广州贝赛思学校
中华人民**国
建设用地规划许可证
****052024YG****469
穗规划**地证〔2024〕704号
根据《中华人民**国城乡规划法》第三十七、第三十八条规定，经审核，本用地程目符合城乡规划要求，特颁发此证。
根据《中华人民**国土地管理法》《中华人民**国城乡规划法》和国家有关规定，经审核，本建设用地符合国土空间规划和用途管制要求，颁发此证
| 发证机关 | ******局 | |
| 日 期 | 2024-11-05 |
| 建设单位（个人）名称 | **** |
| 建设项目名称 | ****学校 |
| 综合受理号 | hzMB2D128********0890358 |
| 用地性质 | 教育科研用地A3 |
| 用地位置 | **区琶洲中二区AH041213地块 |
| 用地面积（平方米） | 地表总面积:叁万肆仟零捌拾肆平方米(其中净用地面积23319平方米，城市道路用地面积8661平方米，绿地用地面积2104平方米。) |
| 建设规模 | 总计算容积率建筑面积≤55965平方米 |
| 附图及附件名称 附图及附件按《**市建设用地规划条件》（穗规划**业务函〔2024〕7147号）执行。1.本证依据《国有建设用地使用权出让合同》（合同编号：****，电子监管号：****052024B000074）及《国有建设用地使用权出让合同变更协议》（合同编号：****号的变更协议之一号，电子监管号：****052024B000074-1）核发。2.该项目用地范围内涉及的城市设计、名城保护、海绵城市等相关要求，按照《**市建设用地规划条件》（穗规划**业务函〔2024〕7147号）的控制要求执行。3.该项目的动工时间、竣工时间等相关要求，按照土地出让合同及相关批准文件的要求办理。 | |
| 用地单位（个人）名称 | **** |
| 项目名称 | ****学校 |
| 综合受理号 | hzMB2D128********0890358 |
| ****机关 | ****政府 |
| 批准用地文号 | **区琶洲中二区AH041213地块 |
| 用地面积 | 地表总面积:叁万肆仟零捌拾肆平方米(其中净用地面积23319平方米，城市道路用地面积8661平方米，绿地用地面积2104平方米。) |
| 土地用途 | 科研用地,中小学用地,幼儿园用地,其他教育用地 |
| 建设规模 | 总计算容积率建筑面积≤55965平方米 |
| 土地取得方式 | 挂牌出让 |
| 附图及附件名称 附图及附件按《**市建设用地规划条件》（穗规划**业务函〔2024〕7147号）执行。1.本证依据《国有建设用地使用权出让合同》（合同编号：****，电子监管号：****052024B000074）及《国有建设用地使用权出让合同变更协议》（合同编号：****号的变更协议之一号，电子监管号：****052024B000074-1）核发。2.该项目用地范围内涉及的城市设计、名城保护、海绵城市等相关要求，按照《**市建设用地规划条件》（穗规划**业务函〔2024〕7147号）的控制要求执行。3.该项目的动工时间、竣工时间等相关要求，按照土地出让合同及相关批准文件的要求办理。 | |
遵守事项
一、本证是经自然**主管部门依法审核，建设用地符合国土空间规划和用途管制要求，准予使用土地的法律凭证 二、未取得本证而占用土地的，属违法行为。
三、****机关审核同意，本证的各项规定不得随意变更。
四、本证所需****机关依法确定，与本证具有同等法律效力。
遵守事项
一、本证是经城乡规划主管部门依法审核，建设用地符合城乡规划要求的法律凭证。 二、未取得本证，而取得建设用地批准文件、占用土地的，均属违法行为。
三、****机关许可，本证的各项规定不得随意更改。
四、本书所需****机关依法确定，与本书具有同等法律效力。
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