南京市规划和自然资源局溧水分局国有土地使用权挂牌出让公告溧水区工挂[2024]22号

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南京市规划和自然资源局溧水分局国有土地使用权挂牌出让公告溧水区工挂[2024]22号

更新时间	2024年11月07日
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国有土地使用权挂牌出让公告
**区工挂[2024]22号

经 **区人民政府批准，****决定以挂牌方式出让5（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

编号	土地位置	土地面积（m2）	土地用途	规划指标要求			出让年限（年）	保证金（万元）	起始价（万元）	增价规则及幅度
编号	土地位置	土地面积（m2）	土地用途	容积率	建筑密度(%)	绿地率(%)	出让年限（年）	保证金（万元）	起始价（万元）	增价规则及幅度
****	****开发区秀山路以北、群力大道以东	16616.29	工业	1.50≤容积率≤2	建筑密度	0≤绿化率	45	175	873	10 （万元）
NO.**2024GY48	开发区新能源大道以西、华业路以南	31322.62	工业	1	建筑密度≤50	绿化率	45	329	1645	20 （万元）
NO.**2024GY49	永阳街道大街以北、****公司以东	16687.92	工业	1.50≤容积率≤3	建筑密度≤55	绿化率	45	126	626	10 （万元）
NO.**2024GY50	永阳街道润阳南路以东、**路以北	4493.24	工业	1.50≤容积率≤2.50	建筑密度	绿化率	45	34	169	10 （万元）
NO.**2024GY53	白马镇白马大道以东、南农路以北	11336.33	其它	容积率≤1.90	建筑密度≤50	25≤绿化率	45	112	560	10 （万元）

1、编号：**** 建设内容：投资强度：5250 办公与服务设施用地比例：7% 2、编号：NO.**2024GY48 建设内容：投资强度：5250 办公与服务设施用地比例：7% 3、编号：NO.**2024GY49 建设内容：投资强度：5250 办公与服务设施用地比例：7% 4、编号：NO.**2024GY50 建设内容：投资强度：5250 办公与服务设施用地比例：7% 5、编号：NO.**2024GY53 建设内容：投资强度：7230 办公与服务设施用地比例：7% 该受让宗地中用于工业建设项目的企业内部行政办公及生活服务设施的用地不超过受让宗地面积的7%，受让人不得在受让宗地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、****中心等非生产性设施。其他城市规划要求按**省和**市规划和自然**城市规划管理技术规定执行。二、竞买资格：（一）中华人民**国境内的法人和其他组织，除法律、法规另有规定者外，均可参加竞买，本次出让地块不接受联合竞买。（二）竞得人所持股份大于 50%的前提下，可就该****公司。受让人如需变****公司的，应在报名时提出申请，****公司的出资构成、成立时间等内容。出让人可以根据招标拍卖挂牌出让结果，先与竞得人签订《国有土地使用权出让合同》，在竞得****公司注册登记手续后，****公司签订《国有土地使用权出让合同变更协议》；也****公司签订《国有土地使用权出让合同》。（三）1.****：（1）该地块不接受联合竞买。（2）该地块土地及地表、地上、地下所建房屋不得分割销售、不得分割转让、不得分割抵押。如需整体转****经济开发区管理委员会书面同意。（3）该地块竞得人在签订土地出让合同前，****开发区管理委员会签订《投资发展监管协议》，****经济开发区管理委员会全程监管。 2.NO.**2024GY48：（1）该地块不接受联合竞买。（2）该地块土地及地表、地上、地下所建房屋不得分割销售、不得分割转让、不得分割抵押。如需整体转****经济开发区管理委员会书面同意。（3）该地块竞得人在签订土地出让合同前，****开发区管理委员会签订《投资发展监管协议》，****经济开发区管理委员会全程监管。 3.NO.**2024GY49：（1）该地块不接受联合竞买。（2）该地块土地及地表、地上、地下所建房屋不得分割销售、不得分割转让、不得分割抵押。如需整体转让须****人民政府****办事处书面同意。（3）该地块竞得人在签订土地出让合同前，****人民政府签订《投资发展监管协议》，并****人民政府****办事处全程监管。 4.NO.**2024GY50：（1）该地块不接受联合竞买。（2）该地块土地及地表、地上、地下所建房屋不得分割销售、不得分割转让、不得分割抵押。如需整体转让须****人民政府****办事处书面同意。（3）该地块竞得人在签订土地出让合同前，****人民政府签订《投资发展监管协议》，并****人民政府****办事处全程监管。 5.NO.**2024GY53：（1）该地块不接受联合竞买。（2）****科技部门认定的科技研发类企业或机构。（3）该地块土地使用权应由受让人整体持有，不得分割抵押，不得分割转让。（4）该地块竞得人在签订土地出让合同前，须与**省******开发区管理委员会签订《投资发展监管协议》，并接受**省******开发区管理委员会全程监管。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2024年11月06日至 2024年11月25日，到网上获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过**区国有建设用地使用权网上交易系统(http://58.****.148:801/ ) (以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2024年11月26日起至2024年12月04日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为 2024年12月04日16时。
竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经**省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
六、本次国有土地使用权挂牌地点为****；各地块挂牌时间分别：

1、地块编号：****；
报名时间：2024年11月26日09时00分至 2024年12月04日16时00分；
保证金缴纳时间：2024年11月26日09时00分至 2024年12月04日16时00分；
挂牌时间：2024年11月26日09时00分至 2024年12月06日16时00分；

2、地块编号：NO.**2024GY48；
报名时间：2024年11月26日09时00分至 2024年12月04日16时00分；
保证金缴纳时间：2024年11月26日09时00分至 2024年12月04日16时00分；
挂牌时间：2024年11月26日09时00分至 2024年12月06日16时00分；

3、地块编号：NO.**2024GY49；
报名时间：2024年11月26日09时00分至 2024年12月04日16时00分；
保证金缴纳时间：2024年11月26日09时00分至 2024年12月04日16时00分；
挂牌时间：2024年11月26日09时00分至 2024年12月06日16时00分；

4、地块编号：NO.**2024GY50；
报名时间：2024年11月26日09时00分至 2024年12月04日16时00分；
保证金缴纳时间：2024年11月26日09时00分至 2024年12月04日16时00分；
挂牌时间：2024年11月26日09时00分至 2024年12月06日16时00分；

5、地块编号：NO.**2024GY53；
报名时间：2024年11月26日09时00分至 2024年12月04日16时00分；
保证金缴纳时间：2024年11月26日09时00分至 2024年12月04日16时00分；
挂牌时间：2024年11月26日09时00分至 2024年12月06日16时00分；

七、其他需要公告的事项
竞得人不得建设"两高一资"类和属于《限制用地项目目录》、《禁止用地项目目录》的工业企业。
本次出让地块所涉地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具，均依据已经依法批准的详细规划中相应地下空间的开发利用内容，符合《中华人民**国城乡规划法》、《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）、《**省城乡规划条例》《**省城市规划技术管理规定》《****办公厅关于城市地下空间开发利用的指导意见》（苏政办发〔2020〕58号）《******厅党组关于严格执行国有建设用地出让规定进一步加强监管监督工作的意见》（苏自然资党组发〔2019〕94）等法律法规和技术规范标准有关规定。
八、****银行账户
联系地址：**市**区永阳街道中**路17号308室
联系电话：025-****6252
联系人：****中心
开户单位：详见挂牌文件
开户行：详见挂牌文件
账号：详见挂牌文件

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2024-11-06

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