****国有资产第二批门面招租（二次）公告
根据《中华人民**国民法典》及国有资产管理相关法律法规和要求，按照公平、公正、公开、诚实守信的原则，我公司代理的国有资产门面向社会公开招租，有意竞租者请实地查看，具体招租事宜如下：
基本情况
本次竞租为：****国有资产第二批门面招租（二次）
乡贤文化公园1栋、乡贤文化公园2栋、乡贤文化公园4栋、书香**4号商业楼1层28号、书香**4号商业楼1层29号、书香**4号商业楼1层30号、书香**4号商业楼1层31号、书香**4号商业楼1层32号、乡贤文化公园6栋11号门面、农业农村局B栋 4、5、6号门面、****停车场入口1号资产、****停车场入口2号资产（具体详见清单）进行竞租，承租人可对本次多个门面竞标，可承租多个门面。
竞租门面清单
| 序号 | 资产名称 | 面积(㎡) | 租金（元/平方） | 年租金（元） | 备注 |
| 标的1 | 乡贤文化公园1栋 | 99.66 | 31.5 | 37671.48 | 合同5年 |
| 标的2 | 乡贤文化公园2栋 | 70.11 | 27 | 22715.64 | 合同3年 |
| 标的3 | 乡贤文化公园4栋 | 70.11 | 27 | 22715.64 | 合同3年 |
| 标的4 | 书香**4号商业楼1层28号 | 55.14 | 22.5 | 14887.8 | 合同5年 |
| 标的5 | 书香**4号商业楼1层29号 | 55.14 | 22.5 | 14887.8 | 合同5年 |
| 标的6 | 书香**4号商业楼1层30号 | 55.14 | 22.5 | 14887.8 | 合同5年 |
| 标的7 | 书香**4号商业楼1层31号 | 55.14 | 22.5 | 14887.8 | 合同5年 |
| 标的8 | 书香**4号商业楼1层32号 | 55.14 | 22.5 | 14887.8 | 合同5年 |
| 标的9 | 乡贤文化公园6栋11号门面 | 84.54 | 28.5 | 28912.68 | 合同3年 |
| 标的10 | 农业农村局B栋 4、5、6号门面 | 100 | 60 | 72000 | 合同5年 |
| 标的11 | ****停车场入口1号资产 | 543.67 | 9 | 58716.36 | 合同5年 |
| 标的12 | ****停车场入口2号资产 | 287.75 | 9 | 31077 | 合同5年 |
竞租方式
采用公开竞租的方式，竞租人通过电子网络竞价，以竞租人最高报价（年租金*预租年限）作为竞租成交价，竞价幅度按100元/每年的整倍数。
三、竞租人条件
依法成立的法人、非法人组织或者具有完全民事行为能力的自然人；具有良好的社会信用，无违反国家有关法律法规的行为；符合国家法律、行政法规规定的其他条件；
四、竞租人须知
租赁门面用途：租赁门面作为商业门面使用，且符合法律法规及相关部门规定，承租方不得擅自改变门面的室内原有结构和用途。
租赁期限：3年/5年
租赁底价：起租底价详见门面清单，承租报价不得低于门面清单所规定的价格；
租赁约定：在租赁期间，承租方所缴纳的房租费用是交给招租方的各种费用以及承租方门面使用所缴纳的其他费用。
租金递增方式：为确保国有资产保值、增值。签订合同三年期的租赁人员，租金须在第二年起每年在原有基础上逐年递增5%，签订合同五年期的租赁人员，租金须在第三年起每年在原有基础上逐年递增5%。
五、租金交纳方式：
1.签订合同七日内，承租方按招租方要求将租****银行账户。
2.资金按年支付，承租方采取先付租金后使用的方式承租。
六、获取招租文件
网上报名。
网上报名前，以自然人为申请人需登录**省公共**交易系统（https://ggzy.****.cn/gfmweb/#/login）注册账号，以注册所得账号登****交易中心交易系统（http://61.****.38:8888/TPBidder/memberLogin）进行报名；
以法人或个体工商户或其他组织为申请人需先办理诚信入库，信息入库核验通过后，办理CA数字证书（CA证书办理地****交易中心），以CA锁的形式登****交易中心交易系统（http://61.****.38:8888/TPBidder/memberLogin）进行报名。
时间：2024年11月07日09时00分至2024年11月20日17时00分(法定公休日、法定节假日除外)
地点：****交易中心网上获取 ****中心网址：https://ggzy.****.cn/)
七、竞租保证金缴纳方式
保证金必须从**省公共**交易平台诚信库（http://61.****.38:8888/TPBidder/memberLogin）登记的竞买人基本账户交纳，交纳成功后自行打印保证金收据；不按规定从基本账户交纳保证金的，造成保证金系统不能识别，视为保证金交纳不成功。
投标保证金收取(元) ：租赁门面面积为100平方米以内需缴纳保证金金额为3000元；101-500平方米需缴纳保证金金额为5000元；501-1500平方米需缴纳保证金金额为10000元。
投标保证金交纳截止时间：2024年11月20日17时00分
保证金收款单位：****交易中心****中心
****银行：****公司**支行
保证金交纳账号：由招租人在完成填写投标信息并下载文件后在交易系统自行获取（23位的虚拟子账号，每个项目、各投标人均不相同）
缴纳保证金方式：银行汇款转账
八、网络竞价时间和地点
网络竞价网址：http://61.****.38:8888/TPBidder/memberLogin
网络竞价时间：2024年11月21日15时00分(**时间)
九、联系方式
受托方（代理机构）：****
联系人：朱勇
联系电话：182****7277
委托方（招租人）：****
联系人：刘磊
联系电话：180****1605
账号注册咨询电话：0851-****1822；
报名咨询电话：0854-****369
软件系统使用咨询电话：0854-****920；
****交易中心电话：0854-****607。
****
2024年11月07日
文件预览：
****国有资产第二批门面招租（二次）公告.docx
自然人报名流程.docx
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