**市**区******办公室大院租赁使用权拍卖公告

天宏岚拍【2024】010号

受****委托，我公司定于2024年11月15日15时00分****交易中心****中心****工作站使用中拍平台https://paimai.****.cn/公开现状拍卖**市**区******办公室大院租赁使用权，共计1个标的，详情如下：

一、拍卖标的基本情况：

展示时间及地点：拍卖标的自公告之日起至拍卖前一日在标的所在地公开展示，由竞买人自行踏勘，费用自理。

二、竞买手续办理

1、要求竞买人为中国境内的公民、法人或者其他组织。竞买人参加本次拍卖活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录，未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。

2、有意竞买者请提前在中拍平台https://paimai.****.cn/系统实名注册，并于2024年11月14日17时00分前将规定数额的竞买保证金汇入指定账户（账户名称：******公司，账号：810********1086537，开户行：****公司**支行，以到账时间为准，打款人须与报名人名称一致，需备注标的名称）。竞买未成功者的保证金于成交公示结束后5个工作日内无息全额退还。

3、竞买人网络报名成功后请于2024年11月14日17时00****公司办理相关竞买登记手续；报名时需持报名材料（自然人报名需提供本人身份证原件及复印件，企业报名需提供营业执照、法定代表人证明或法定代表人授权委托书、授权委托人的身份证等原件及加盖公章的复印件）办理相关竞买登记手续，方可参加竞买。

4、竞买人办理相关竞买登记手续后，请于2024年11月15日15时00分****交易中心****中心****工作站参加拍卖会。

三、特别提醒

1.本项目场地内建筑物拆除、垃圾清运、场地平整等基础工作，由买受人负责，委托人不负责相关工作，场地水、电等问题由买受人自行解决。

2.场地建设必要的建筑时，必须符合城建、环保部门的要求，否则委托人有权扣除履约保证金或终止合同，建设建筑等费用，由买受人自行承担。

3.本项目所招场土地，买受人承担相应的土地使用税等。

4.双方合同期满后，本项目所招场地上的附属设施由买受人自行处置。

5.本项目合同期限内，如因国家政策或村居建设需要，需终止本合同的，买受人应无条件配合，租金按照实际使用时间扣除，其余返还买受人。

6.本项目可用于停放车辆、机械设备等用途，如合同期间，因买受人经营行为产生的废水、废气、噪音等与本区域环保部门的要求不符，受到主管部门处罚或责令整改等情况，造成的损失，由买受人负责处理解决并承担损失。

7.本项目合同期限内，买受人产生的废弃物等，应及时清理，不得大量堆积，清理费用由买受人负责，如买受人拒不清理或清理效果不佳，委托人有权扣除履约保证金或终止合同。

8、合同期内，买受人要严格按照安全管理规定进行管理，如出现安全事故，由买受人自行承担。

四、其他要求

1.买受人应在成交后三个工作日内向委托人足额缴纳拍卖标的价款，如因买受人原因未能签订拍卖合同，则其缴纳的竞买保证金不予退还。并按照《中华人民共国拍卖法》第三十九条“买受人应当按照约定支付拍卖标的的价款，未按照约定支付价款的，应当承担违约责任，或者由拍卖人征得委托人的同意，将拍卖标的再行拍卖。”“拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。”的规定执行。

2.本次拍卖前竞买人必须按照要求缴纳竞买保证金，成交后买受人缴纳的竞买保证金转为履约保证金，待买受人按要求租赁期满后，委托人将保证金全额退还（不计利息）。

3.本次拍卖标的物质量、数量等以展示期间的实物现状为准，请竞买人自行实地踏勘，本公告信息及委托方提供的相关介绍、资料等仅供竞买人参考，委托人及拍卖人对拍卖标的的质量、品质、瑕疵等不做任何保证。

4.其他租赁事宜详见请在报名前自行向委托方咨询。

咨询电话：

委 托 人：159****9562（代主任）

拍卖公司：136****7391（方经理）

******公司

2024年11月07日