启东市汇龙镇南苑西路与科汇路路口的“南苑路邻里中心”（暂用名）内底层N33号商铺出租项目
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| **市汇龙镇南苑西路与科汇路路口的“****中心”（暂用名）内底层N33号商铺出租项目 |
| 其他资产 |
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| 50,689元 人民币 |
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| 2024-11-05 |
| 网络竞价 |
| 一、本次拍租(“租赁权网络竞价拍卖”的简称)标的:位于**市汇龙镇南苑西路与科汇路路口的“****中心”（暂用名）内底层编号“N33”一间商铺（详见市场底层平面示意图编号、位置）的租赁权，租赁用途为烟酒、调味品、大米、粮油、饮料、零食、日用品、小百货、日杂品类，租期至2027.****.10止，具体分项、租赁经营用途、位置分布等详见拍租标的清单、****中心（底层平面示意图）等拍租资料和出租标的的现场实际状况（包含但不限于长度、尺寸、高度、管道以及设备设施的占位噪音油烟排气等的影响）。拍租标的清单中标注的建筑面积数据供参考，不作计价、交接依据，如与实际交付面积或与有权部门核定面积存在不一致，以出租方现场指定确认为准，无论是否存在差异或差异大小均不影响拍租成交结果和成交的租金标准。 特别声明：租赁经营用途、位置分布等事项，出租方有权根据市场反馈和需求情况，进行适当调整。不得经营：瓜果蔬菜炒货类、鸡鸭鱼肉禽蛋类、豆制品、冻制品、预制菜、火锅丸子、卤菜熟食、牛羊肉、中西糕点、机面、海鲜水产类。 二、委托人（即出租方：****，下同）的重要声明： 1、为盘活国有资产和加强资产管理，****公司****中心房屋交给****经营管理，并同意****对外出租。****对本次委托****（以下简称“拍卖人”）公开拍租的标的（以下统称“房屋铺位”）拥有合法的处分权（资料已展示）。凡涉租赁房屋铺位权属证明的相关事项由出租方协调解决，其他事项概与出租方、拍卖人无涉。 2、“****中心”为目前所使用的暂用名，未来可能会另行注册和使用新的字号，委托人****中心****商铺、摊位所在区域的命名权，有权更改名称、商号等。 3、“****中心”的房屋铺位，出租方对其用途有明确要求，仅供买受人（即以最高价竞得租赁权的承租方，下同）作出租方规定之用途使用（租赁期间不得擅自改变用途）。房屋铺位的具体分项、租赁经营用途、位置分布等详见《拍租标的清单》、《****中心（底层平面示意图）》等拍租资料和出租标的的现场实际状况（包含但不限于长度、尺寸、高度、管道以及设备设施的占位噪音油烟排气等的影响）。商铺、摊位的编号为出租方自制，出租方以上述房屋铺位在交接时的状况和规定的租赁经营用途对外出租，对房屋铺位的状况或租赁经营用途若发生异议，由出租方最终确定（即出租方享有最终解释权），承租方须无条件认可。竞买人（即有意向的承租方，下同）在办理竞租报名登记手续前，应审慎研究房屋铺位的规定租赁用途、位置分布、建筑面积、设备设施的影响和自身拟从事的经营项目，****管理部门、拍卖人和出租方处详细咨询、了解和核实租赁标的的权证情况以及是否符合有关选址、环保及消防等审批要求；竞买人应自行做好尽职调查，自行判断和客观评价自身是否符合相应的竞拍资格、租赁能力，如发现弄虚作假、隐瞒事实等违法违规行为，由竞买人承担由此产生的全部责任与后果。租赁期间，承租方不得擅自将所承租的房屋铺位全部或者部分转租、转借给第三方，承租方还须严格遵守城市管理制度和创卫创模创文等的各项要求。违者， |
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