《**市-**市产业转移**园（天星湖片区）详细规划及城市设计》于2024年10月8****政府批准实施，依据《中华人民**国城乡规划法》和《**省城乡规划条例》有关规定,现予以公告。

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2024年11月7日

规划简要内容

一、规划范围

规划范围共分为核心区、北部片区两部分，规划总面积约8.37平方公里。核心区位于天星湖智造产业园**，北至万中村、南临梅陇镇区、西至融湾大道东临笔架山，规划面积约8.09平方公里:北部片区位于天星湖智造产业园北部规划面积约 0.29平方公里。

二、发展目标

****省政府“一核一带一区”区域发展战略，紧抓珠三角地区产业有序转移战略机遇，充分利用**一**对口**重大契机，进一步深化深汕两地**，率先在体制机制重点领域和关键环节先行探索，特别是在规划共绘产业共兴、设施共建、**共享、机制共活等层面先行先试，形成一批成功经验打造****示范区、世界一流汽车城联动发展区、产城融合高品质发展典范区。

三、功能布局及定位

根据国土空间总体规划，规划区主导用途分区主要为城镇发展区，核心区主导功能引导主要为工业发展区，北部片区主导功能引导主要为商业居住区。

为落实深化上位规划“区域协同发展新征地，主动承接**城市功能疏解、产业外溢、社会服务延伸，加强与**区全面深度**，主动融入深汕特别**区新能源新材料和先进制造产业链，构建临深产业发展新阵地”的战略要求，****园区优势**，深化新能源汽车、超高清视频显示、新材料等产业领域**，推动梅陇金银珠宝首饰加工等全链条提升，推进前沿技术研发与场景应用，构建企业主体、市场导向、产学研深度融合的先进制造业集聚区，建设生态优美、产城融合、绿色智慧的新一代产业园，打造新能****制造中心、轻奢珠宝全产业链深度融合时尚高地和前沿技术应用示范样板。

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