**市华丰家园前期物业服务项目招标公告
项目概况
**市华丰家园前期物业服务项目的潜在投标人应在**市公共**交易网(http://jyzx.****.cn)网站获取采购文件，并于 2024年11月28日09点00分（**时间）前提交响应文件。
项目编号：****
项目名称：**市华丰家园前期物业服务项目
预算金额：****412.06元/年
最高限价：****412.06元/年 （住宅建筑1.38元/㎡/月、商业3元 /㎡/月）
采购需求： ****公司，为**市华丰家园提供前期物业服务。本项目用地面积36526平方米，总建筑面积88322.07平方米；其中地上建筑面积69373.63平方米，住宅面积65295.25方米；商业面积3114.52平方米；配套设施面积963.86平方米；共规划建设住宅楼10栋，商业配套楼1栋，配电房1处；地面停车位130个，地下停车位523个；非机动车停车位1236辆。
服务期限： 3年，1+1+1年；中标人第1年服务期满后，由甲方进行考核，认为中标人达到服务标准和要求，可与中标人续签合同至第2年（收费标准不变），以此类推；甲方认为中标人未达到服务标准和要求，可选择同比例降低收费标准，也可取消中标人的后续服务资格，重新选择物业服务企业；或业****公司签订合同，本合同自动终止，商业服务周期以甲方书面通知为准，中标单位须接受乡镇街道归属地区的指导监督与管理。
二、申请人的资格要求：
1.满足《****政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目为专门面向中小企业采购项目。企业划型标准按照《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）规定执行。
3.本项目的特定资格要求：无
时间：2024年11月7日 至2024 年11月28日09时00分（**时间，法定节假日除外 ）
地点： **市公共**交易网(http://jyzx.****.cn)或**市公共**交易系统。
方式： 投标人须登录**市公共**交易网(http://jyzx.****.cn)或**市公共**交易系统下载招标文件。
售价：免费
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
时间：2024年11月28日09点00分（**时间）
地点：****交易中心开标541室（城南新区三清路 666 ****中心五楼）。
自本公告发布之日起5个工作日。
1、本项目所属行业为物业管理行业。企业划型标准按照《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业【2011】300号）规定。
2、本项目需落实的节能环保、中小微****政府采购政策详见招标文件。
3、本次招标公告同时在**市公共**交易网、**省公共**交易监管网上发布。
4、投标人应合理安排招标文件获取时间，如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取，责任自负。
5、本项目实施全流程电子化交易，投标文件实施网上远程解密，投标人无需前往开标现场。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：****
地址：**省**市**中路136A
联系方式：177****6603
2.采购代理机构信息
名称：****
地址：**省**市**区****广场B座1118室
联系方式：177****6606
3.项目联系方式
项目联系人：刘晓祥
电话：177****6606
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