赤峰市公安局物业管理服务定点采购定点竞价成交公告
一、项目概述
五、商务需求
项目编号：****
项目名称：****物业管理服务定点采购
采购单位：****
所属区域：**市
预算金额(元)：2,991,077.00
项目开始时间：2024-11-01 15:13:46
项目截止时间：2024-11-07 15:14:00
采购人联系方式：付实 0476-****270
采购计划备案书/批准书编号：赤政采计划[2024]04380
采购方式：电子卖场（定点服务采购）
二、报价要求 (一)报价须知1.报价应包括对投标产品的运输、安装、售后服务、技术支持、保险、利润、税金及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。
2.如项目成交，则成交供应商依据成交确认书在十个工作****政府采购合同。
3.供应商必须响应所有的需求。
(二)答疑与咨询联系人：**** 电话：付实 0476-****270
三、成交原则1.报价供应商不足三家时，作废标处理。
2.报价供应商满足三家的，报价不同时，以报价最低为成交供应商；报价相同时，以报价时间最早的为成交供应商。
3.采购人选择非最低报价供应商为成交供应商的应说明理由，选择理由将在结果公示中进行公示。
四、需求明细| 1 | 一、物业服务人员岗位设置： ****机关办公楼 物业服务岗位配备专职28人，兼职2人。其中：项目经理1人（专职），保洁主管1人（不脱产），秩序维护主管1人，会议服务员5人，保洁员8人，秩序维护员10人(退伍军人优先)，维修员3人，绿化养护员1人（兼职）。 （****基地（不含交警办公区） 物业服务岗位配备专职20人，兼职1人。其中：项目经理1人（兼职），保洁主管1人（不脱产），秩序维护主管1人（不脱产），会议服务员2人，保洁员7人，秩序维护员7人(退伍军人优先)，维修员2人。 ****支队警犬基地 物业服务岗位配备专职4人，兼职2人。其中：项目经理1人（兼职），保洁员1人，秩序维护员3人，维修员1人（兼职）。 | 1 | 批 |
| 1 | 二、物业服务内容 （一）公共部位和相关场地的清洁卫生、保洁 1、公共区域的门、墙面、开关、棚顶、宣传橱窗、地面、步梯、电梯、护栏、台面、盥洗间、卫生间。 2、院内路面排水、门口、散水区域、果皮箱、标识牌、院门、办公楼值班室垃圾的清理；雨天路面雨水的清扫，雪天清扫出通道及化雪期间积雪的清理。 3、设备用房定期清洁保洁，做到无灰尘、无污渍。清洁过程中发现设施损坏的，立即维修。 4、院内所有房屋外围周边区域公共卫生清扫及垃圾的清理，消毒、灭蝇、灭鼠等工作。 5、负责服务区域内的绿植维护工作、花卉的种植养护工作。 6、一年免费提供两次会议室玻璃、相关办公区域玻璃的清擦服务。 7、服务要求：日常8小时保洁。 （二）秩序维护服务 1.维护服务区域内的交通秩序，引导车辆的行驶及行人的过往，保障车辆及行人安全； 2.维护停车场秩序，纠正停车场乱停乱放车辆行为； 3.做好工作时间人员的进出登记及引导工作，发现可疑情况可进行有礼貌盘问并及时通知采购人； 4.全天候非本单位工作人员未经采购人许可，****服务区域； 5.严密监视****办公楼内的各种情况，发现可疑或不安全迹象，及时处置及报告； 6.严格履行交接班手续，坚守岗位，不脱岗、不空岗、不漏岗； 7.制定突发事件应急预案，并周期性组织演练； 8.妥善保管监控录像，按时间、组别、顺序分类登记，做好内容标识，以便查找； 9.保持监控室、值班室室内清洁，保持安防设备设施处于良好的工作状态； 10.严格遵守安全保密制度，未经采购人批准，任何人不得查阅****委内的工作录像和值班资料； 11.制止****内发生的打架、滋扰事件；劝阻来****的推销、散发广告等闲杂人员； 12.熟悉****内工作人员的情况，回答群众的咨询，必要时为其导向； 13.大厅门岗工作日期间比****工作时间提前半小时上岗； 14.完成****交办的其它安保工作。 15、服务要求：24小时安保、安检服务。 （三）公共设施维修维护服务 1、供水、排水、供电、供暖等公共设施设备的简单、零散维修，做好维护和运行管理。 2、协助配合采购人委托的其他单位的相关工作。发现问题及时上报有关部门和领导处理。 3、完成双方商定能够完成的其他维修养护工作。 4.每天对各项设备设施运转等情况巡视，能及时发现各种隐患和问题，及时预防和处理； 5.熟悉给排水系统（如各种水泵、阀门、管道、控制设施）以及供气供暖设备的情况，掌握操作规程和维护保养知识，并按要求正确使用； 6、****服务区域内的污水井疏通、抽排服务。 维修维护所需的零部件由采购人负责提供，中标供应商不负责提供。 （四）其他约定 1、****公司提供水、电、暖、网络设备齐全的办公场所，其他设施和工具由中标供应商自理。 2、物业公司应为保洁员配备工作所需要的工具：棉拖布，抹布、腻子刀，水桶，笤帚撮子套装、玻璃器套装、清洁车等；公共区域需要的擦手纸、洗手液、垃圾桶等易耗品耗材由采购人负责提供。 3、物业公司负责绿化物种植和养护，其种子及苗木由采购人负责。室内外需要补栽、补种的绿植，在绿植维保期内的，****公司进行补栽、补种；超过绿植维保期的，****公司配合采购人补栽、补种，需要的绿植树苗由采购人负责提供。 3、招标文件没有列出的内容和要求，在实际工作中需提供的服务项目，****公司签订补充协议，共同协商解决。补充协议与物业服务合同具有同等法律效力。 三、付款方式 物业服务费用按季度支付，中标人完全完成服务内容并采购人验收合格后支付，上一季度的物业服务费用根据供应商提供的正规发票在下一季度月初支付。 四、服务期限： 本项目服务期限为一年，合同自签订之日起生效，有效期为一年。 |
六、报价明细
| 一、物业服务人员岗位设置： ****机关办公楼 物业服务岗位配备专职28人，兼职2人。其中：项目经理1人（专职），保洁主管1人（不脱产），秩序维护主管1人，会议服务员5人，保洁员8人，秩序维护员10人(退伍军人优先)，维修员3人，绿化养护员1人（兼职）。 （****基地（不含交警办公区） 物业服务岗位配备专职20人，兼职1人。其中：项目经理1人（兼职），保洁主管1人（不脱产），秩序维护主管1人（不脱产），会议服务员2人，保洁员7人，秩序维护员7人(退伍军人优先)，维修员2人。 ****支队警犬基地 物业服务岗位配备专职4人，兼职2人。其中：项目经理1人（兼职），保洁员1人，秩序维护员3人，维修员1人（兼职）。 | 1 | 批 | **** | 2,990,080.00 | 是 | |
七、供应商报价
成交供应商：****
成交时间：2024-11-07 15:19:27
成交金额：****080.00，大写(人民币)：贰佰玖拾玖万零捌拾元整。
| 1 | **** | 2,990,080.00 | 2024-11-06 09:42:54 |
| 2 | **均豪****公司 | 2,990,750.00 | 2024-11-05 17:09:11 |
| 3 | ******公司 | 2,991,000.00 | 2024-11-01 16:29:23 |
采购单位：****
2024年11月07日
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