2.项目概况与招标范围

2.项目概况与招标范围
2.1项目概况：本项目投资估算32515万元，其中**工程造价20827万元，建设规模：用地面积约20374平方米（约30.6亩），总建筑面积约30879平方米，其中地上建筑面积约30619平方米，地下建筑面积约260平方米，容积率1.50，机动车停车位约233个，非机动车约680个。主要包括工业厂房及附属配套用房。项目分二期实施,一期土建，二期加固及改造。
2.2招标范围：负责实施本项目建设全过程的工程咨询服务（包含一期和二期）。全过程工程咨询服务包含项目建设管理服务、造价咨询、工程监理、招标采购。具体内容如下：
项目建设管理服务：项目管理包括报批报建管理、综合协调管理、设计管理、合同管理、投资控制、现场管理、资料档案管理、验收移交、项目送审、结算审计、决算审计等内容的协助配合工作。
造价咨询：造价咨询服务范围为工程量清单及招标控制价编制、施工阶段全过程造价控制（不含工程结算审核）。
工程监理：建筑、安装等工程施工全过程以及必须由专业单位施工的项目（含自来水、煤气、电力、有限电视、通信网络、电梯等）的监理及缺陷责任期内的监理工作。监理工作内容包括施工阶段工程质量、进度、投资控制，合同管理，信息管理，组织协调，安全、文明施工监理，环境保护监理等。
招标采购：招标采购服务范围为本项目工程涉及的全部工程、服务、货物的招标代理[不包含招标人现已委托的招标代理工作（即全过程工程咨询及勘察设计招标代理）]。
2.3招标控制价：387万元。
2.4服务期限：自签订合同之日起，至工程竣工验收通过、缺陷责任期满，且全部资料归档，竣工决算审计完成。

3.投标人资格要求

（一）投标人：
3.1具有合法有效的企业营业执照，具有相应的全过程工程咨询服务能力,2019年11月1日至投标截止时间，完成过房屋建筑工程单项合同总建筑面积达到本项目总建筑面积60%及以上的工程造价咨询业绩。
3.2监理专项咨询服务资质要求：具备房屋建筑工程监理甲级或工程监理综合资质。
3.3本次招标接受联合体投标,联合体投标的，应满足要求：牵头人应承担项目建设管理服务且承担造价咨询任务。除联合体牵头人外，联合体成员数量不得超过1家。
（二）拟派项目负责人：
3.4拟派项目负责人须具备工程建设类注册执业资格和工程类（或工程经济类）高级职称；
3.5监理专项咨询负责人（投标时工程监理专项咨询负责人采用承诺制，无需提供具体人员信息）须具有注册在投标人单位的房屋建筑工程的国家注册监理工程师执业资格，且至投标截止之日，拟派工程监理专项咨询负责人不得在其他任何在建合同工程担任总监理工程师（包括全过程工程咨询项目中的总监理工程师或工程监理专项咨询负责人），在建合同工程的开始时间为合同工程中标通知书发出日期，或者不通过招标方式的则以合同签订日期为开始时间，结束时间为该合同工程验收合格或合同解除日期；
3.6造价专项咨询负责人须具有注册在投标人单位的建筑专业的国家一级注册造价工程师执业资格（如为联合体投标的，由承担造价咨询的单位派遣）；
3.7联合体投标的，拟派项目负责人应由联合体牵头人派出；拟派项目负责人、监理专项咨询负责人、造价专项咨询负责人不得互相兼任。
注：如联合体投标的，除非另有规定和说明，本招标文件中的“投标人”均指联合体各方,联合体各方均须符合上述资格条件。
（三）其他：
3.8投标人（联合体投标的，指联合体各方）及其拟派的项目负责人、监理专项咨询负责人、造价专项咨询负责人未有被相关行政主管部门处罚且限制在**行政区域内投标的违法行为记录，并在处罚有效期内的情形；
3.9投标人及其法定代表人（联合体投标的，指联合体各方）、拟派项目负责人、造价专项咨询负责人不得为失信被执行人。

4.公告发布的媒介

5.联系方式