我部就以下项目进行国内公开招标，采购资金已全部落实，欢迎符合条件的供应商参加投标。

一、项目名称：公寓住房改造项目
二、项目编号：****
三、项目概况：

3.1项目名称：公寓住房改造项目

3.2项目编号：2024—JLNWHA-G1049

3.3招标范围：工程量清单及施工图纸包含的全部分部分项工程内容。

3.4建设地点：**省**市。

3.5招标项目建设规模：招标的全部内容，具体以公布的招标工程量清单或技术标准和要求为准，最高投标限价：一标段448374.32元，二标段354623.16元。

3.6计划工期：一标段45个日历天，二标段30日历天。

3.7质量要求：符合国家、有关部门、行业有关管理规定，符合相关技术标准、规范及其它现行的质量验收标准，一次性验收合格。

3.8标段划分：本项目分为两个标段，一标段：公寓住房改造及室外附属工程；二标段：公寓住房室内装修工程。

四、投标供应商资格条件：

4.1具备独立承担民事责任能力：投标人须在中华人民**国境内注册、具有独立承担民事责任能力，提供法人或其他组织的有效营业执照等证明文件。

4.2资质要求：

一标段：具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级及以上资质，具备有效的安全生产许可证。

二标段：具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级及以上资质或建筑装修装饰工程专业承包贰级及其以上资质，具备有效的安全生产许可证。

4.3信誉要求：

（1）投标人未被建设行政主管部门取消投标资格（提供承诺书）；

（2）投标人近三年（2021年1月至今）没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结、破产状态、责令停业阶段；没有受到取消投标资格的行政处罚（提供承诺书）；

（3****政府采购网（www.****.cn****政府采购严重违法失信行为记录名单，未在军队采购网（www.****.cn）军队采购暂停名单处罚范围内或军队采购失信名单禁入处罚期和处罚范围内，以及未被“信用中国”（www.****.cn）列入严重失信主体名单或国家企业信用信息公示系统（www.****.cn）列入严重违法失信名单（处罚期内）。（有上述处罚记录但处罚期已届满的，视为无记录。以网站查询结果为准，由招标人或招标代理机构查询后提供给评标专家审查）；

4.4财务要求：提供近三年（2021年-2023年）经第三方审计的审计报告及财务报表，审计报告应当包含报告正文、资产负债表、利润表、现金流量表及所有者权益变动表（无所有者权益表的提供书面说明）、****事务所营业执照，报告****事务所公章，2个注册会计师的签字和盖章。军队单位、事业单位无法提供审计报告的，****管理部门批复的决算或内部会计报表代替。军队单位、事业单位和国有企业成立不足3年的，按实际年限提供。（审计报告须有可识别的二维码，识别信息需与供应商提供材料信息一致，如2021年度审计报告无可识别二维码，需提供审计报告真实完整的书面申明并加盖公章；2022/2023年度审计报告须按财政部相关文件完成统一备案赋码，未按要求备案赋码的，视为无效投标文件）。

4.5项目经理资格：拟派本项目的项目经理须具备建设行政主管部门颁发的二级及以上注册建造师证书（专业为建筑工程），并取得有效的B类安全生产考核合格证书（在有效期内，并注册在投标人本单位，提供关****保障部门出具的社保证明）；拟配备的项目经理为本项目现场实际负责人，必须常驻施工现场，在今后实施过程中未得到招标人同意不允许作更换；且不得担任其他在建项目的项目经理。

4.6投标人须具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：

4.6.1投标人须提供缴税所属时间在2023年01月01日至本项目投标文件递交截止时间前任意连续3****税务局****银行电子****税务局出具纳税情况的相关证明，依法免税的，应提供依法免税的相关证明文件；

4.6.2投标人须提供缴费所属时间在2023年01月01日至本项目投标文件递交截止时间前任意连续3个月的社****银行电子缴税****管理部门出具的有效的缴款证明，依法免缴的，应提供依法免缴的相关证明文件。

4.7其它要求：

（1）投标人必须保证所提供的资料真实、有效，提供资料中被查出有虚假证明材料的投标人，招标人有权取消其投标资格；中标的，其中标无效。

（2）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本招标项目投标。

（3）投标人在参加军队组织的采购活动中，需在军队采购网（www.****.cn）供应商管理信息系统进行注册。各投标人及时进行注册登记，并在投标文件中提供成功登记备案的截图。

（4）投标人为成立时间不少于3年，且为非外资独资或外资控股企业。

（5）本次招标不接受联合体投标。

五、招标文件申领时间、地点、方式

(一)申领时间: 2024年11月06日 至 2024年11月13日 ，每天上午 09:00 至 12:00 ，下午 14:30 至 18:00 (**时间,日历日)

(二)申领地址: **省 **

(三)申领方式:线上申领

(四)本项目特定资质材料:

无

六、投标受理时间及地点、方式

(一)投标受理开始时间:2024年11月06日 09:00

(二)投标截止时间:2024年11月26日 09:30

(三)投标地点(采购机构): **省**市

(四)提交方式:由投标人的法定代表人或授权代表现场递交投标文件，不接受邮寄等其他方式。逾期送达的响应文件，招标人不予受理。

七、开标时间、地点

八、样品

九、现场踏勘

十、标前答疑会

十一、本采购项目相关信息在《军队采购网》(www.****.cn)上发布。

十二、其他补充事宜

招标文件获取方式：

（1）现场获取：投标人携带①法定代表人身份证明书原件；②法定代表人授权委托书原件（法定代表人报名除外）；③法定代表人或委托代理人身份证原件；④企业营业执照复印件（加盖公章）到招标人单位地址：**省**市投标报名及获取招标文件。

（2）电子邮件获取：投标人将①法定代表人身份证明书原件；②法定代表人授权委托书原件（法定代表人报名除外）；③法定代表人或委托代理人身份证复印件；④企业营业执照副本复印件（加盖公章），发送邮件至邮箱 ****@163.com获取招标文件及其它资料（若有），邮件主题应采用固定格式及内容如下：“项目名称”+“投标人名称”，邮件应附联系人及联系电话。

十三、采购单位联系方式