**市国有建设用地使用权网上挂牌出让公告
根据有关法律、法规的规定，****政府批准，****决定以网上挂牌方式出让下列地块国有建设用地使用权，并授权****具体承办。现将有关事项公告如下：
一、网上挂牌出让国有建设用地使用权的基本情况和规划指标要求：
| 挂牌编号 | 宗地坐落 | 出让面积(㎡) | 土地状况 | 规划土地用途 | 出让使用年限 | 规划指标要求 | 起始价(万元) | 保证金(万元) | |||
| 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | 商业占比 | ||||||||
| **** | **区北二环路以北，潭州大道以西 | 29608.51 | 现状 | 商业、住宅用地 | 商业40年，住宅70年 | <2.0< td= > | <22%< td= > | ≥35% | 2%-10% | 13190 | 2638 |
二、中华人民**国境内外的法人、自然人和其它组织均可申请参加本宗地网上竞价；申请人可以单独申请，也可以联合申请。
三、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让仅限于网上竞价，按照价高者得的原则确定竞得人。
本次国有建设用地使用权挂牌出让在互联网上交易，即通过**市公共**网上交易系统（http://ggzy.****.cn/）进行。通过网上注册、办理数字证书、申请竞买、按要求足额交纳竞买保证金的申请人，方可参加网上挂牌交易活动。
本次国有建设用地使用权挂牌为无底价挂牌。
四、本次网上挂牌出让的详细资料和具体要求，见《**市国有建设用地使用权网上挂牌出让办法》、《土地交易系统竞买操作手册》和《****国有建设用地使用权网上挂牌出让须知》等文件，有意竞买者可登录**市公共**网上交易系统查询。申请人可于2024年11月7日17时00分至2024年12月4日16时00分，在网上浏览或下载本次挂牌出让文件，并按上述文件规定的操作程序参加竞买。
五、本次国有建设用地使用权挂牌出让报名时间为2024年11月7日17时00分至2024年12月4日16时00分止， 挂牌报价时间为2024年11月27日8时00分起至2024年12月6日14时00分止。本次国有建设用地使用权挂牌截止时间：2024年12月6日14时00分。
六、申请人应当在挂牌报名截止前登录**市公共**网上交易系统，并在系统上提交竞买申请、生成竞买申请书并点击同意、获取保证金子账号、及时足额支付保证金。保证金到账截止时间为2024年12月4日16时00分。挂牌报价时间截止时，网上挂牌期间进行过至少一次有效报价的竞买人为有效竞买人，经系统在五分钟倒计时后，有效竞买人自动进入网上限时竞价程序。
七、在缴纳竞买保证金时，由于银行之间、银行与交易系统之间的数据传输存在延时，可能对竞买人的竞买资格产生影响，建议竞买人在保证金到账截止时间前尽早缴纳保证金。
八、地块竞得人须按规划要求建设规划范围内4.33亩防护绿地，与项目统一设计、统一实施、统一验收，土地性质为划拨，****政府，由接管单位在3个月内办理划拨用地手续。
九、土地竞买保证金为挂牌起始价的20%。竞得人自签订《成交确认书》之日起10日内签订《国有建设用地使用权出让合同》，在12月15日前全额缴清土地价款。
十、根据《**市加快推进**商品房“交房即交证”改革实施方案》的要求，竞得人需按要求实施“交房即交证”，并在出让合同中约定，如未按要求实施，纳入企业诚信档案，依法依规实施惩戒。
十一、如果在参加本次网上挂牌出让活动的过程中遇到疑难问题，请及时联系，联系电话如下：
国土交易业务咨询电话：0731-****0080（****）
0731-****8262（****自然**交易科）
系统使用服务咨询电话：0731-****8268（****应用技术保障科）
办理数字证书咨询电话：400-****666****服务中心）
******厅举报电话：0731-****1216
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2024年11月6日
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