1、未经甲方书面同意，转包、转租、转借承包的；2、未经甲方书面同意，改变本合同约定的承包用途； 3、逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损失的；4、乙方必须遵守**村的村规民约；若乙方违反上述任何一条，甲方有权单方面终止合同并没收合同履约保证金.5、过错方需承担诉讼费、律师费等 相关费用。

在本合同签订7天内，乙方必须交齐一年租金，另交一年租金的130％当押金，（注：竞投时支付的交易保证金转为合同履约押金，不足部分补足，多出部分退回）。合同履约押金不计利息，不抵作租金。租赁期届满，如乙方无违约行为，甲方于乙方将土地交回甲方之日起15天内将合同履约押金退回给乙方。

（一）乙方应按照合同规定按时足额向甲方支付承包费，逾期一天乙方应向甲方支付应付承包费的 5 ‰违约金。逾期 2 个月视为乙方根本违约，甲方有权收回该土地使用权并没收合同履约保证金，同时承包土地范围内的种植（养殖）物、地上附着物等财产均归甲方所有。

（二）乙方擅自改变该土地的用途，或不合理使用造成****政府有关部门或检测单位确认的，甲方有权解除本合同，收回该土地使用权及没收合同履约保证金，乙方还应承担土地功能恢复责任，无法全部恢复的，承担赔偿责任。

（三）乙方必须合法经营，严禁将承包土地用于约定以外的其它用途，严禁在承包土地上违章搭建，不得对地面原有建筑物违章改造。永久基本农田上只能种植粮食作物，耕地上只能种植农作物，严禁种植果树、花卉、苗木、草皮、严禁开挖鱼塘。甲方若发现乙方有任何违法经营或违约行为，有权单方面终止承包合同，无条件收回承包土地，有权要求乙方承担违约责任并赔偿甲方全部经济损失。

（四）甲方应按合同规定按时向乙方交付土地，逾期一天应向乙方支付当期应付承包费的 5 ‰违约金。逾期 2 个月视为甲方单方违约，乙方有权单方解除合同，甲方应双倍返还乙方所交合同履约保证金，给乙方造成实际损失的，还应承担赔偿责任。

（五）甲方违反合同约定擅自干涉和破坏乙方的生产与经营,使乙方无法进行正常的生产经营活动的，乙方有权单方解除合同，甲方应双倍返还乙方所交合同履约保证金，给乙方造成实际损失的，还应承担赔偿责任。

（六）因乙****法院提起诉讼，甲方诉讼费、律师费等损失由乙方负责赔偿。

李五兄

136****3071