上海中星（集团）有限公司部分资产（上海市静安区奉贤路183号811室）
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| ****部分资产（**市**区**路183号811室） |
| 房产 |
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| 405.9万元 人民币 |
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| 2024-11-06 |
| 网络竞价 |
| 1、意向受让方如需看房请先来电预约。看房联系人：丁先生150****4093 2、因本标的为国有资产，其转让过程时间较长。 3、本项目采用市场比较法评估。 4、本项目转让价格为含税（增值税）价格。1、本报告提供的房地产评估价格为含增值税价格，并且未考虑因交易而可能涉及的土地增值税等相关税费对评估价值的影响。 2、本报告提供的房地产评估价格为买卖双方税费各自承担的价格，提请报告使用人注意。 3、**市**区**路183号511室、811室2套房地产权证登记的房屋用途为办公、房屋类型为公寓，土地用途为办公，经评估人员向有关部门调查，本次评估对象不在限购名录中，****派出所户籍处，本次评估对象房屋用途登记为办公，无法办理落户。本次评估结果已考虑上述因素。 4、本次评估对象证载房屋竣工日期为1985年，经****登记中心调去的资料记载，产权人于2004年7月取得评估对象非居住房屋产权、并通过存量补地价缴纳了土地出让金，获得了评估对象相应土地50年的土地使用权，土地使用年期为2004年07月16日起2054年07月15日止。本次评估结果已考虑上述因素。 |
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