一、基本情况
地块名称：****建设项目地块
占地面积：28176m2（合约 42.26 亩）
地理位置：**市军埠镇石桥头村
地块中心经纬度为：116.288177°E，23.272504°N
土地使用权人：****
地块土地利用规划：A33 中小学用地
地下水功能区划：韩江及粤东诸河**分散式开发式开发利用区
土壤污染状况初步调查单位：**国地****公司
调查单位：**国地****公司
检测单位：****研究院有限公司
调查缘由：地块原用地性质为农用地，未来拟变更为 A 公共管理与公共服务
用地-A33 中小学用地，根据《中华人民**国土壤污染防治法》第 59 条：用途变
更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定对地块进行土壤环境
状况调查。
二、第一阶段调查
第一阶段调查工作开展时间为 2024 年 7 月。根据现场踏勘、人员访谈和资料
收集分析情况：
地块在 2011 年前地块主要为水田和水塘，权属**市军埠镇石桥头村民委员
会。水田内主要种植水稻，水塘养殖少量草鱼和鸭子，为地块中部民居内居住的农
户养殖，地块内还有一条东北-东南的村道贯穿地块。
2011 年开始地块内水田荒置，水塘继续养鱼和鸭。
2013 年因鸭粪便异味原因，农户在地块西**搭建一个铁棚，将鸭转移至铁
棚饲养。
2023 年，因地****中学，地块内民居和养鸭棚拆除，之后地块
闲置。
2024 年 7 月，********中学建设项目的奠基
仪式，从地块周边农田挖土和外购的建筑用砂石，在地块东北部平整出约 1100m2
I****建设项目地块土壤污染状况初步调查报告
II
的的空地，垫高的平均厚度约 1m。同月启动了仪式，待完成地块的土壤污染状况
调查工作后即动工建设。
周边地块土地利用历史沿革：
（1）东侧：地块东侧为居民区和农田，现状和历史上没有工业企业生产经营活。
（2）南侧：****养鸡场、水塘和农田，现状和历史上历史上没有工业企
业生产经营活动。
（3）西侧：地块西侧为河涌、居民区、商铺和农田，现状和历史上没有工业企
业生产经营活动。
（4）北侧：地块北侧为农田和居民区，现状和历史上没有工业企业生产活动。
综上，调查地块及周边历史情况较为简单，不存在工业生产活动。
三、初步采样调查
依据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ25.1-2019）、《建设用地土
壤污染风险管控和修复监测技术导则》（HJ25.2-2019）、《**省建设用地土壤污
染状况调查、风险评估及效果评估报告技术审查要点（试行）》等相关技术文件要
求，第二阶段土壤污染状况调查采样布点结合第一阶段结论，采用系统随机布点法
与专业判断布点法，进行点位布设。
第二阶段土壤污染状况初步调查采样时间为：土壤采样时间为 2024 年 7 月 30
日，地表水和沉积物样品采集工作于 2024 年 7 月 31 日进行，地下水样品采集工
作于 2024 年 8 月 1 日、9 月 29 日进行。
本次调查地块面积为 28175.6m2，根据《**省建设用地土壤污染状况调查、
风险评估及效果评估报告技术审查要点（试行）》（粤环办〔2020〕67 号），
地块土壤监测点位数量应满足：地块面积＞5000m2，土壤采样点位数不少于 6 个。
初步调查采样点布设以尽可能捕获污染为原则，布设在区域内的关键疑似污染位置。
（1）初步调查共布设 6 个土壤点位，每个点位钻孔深度 5m，采集样品 4 组，
一共采集 24 组土壤样品（不含平行样）；在符合对照点选取原则区域布设土壤
对照点 2 个，采集表层土样品 2 组。
土壤检测项目包括理化性质（2 项）、《土壤环境质量建设用地土壤污染风
险管控标准（试行）》（GB36600-2018）表 1 中基本 45 项和石油烃（C10-C40），
本地块土壤筛选值采用（GB36600-2018）土壤样品第一类用地的筛选值，砷参考****建设项目地块土壤污染状况初步调查报告
水稻土的背景值（40mg/kg）。
