**市**区2023年涉案财产（商业1幢）

拍卖公告

受委托, 我公司将对**市**区2023年涉案财产（商业1幢）面向社会进行公开拍卖，现将相关事项公告如下：

一、拍卖标的基本情况：

二、报名资格及条件：

中华人民**国境内具有完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织（除法律、法规另有规定外）均可参加报名。

三、报名方式、时间：

1、报名方式：本次拍卖报名采用网络报名方式进行，凡有意参加报名的竞买人，请登录**省公共**交易信息网（网址：http://ggzy.****.cn/#/homePage）选择**市，在国有产权栏找到本项目凭CA数字证书在网上报名，并上传所有报名资料。

2、网络报名时间：2024年11月8日至2024年12月5日17:00时（超过截止时间报名的，一律不予受理）。

四、标的展示时间和地点：

1、标的展示时间：2024年11月21日至2024年11月22日。

2、标的展示地点：标的物所在地。

五、报名及拍卖文件获取:

凡报名参加本次拍卖活动的竞买人，须认真阅读本公告和《竞买须知》（附后）并遵守相关规则，一旦报名成功，即表明竞买人已认可并接受标的物的一切现状，视同认可了本公告及《竞买须知》的有关规定，并对自己的竞买行为承担法律责任。

（一）CA数字证书办理：

1、凡有意参与报名的竞买人，必须先办理CA数字证书后方能进行报名及竞价。

2、需办理CA数字证书的，请登录**省公共**交易信息网（网址：http://ggzy.****.cn/#/homePage）CA数字证书办理-服务指南-CA数字证书办理-《数字证书办理操作说明》按流程自行办理，****服务中心CA窗口办理。

3、之前在**省内其它地州已向**龙瑞****公司申请办理过CA数字证书的用户，省内所有地州通用，无需重新办理（但在**市、**市办理的CA数字证书，需注册登录后提交用户基本信息并通过审核方可）。

4、数字证书办理及技术支持。办理单位：**龙瑞****公司；CA证书相关问题咨询电话：0871-****5613、400-6727-666（24小时客服热线）；办理地址：****锦绣大街1号综合服务楼。

（二）报名时竞买人须提交以下资料：

1、企业法人：需提交竞买申请书、承诺书、社会信用代码证（三证合一：营业执照、机构代码证、税务登记证）、法人身份证复印件各一份、竞买保证金交纳凭证，如非法人报名还须带上法人亲笔签名的授权委托书原件一份，被委托人身份证复印件一份。（注：以上材料须扫描成电子版，网上报名时上传）

2、自然人：需提交竞买申请书、承诺书、本人身份证复印件一份、竞买保证金交纳凭证，如非本人报名还须提交本人亲笔签名并加按手印的授权委托书原件一份、被委托人身份证复印件一份。（注：以上材料须扫描成电子版，网上报名时上传）

（三）拍卖文件获取：

竞买人可登录**省公共**交易信息网（网址：http://ggzy.****.cn/#/homePage），使用CA数字证书在网上获取文件及其它资料。

六、竞买保证金缴纳时间及方式:

1、竞买保证金缴纳时间：2024年12月5日17:00前到账为准，并完成保证金确认。

2、竞买保证金缴纳方式：只接受转账方式缴纳。

竞买人须在公告规定的时间内把竞买保证金转账到指定账户，由于竞买人未在报名截止时间**行保证金确认造成不能参加报名、竞价等一切后果，由竞买人自行承担。

3、保证金缴纳账户、竞买保证金。

（1）保证金缴纳账户：

账户名称：******管理局

开户银行：****银行****公司****区支行

账号：240********014541

（2）竞买保证金：人民币100.00万元（大写：壹佰万元整）。

（3）拍卖结果公示结束无异议后，****交易中心在10个工作日内将未成交人的竞买保证金退还至其原交纳账户。

七、网络竞价时间、竞价平台及地点

1、网络竞价时间：2024年12月6日10:30。

2、网络竞价平台：**省公共**交易信息网（网址：http://ggzy.****.cn/#/homePage）进行网络竞价取得《竞买资格确认书》的竞买人须在2024年12月6日10:20前登录竞价平台参与竞价。（注：请各竞买人按规定时间参加网络电子竞价，未按时参与竞价的，视为放弃）。

