 | |
| 三净餐饮物业 | 1 | 1 | 8 | 4 | 6 | 6 | 1 | |||||
| 四净餐饮物业 | 1 | 1 | 1 | 9 | 6 | 11 | 4 | 2 | ||||
| 第四标段 | ****餐厅及**员工公寓 | 1 | 1 | 1 | 1 | 2 | 8 | 17 | 9 | 85 | ||
| **公寓 | 3 | |||||||||||
| ****餐厅及**湖办公区 | 1 | 1 | 9 | 8 | 17 | 2 | ||||||
| **地库 | 3 | |||||||||||
| 陕参1井纪念馆 | 1 |
3.4业绩要求：投标人近三年（2022年1月1日至投标截止日前30日，以合同签订时间为准）有类似后勤综合（含物业/餐饮相关内容）服务业绩。
3.5财务要求：未被责令停产停业；未进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；投标人须提供2023****事务所或审计机构审计的财务审计报告，包括资产负债表、利润表、现金流量表、财务报表附注。成立日期晚于2023年1月1日的，从成立年开始提供。财务审计报告须在注册会计师行业统一监管平台（http://acc.****.cn）报备并相应取得**统一的验证码。
3.6信誉要求：①****机关在**企业信用信息公示系统（www.****.cn）中列入严重违法失信企业名单；②****法院在“信用中国”网站（www.****.cn）中列入失信被执行人名单；③投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人无行贿犯罪。
3.7其他要求：投标人须承诺近三年无食品安全事故、无劳务纠纷、无影响项目履约的正在执行的案件。
3.8****公司****公司纳入“黑名单”或限制投标的潜在投标人，其投标将会被否决。
3.9本次招标不接受联合体投标。
4.1凡有意参加投标的潜在投标人，请于**时间2024年11月06日至2024年11月11日内完成以下两个步骤：
①登录中国石油电子招标投标交易平台（网址：http://ebidmanage.****.com/bidder/ebid/base/login.html在线报名（如未在中国石油电子招标投标交易平台上注册过的潜在投标人需要先注册并通过平台审核，审核通过后登录平台在可报名项目中可找到该项目并完成在线报名，具体操作请参考中国石油招标投标网操作指南中“投标人用户手册”相关章节，有关注册、报名等有关交易平台的操作问题请咨询技术支持团队相关人员，咨询电话:****800114 语音导航转电子招标平台）；
②投标人购买招标文件地址：http://www2.****.com， 投标人在缴费平台和招标投标交易平台仅登录账号一致，首次登录缴费平台需要投标人通过手机验证码登录，登录后设置密码，详见《投标商用户操作手册》。如有问题，致电400-8800-114转电子招标平台。
4.2招标文件每套售价为200元人民币，请有意参加投标的潜在投标人确认自身资格条件是否满足要求，售后不退，应自负其责。
4.3本次招标文件采取线上发售的方式。潜在投标人在4.1规定的时间内完成4.1规定的2项工作（在线报名和自助购买文件）后，潜在投标人可在中国石油电子招标投标交易平台下载招标文件。
4.4招标文件发票开具：投标人支付标书费后，****中心网站：http://www2.****.com/#/login 在“个人中心”栏进入相应订单列表，点击“订单及开票详情”，可以自行下载标书费电子发票。
4.5此次采购招标项目为全流程网上操作，需要使用U-key完成投标工作，所有首次参与中国石油招标项目投标人必须办理U-key。具体办理通知公告及操作手册下载方法如下：
登录中国石油招标投标网首页：https://www.****.com“通知公告栏目”的“操作指南”中“电子招投标平台Ukey办理通知公告及操作手册”，即可下载“Ukey办理通知公告及操作手册.zip”。
5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间及开标时间，下同）为2024年11月28日08时30分，投标人应在截止时间前通过 中国石油电子招标投标交易平台 递交电子投标文件。 （为避免受网速及网站技术支持时间的影响，建议于投标截止时间24小时之前完成网上电子投标文件的递交。）
5.2投标截止时间未成功传送的电子投标文件将不被系统接受，视为主动撤回投标文件。
5.3投标保证金：100000元人民币，投标保证金有效期与投标有效期一致，投标保证金可以采用****银行保函形式递交，具体递交方式详见招标文件。
5.4开标地点（网上开标）：中国石油电子招标投标平台（所有投标人可登录中国石油电子招标投标平台在线参加开标仪式）。
潜在投标人对招标文件有疑问请咨询招标机构联系人；对系统操作有疑问请咨询技术支持团队：中油****公司，咨询电话:****800114 ，请在工作时间咨询。
招标公告中未尽事宜或与招标文件不符之处，以招标文件为准。
本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（www.****.com），中国石油招标投标网（www.****.com）上发布。
招 标 人：****
联 系 人：赵伟
联系电话：029-****5870
招标代理机构：****公司****公司
单位地址：**省**市**五路与**路****中心二层
联 系 人：野宁 游涛
联系电话：029-****4566
电子邮箱：****@qq.com
招标机构： ****公司****公司
2024年11月06日
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