（2）初步调查共布设地下水监测井 3 口，2 次共采集地下水样品 6 组。地下水检
测项目包括常规指标项目（2 项）、重金属（7 项）和石油烃（C10-C40）。地下水
采用《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）中Ⅳ类标准作为筛选值。
（3）初步调查共采集沉积物样品 2 组。检测指标为理化性质（2 项）、（GB36600-
2018）表 1 中基本 45 项和石油烃（C10-C40），本地块沉积物筛选值采用（GB36600-
2018）土壤样品第一类用地的筛选值，砷参考水稻土的背景值（40mg/kg）。
（4）初步调查共采集地表水样品 2 组。检测指标包括常规指标项目（2 项）、
重金属（7 项）和石油烃（C10-C40）。地块地表水以《地表水环境质量标准》（GB3838-
2002）V 类标准作为筛选值。
四、结果汇总
（1）土壤检测结果及分析
初步调查在地块内设置 6 个土壤监测点位，共采集 24 组土壤样品（不含对照
点、平行样）；在调查地块外设置 2 个土壤对照点，共采集 2 组土壤对照点样品。
土壤监测指标包括理化性质（2 项）、GB36600-2018 中基本 45 项和石油烃（C10-
C40）。
地块内土壤样品：重金属 7 项中仅六价铬未检出，其余指标全部样品均有检
出；挥发性有机物 27 项中，仅 1,1-二氯乙烯、二氯甲烷、氯仿、1,4,-二氯苯共 4
项部分有检出；半挥发性有机物 12 项中，仅石油烃(C10-C40)部分有检出；所有指
标检出值均未超过相应的第一类用地筛选值。
对照点土壤样品：调查地块 2 个土壤对照点样品重金属 7 项中仅六价铬未检
出，其余各项均有检出；有机物指标中仅二氯甲烷、氯仿、石油烃（C10-C40）有检
出；所有指标检出值均未超过相应的第一类用地筛选值。
（2）地下水检测结果及分析
调查地块内共布设 3 个地下水监测井，采集 3 组地下水样品。地下水监测指
标包括常规指标项目（2 项）、重金属（7 项）和石油烃（C10-C40）。
检测结果显示：重金属 7 项中除六价铬外其余指标在所有样品中均未检出，六
价铬在所有样品中均有检出；石油烃（C10-C40）均有检出；所有指标的检出值均未
超过相应的筛选值。
地下水检测指标中，仅 pH 与浊度不满足Ⅳ类水质要求，其中 pH 的范围为
III****建设项目地块土壤污染状况初步调查报告
IV
5.4-6.7，有 1 个样品不满足Ⅳ类水质要求；浊度均不满足Ⅳ类水质要求。pH 和浊
度在地下水中均不属于毒理学指标，它们的超标对人体造成的健康风险可接受。
（3）沉积物检测结果及分析
水塘 1 和水塘 2 各采集 1 个地表水样品（DN2、DNI），进行 pH、水分、
GB36600-2018 表一 45 项和石油烃（C10-C40）的检测。
检测的 48 项指标中仅 pH、水分、汞、砷、镉、铜、铅、镍和石油烃（C10-C40）
等 9 项有检出，但均未超过相应的第一类用地筛选值。
（4）地表水检测结果及分析
在地块内水塘 1 和水塘 2 各采集 1 个地表水样品（DB2、DB1），检测指标为
pH、浊度、重金属 7 项、石油烃（C10-C40）。
检测的 10 项指标中除汞以外均有检出，所有检出值均符合地表水 V 类标准限
值。
五、调查结论
土壤污染状况初步调查表明调查地块的土壤和沉积物检出结果均未超《土壤
环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）第一类用地
筛选值；地下水环境状况基本符合《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）Ⅳ类标
准；地表水环境状况基本符合《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）V 类标准。
综上所述，调查地块不属于污染地块，根据调查评估流程，该地块土壤污染状
况调查工作可结束。
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