3、电子竞价地点：请各位竞买人自行选定（请各位竞买人自备电脑，提前下载驱动并确保网络通畅，做好竞价准备）。

八、竞价方式及规则

1、竞价方式：电子竞价。

2、本次竞价遵循公开、公平、公正、诚实守信的原则。

3、按价高者得的原则，以增价方式报价，每次加价等于加价幅度，也可跳价出价，但跳价幅度必须为加价幅度的整数倍。

九、公告发布途径:

**省公共**交易信息网（网址：http://ggzy.****.cn/#/homePage）。

十、拍卖成交款：拍卖成交后，买受人须在2024年12月20日17:00分前向委托方缴纳拍卖成交价款。竞买保证金不冲抵成交价款，竞买保证金在交清拍卖成交价款及拍卖佣金后10个工作日内退还至原缴纳账户，在规定时间内未全额支付成交价款的视为自动放弃，收回拍卖标的，竞买保证金不予退还。

十一、拍卖佣金：拍卖成交后，****公司签订《拍卖成交确认书》，并在3个工作日内向****公司支付拍卖成交价1.6%的拍卖佣金。

十二、特别说明：

1、拍卖标的以实物现状为准，委托方和拍卖方不承担标的的瑕疵担保责任，本公司不承担任何责任或经济赔偿，竞得人也不得因此要求退款。****公司工作人员对接了解标的物产权信息并亲临现场实地看样，凡报名的竞买人均视为对标的实物现状已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

2、拍卖成交后,买受人付清全部拍卖成交价款及佣金，持委托人、拍卖公司出具的相关材料到相关部门办理产权变更手续，****公司不负责办证、变更手续，拍卖方不作过户的任何承诺，不承担过户涉及一切费用。在办理产权变更过程中产生的税、费等费用，除委托人承担的税费外，其他税费及费用均由买受人自行承担（具体以相关部门核定为准）。若标的物因故无法办理权属变更手续，拍卖人不为此承担任何担保责任，亦不承担由此给买受人造成的一切损失的赔偿责任，买受人自行承担所有的风险责任和一切经济损失及法律责任。

3、拍卖成交后，买受人自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理，水、电、物业费等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。如有涉及违法、位置部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。

4、****办事处荣合金岸小区1号商铺（含1、2、3层）已租赁给第三方使用，面积约：1300平方米，租赁期限2019年04月15日至2029年04月14日止，合同约定租金为10万元/年，后经双方协商调整为50万元/年；**区昆阳镇永乐大街荣合金岸小区1****商铺（原昆阳女神酒吧）已租赁给第三方使用，面积约：280平方米，租赁期限2019年05月19日至2025年05月18日止，租金为10万元/年；如买受人竞买成功，根据《中华人民**国民法典》规定，拍卖成交后，买受人自行向承租人收取租金。

5、根据《中华人民**国民法典》规定，原租赁人在同等价格条件下具有优先购买权，且根据买卖不破租赁原则，拍卖成交后买受人应当继续履行《租赁合同》。

6、买受人交清全部款项后，由委托方在10个工作日内将标的物移交给买受人（以实物现状移交）。

7、报名时竞买人提交的资料查验齐全后方可报名，请各竞买人在规定时限内按要求参与报名。

8、因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

9、竞买人在报名前应充分了解相关情况和可能出现的风险。

10、买受人须主动履行付款义务，买受人如不按期付清拍卖成交价款、拍卖佣金等相关费用的，按照《拍卖法》第39条的规定要承担违约责任，保证金不予退还。征得委托人的同意，将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再次拍卖所需的广告费用以及其他费用全部由违约方承担，再次拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应补足差额。

十三、本次竞价活动计价货币为人民币。

十四、联系方式

地 址：**市盘****商务中心A座10楼

联系电话：赵先生135****5035、耿先生151****3663

附件：

1、竞买须知

2、竞买申请书

3、竞买承诺书

4、**市**区2023年涉案财产（商业1幢）拍卖明细表

****公司

2024年11月7日

**市**区2023年涉案财产（商业1幢）拍卖明细表