采购人（甲方）： ****

地 址： **市**区**塘路2318号

联 系 方 式：****5850

供应商（乙方）： ****

地 址： **省**市萧****中心1幢803室

联 系 方 式： 唐瑞君 电话：0571-****1120 手机号码：181****1033

服务内容： 各校区电梯维保项目

服务要求： 第二条：服务要求 （一）电梯维保要求及说明： 1.乙方派出维保专业人员对上述设备按照国家有关规定每隔14天对设备进行1次例行保养工作，保养计划需覆盖每天，其中包括对设备机件的安全及功能清洁、调整、检查、润滑及故障维修，但不负责保持、维修及更换轿厢、外厅等外围设备的外观及卫生（如轿厢装潢等）。若由于乙方在维保工作过程中损坏上述部位之外观的，乙方有义务修复乃至赔偿相关损失。 2.乙方维保专业人员在不妨碍顾客使用原则下进行保养的同时，应做好每台电梯的保养记录和故障维修记录，并建档备查。同时每月需提供一份详细的维护保养报告给甲方备案。 3.乙方需保证合同范围内相对应电梯机房内空调的维修和日常维护，确保机房空调的正常使用，空调维修等采用费用全包干制，空调维修和日常维护的费用由乙方承担。 4.24小时紧急修理服务： （1）乙方提供全日24小时紧急修理服务，甲方发现维保设备发生故障或有不正常运行现象，应通知乙方须从速派遣称职人员处理，乙方承诺根据已接到的用户通知，在10分钟内到达现场处理故障。 （2）若电梯发生故障，故障中有乘客困于设备内，乙方承诺根据已接到的用户通知，在10分钟内到达现场处理故障（驻场服务）。 （3）在电梯保养期内，需针对本项目安排值班人员提供24小时紧急维修服务。 5.乙方需针对本项目制定有关安全管理制度并严格执行。 6.乙方需有满足需要的保养工艺和质量管理规范，并按质量管理规范对保养项目的质量进行自检：保养合同期内，乙方派出保养人员每月2次定期对用户上述的电梯进行保养检查，做好逐台电梯保养记录，建档备查。保养的范围、内容按合同规定执行。 7.乙方负责更换电梯使用损坏的电梯零部件（轿厢、曳引钢丝绳整体更换除外）及保持维保设备的正常运作。 8.保养的范围：包括清理、润滑、检查、调整、修理在电梯井道内及电梯机房内凡属于电梯设备与装置（包括五方通话设备）以及所有控制指示零件。 9.本项目更换的所有电梯零件需为原厂家的生产零配件或其指定供应商生产的合格零部件，并能提供合法来源证明。 10.****政府部门保养期内的年度检测验收手续及费用，同时保证所保养的电梯一次检验合格通过当年（合同期内）的年审检测。 11.乙方负责购买电梯运行意外保险（指人身意外险，包含但不限于因为电梯原因导致的意外伤害及死亡险），意外保险赔偿总金额为600万元/每年、赔偿次数不少于10次/每年的意外保险的所需费用。维护保养合同签订之日起一个月内提供保险合同****公司印章。不及时提供保险合同复印件，甲方有权终止合同。 12.乙方应严格加强现场保养的组织管理，确保管理制度的落实，现场各级管理人员需按报价时的承诺到岗尽其职，确保服务质量和时效，凡是未能按照承诺到岗尽其职的，甲方给予警告并发出整改通知。如仍未及时整改，使用单位有权责令其暂停服务并整改、直至中（终）止合同，停止支付服务费，并可以就此向乙方索赔，维修保养过程中的安全问题由乙方负责。 13.乙方保证本项目保养服务不分包（非主体、非关键性的工作除外），否则视为乙方违约，一经发现甲方有权中（终）止合同。 14.合同期内乙方应根据甲方的需求提供电梯的调层服务，涉及调层的相关费用应包含在总报价内。

服务期限： 一年

服务地点： 下沙、**路校区