****2025-2027年度总部物业服务
招标公告
本招标项目****2025-2027年度总部物业服务已由****立项，招标人为****，招标代理机构为****。该项目资金已落实，已具备招标条件，现对该项目进行自愿公开招标。本项目采用资格后审方式，评标办法为综合评估法。
2.项目概况与招标范围
2.1 招标范围
负责招标人办公大楼及其周边范围内的物业综合服务，包括公共秩序、安全保障、车辆通行、环境卫生、保洁服务、技术维修、会务服务、巡逻巡查、外墙清洗、垃圾清运等基础物业服务；此外，****集团总部大楼日常临时性搬运安装服务项目、园区及大楼监控系统维修、中央空调维保、电梯维保采购等增值服务。（具体详见“发包人要求”及合同文件）
2.2 服务期限
服务期：3年。合同一年一签，合同期内服务考核年平均分在95分以上，可续签合同一年。
2.3服务质量要求：满足服务范围以及对应的服务要求及考核标准
2.4 安全目标：按国家相关行业服务标准执行，服务全过程无任何安全事故。
2.5标段划分：本项目划分为一个标段，工作内容为物业服务。
2.6投资规模：本次采购总投资约834万元。
2.7采购预算（最高限价）：人民币834万元（三年）。
2.8本项目执行地点：****总部（**省**市**区开发大道1号）。
3.投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人具备如下条件：
（1）必须是国内注册具有独立承担民事责任能力的独立法人资格，具备物业服务的人员、设备及能力。（提供加盖公章的营业执照复印件，并进行书面承诺）；
（2）具有履行合同所必需的财务能力和健全的财务会计制度（提供2021年度至2023年度经第三方审计的财务报告复印件并加盖公章），成立不满一年****银行开具的资信证明，成立不足三年的提供近两年经第三方审计的财务报告复印件并加盖公章。
（3）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：2024年1月1日至投标截止日任意连续6个月缴纳税收和社会保障资金的相关材料。
（4）满足主要人员及其他管理人员和技术人员最低人数要求（详见附录1）；（提供书面承诺并提供项目经理相关资料）
3.2 本项目不允许接受联合体投标。
4.招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者，请在“**省公共**（国****交易中心（黔云招采）－**高速板块”（以下简称“电子交易平台”），电话：****946008，网址：（https://gedc.e-qyzc.com/#/home）线上或自行前往**市高新区**南路与创新****商务中心C栋裙楼2-4层办理数字证书。
4.2办理好数字证书后，请于2024年11月6日至2024年11月13日（**时间，下同），登录“**高速板块”，明确所投标段，下载招标文件等资料。
4.3 招标文件售价：招标文件不收费。（ 黔云招采平台收取平台服务费，平台服务费收费标准请各投标人自行前往黔云招采官网查询）。
5.投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年11月 22 日13时00分，投标人应在截止时间前通过“**高速板块（https://gedc.e-qyzc.com/#/home）”上传电子投标文件（注：格式为.TBJ）。
5.2 逾期未上传的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒绝。
5.3本次采购为全流程电子化采购项目，投标人须在递交响应文件截止时间前完整地将加密电子响应文件（.TBJ格式）上传到“电子交易平台”，投标截止时间前未完成投标文件传输或撤回的，视为未递交投标文件。投标截止时间后，电子交易平台不再接收投标文件。
5.4投标文件递交截止时间，在“电子交易平台”采用线上远程开启投标文件。投标人需使用电子交易平台数字证书（CA数字证书或项目证书）对投标文件进行远程解密。各投标人应充分了解远程开启系统设置要求、解密时限（约30分钟，具体以平台时间为准）和解密流程，若在规定时间未完成解密，投标文件将视为未投递成功，投标将会被否决。
对远程开启流程不了解的投标人，可在开启当日投标截止时间前，携带上传投标文件的电脑及电子交易平台数字证书，到**省公共**（国****交易中心（黔云招采）现场办公场所，请工作人员协助。
5.5投标文件制作要求详见本项目招标文件第二章“投标人须知”3.7.3款的规定。
6.发布公告的媒介
本次招标公告同时在**省国有企业生产资料交易综合服务平台、**省公共**（国****交易中心（黔云招采）－**高速板块、****网站上发布。
7.其他：
7.1 首次进入**省公共**（国****交易中心的投标人，需先到**省公共**（国****交易中心办理入场登记和 CA 证书，然后才能在网上进行报名；单位名称已变更的投标人，应先到**省公共**（国****交易中心办理完更名手续后才能在网上进行报名，以确保报名单位名称与现名称一致。
7.2 投标人应随时关注“**省公共**（国****交易中心（黔云招采）－**高速板块 ”网站发出的补遗书等通知内容，如因投标人未及时上网查询，后果由投标人自己承担。
7.3 首次参与**高速板块的投标人，需登录**高速板块重新认证办理业务申请后才可报名下载采购招标文件。
8.投诉举报的处理
8.1 投标人或者其他利害关系人认为招标投标活动不符合法律、行政法规规定的，可以按投标人须知第8.5款提出异议及投诉。
招标人受理异议的电话：0851-****7835。
招标人：****
地址：**省**市**区开发大道1号
联 系 人：张女士
电 话：0851-****7836
招标代理：****
地址：**市**区**大道碧乐时光A区1栋12楼
联系人：侯裔、陈磊、刘萌琦
电话：190****3121
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