| 宗地编号： | **** | 宗地总面积： | 27912平方米 | 宗地坐落： | 康成大街南、夷安大道东 | ||
| 年限： | 70.00年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤2.000 | 建筑密度(%)： | ≤25.000 | ||
| 绿化率(%)： | 30.000≤ | 建筑限高(米)： | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | 26516 | ||||||
| 零售商业用地 | 1396 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 2265万元 | 估价报告备案号： | ****024BA0028 | |||
| 起始价： | 11304万元 | 加价幅度： | 45万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2024年11月26日 | 挂牌结束时间： | 2024年12月06日 | ||||
| 备注： 该地块为商住用地，商业建筑占地上建筑总面积的比例不高于5%；土地出让年限商业40年，住宅70年。 | |||||||
| 宗地编号： | 2024-50 | 宗地总面积： | 37366平方米 | 宗地坐落： | 夷安大道东、百脉湖大街北 | ||
| 年限： | 40.00年 | 容积率： | 1.200≤ 并且 ≤2.500 | 建筑密度(%)： | ≤45.000 | ||
| 绿化率(%)： | 20.000≤ | 建筑限高(米)： | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 商务金融用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 商务金融用地 | 37366 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 2695万元 | 估价报告备案号： | ****424BA0063 | |||
| 起始价： | 13452万元 | 加价幅度： | 60万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2024年11月26日 | 挂牌结束时间： | 2024年12月06日 | ||||
| 宗地编号： | 2024-41 | 宗地总面积： | 46112平方米 | 宗地坐落： | 昌安大道西、密水大街南 | ||
| 年限： | 70.00年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤2.470 | 建筑密度(%)： | ≤21.000 | ||
| 绿化率(%)： | 34.000≤ | 建筑限高(米)： | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | 42192 | ||||||
| 其他商业服务业用地 | 3920 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 3200万元 | 估价报告备案号： | ****024BA0029 | |||
| 起始价： | 15977万元 | 加价幅度： | 70万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2024年11月26日 | 挂牌结束时间： | 2024年12月06日 | ||||
| 备注： 该地块为商住用地，商业建筑占地上建筑总面积的比例不高于8.5%；土地出让年限商业40年，住宅70年。 | |||||||
二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人应当单独申请。 申请人应具备的其他条件：
中华人民**国境内外的自然人、法人和其他组织均可申请参加国有建设用地使用权网上挂牌出让活动，但法律法规对申请人另有限制的、有欠缴土地出让金、闲置土地、违反合同约定开发利用及被列入联合惩戒名单的失信主体、重大税收违法案件当事人等列入限制竞买土地不良行为记录的，不得参加竞买。本次出让不接受联合竞买。
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2024年11月06日 至 2024年12月04日 到 ****交易中心****中心网（http://ggzy.****.cn/wfggzy/gmggzy/） 获取 挂牌出让 文件。
五、 申请人可于 2024年11月06日 至 2024年12月04日 到 ****交易中心****中心网（http://ggzy.****.cn/wfggzy/gmggzy/） 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2024年12月04日 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2024年12月04日 前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 ****交易中心****中心网（http://ggzy.****.cn/wfggzy/gmggzy/） 进行。各地块挂牌时间分别为:
**** 号地块:2024年11月26日 15时00分 至 2024年12月06日 15时00分;
2024-50 号地块:2024年11月26日 15时00分 至 2024年12月06日 15时00分;
2024-41 号地块:2024年11月26日 15时00分 至 2024年12月06日 15时00分;
七、 其他需要公告的事项：
（一）****地块：按整体规划要求，该宗地块按照规划住宅面积需统一配建1.2班幼儿园一座，****幼儿园建设标准，竞得人需****幼儿园异地建设费****028元。需在签订《国有建设用地使用权出让合同》前单独缴纳，****幼儿园****政府****幼儿园建设。未尽事宜按高政办发〔2016〕95号、潍教字〔2019〕8号、高政办字〔2019〕79号文件执行。 （二）2024-41地块需回**置房屋56套，回**置面积6160㎡。除回**置外，取得土地使用权人需提供人民币贰仟贰佰伍拾万元整，用于拆迁货币补偿。 （三）2024-41地块需缴纳指标款154.1859万元，需在签订《国有建设用地使用权出让合同》前单独缴纳。 （四）地块的开发建设除遵守房地产开发相关规定外，还须按《**市房地产开发项目建设条件意见书》执行。2024-41地块意见书编号：高建书(2024)-16号；****地块编号：高建书(2024)-17号。 （五）该地块须于合同签订之日起一年内开工，开工后三年内竣工。 （六）全部地块需具备房地产开发资质方可参加竞买。 （七）出让地块范围如有地上建筑物及附着物、地下有构筑物或其他设施等，由受让人自行与产权单位协商解决，费用自理。如有供电、通讯等公共设施，受让人可结合规划设计方案选择是否保留。对不需要保留的，由受让人自行与产权单位协商解决，并承担所需费用。 （八）鉴于地下文物埋藏的复杂性和不可预知性，工程建设中如发现文物，应立即停止施工，依法做好文物保护，并及时报告文******部门。 咨询电话：0536－****072
八、 ****银行帐户：
联系地址：**市市民之家7号楼17楼
联 系 人：黄钦燕
联系电话：0536-****072
开户单位：****
开户银行：
开户账号：
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