1、请提供地勘资料。

答：详见答疑附件1、城市之心核心区项目基坑勘察报告

2、图纸中未见钢板桩、旋挖成孔灌注桩桩径800mm和1000mm、灌注浆后压浆的等清单内容，请提供相关图纸。

答：钢板桩暂按招标工程量清单报价，后续进场后以相关图纸及现场方案为准；挖成孔灌注桩桩径800mm和1000mm、灌注浆后压浆等详见答疑附件2.试桩招标图

3、请提供《**城市之心核心区一期项目临时道路专项方案》、《**城市之心一期A1区基坑支护工程旧建筑地下灌注桩清除方案》。

答：由中标人进场后上报相关实施方案，经监理及招标人确认后实施，暂按招标工程量清单报价，后续进场后以相关图纸及现场方案为准，按实结算；

4、清单项“现浇混凝土底板、承台及集水井坑沟 C40/C45”是指的具体哪个位置

答：试桩桩帽

5、关于水泥三轴搅拌桩的工程量是否按水泥三轴搅拌桩实桩（Φ850mm）套打一孔的工程量=单幅截面积（1.495m2）*实桩长*幅米数；水泥三轴搅拌桩实桩（Φ850mm）套打一孔的工程量=单幅截面积（1.495m2）*空桩长*幅米数；请明确三轴搅拌桩的工程量计算规则。

答：按定额计算规则，根据粤标定函[2021]67号《关于印发**省建设工程定额动态调整的通知(第8期）》

6、水泥三轴搅拌桩综合单价分析表中未包含桩芯土置换外运内容，请明确

答：本项目招标包含桩芯土置换外运内容，投标人投标报价时综合考虑

7、换撑梁板、C25素砼板浇筑是否在本次招标范围

答：不在，由后续总包单位实施

8、招标文件中提及“a. 发包人采用的工程款支付方式包括但不限于货币、银行承兑汇票、国内信用证、银行保理、再保理、供应链ABS/ABN、云信支付、委托支付、房抵工程款、电子债权凭证等，或组合使用以上任意两种或两种以上方式。发包方可自主选择支付方式，承包人应无条件接受并配合完成相关支付。”请明确采用非现金支付所产生的贴息费用是否由发包人承担。

答：目前因供应链支付产生的利息及保理手续费均由发包人承担。

9、抵房款仅可用于购买发包人指定的发包人/****公司名下物业，其中“发包人/****公司名下物业”是否都在**

答：中标后与发包人另行确认

10、现场是否有位置设置生活区

答：现场无场地设置生活区，需施工单位自行考虑外租场地

11、上家施工单位的物资、设备等所有物品什么时候可以完全清退出场

答：由中标人进场后接收并根据招标人的施工计划安排清退场

12、上家施工单位完成的施工资料是否需要我们代为完成上家施工单位的实体工程质量检测是否由其辅助检测

答：中标人需接收上家单位资料并统一完善，实体工程质量由招标人委托第三方进行监测，中标人进行相应配合工作

13、上家单位施工质量引起的窝工损失，工期、安全、文明施工、声誉影响是否由业主代偿

答：视具体情况，由相应责任单位负责

14、基坑支护中第三方监测器件的预埋是否符合要求，与后续作业的监测能否形成统一监测系统

答：监测预埋未进行，由中标人统一配合监测单位布置施工；

15、新旧支护结构搭接位置的质量如何保证，设计是否有专项方案，尤其是止水，容易从旧止水体系的薄弱点发生涌漏。

答：详见图纸

16、开挖时先挖1号回填后再挖2号，在施工阶段，1号坑和2号坑是否一起施工形成闭合基坑

答：详见图纸及招标技术要求

17、工程桩在地面施工，工程桩的图纸什么时候提供，什么时候开始施工超前钻

答：工程桩不在本次招标范围内

18、咬合桩要求采用全回转工艺还是普通的旋挖切割方式

答：按清单及招标技术要求为准

19、旧支护中增设了一排旋喷桩，施工时可能会受到旋挖扩散及旧旋喷等影响，需要在混凝土中开孔，若需要引孔，则引孔是否按实计取，工期如何考虑；

答：此部分的混凝土中开孔或引孔现场按实计量；工期不予调整，需投标人综合考虑

20、现场是否已办理施工许可证是否需要配合报建

答：需配合重新办理施工许可证

21、现场原有的施工道路、洗车槽等设施是否可自由使用

答：中标人接收后自由使用

22、招标文件第57页业绩信誉情况列表中信息与招标文件第26页（四）业绩信誉要素表内容不一致，请问招标人应该以其中哪一项为准

答：投标人按照招标文件第26页业绩信誉要素表提供相关证明材料，并填写业绩信誉情况列表。

23、招标文件第62页项目定标实施细则处罚记录和不良行为记录，资格审查要素表中并未提及此项，是否需要上传若需要，请问招标人是否可以提供信用中国网站截图作为证明材料

答：此项投标人无须提供证明材料，如招标人发现投标人存在定标实施细则中所述的处罚记录和不良行为记录，招标人将按照相关要求及规定处理。

24、招标文件第27页（四）业绩信誉要素表第五点要求项目人员配备表，而第15页16.4项目管理机构要求中项目主要管理人员专业及人数要求，请问招标人是否仅需提供项目负责人资格审查材料，其余人员待中标后再提供证件等资审材料，请明确

答：投标人投标时可以根据自身情况确定是否提供项目人员配备表。但投标人投标时需按照招标文件专用条款5.1投标人资格条件中项目负责人资格要求提供相关证明材料，其余项目管理人员待中标人进场开工后三个日历天内接受招标人考核，并执行招标人相关管理规定。

25、招标文件中的（二）经济标评标要素表，第6项工期和第7项质量，评审内容约定为“符合招标文件要求”。为便于经济标书工程清单内容的编制，请问招标人此项约定的工期和质量是否可统一填写为“按招标文件要求执行”即可

答：可以。

26、为便于经济标书编制，请问招标人能否提供预算软件版

答：请投标人查看交易系统中下载的招标文件附件压缩包。

27、为方便技术标书编制，请招标人提供项目效果图

答：详见答疑附件3.效果图

28、请问招标人现场是否有场地可协调作为临建用地

答：否

29、招标文件和合同内容并未提及计划开工日期和计划竣工日期，为方便技术标书编制，请招标人提供本项目计划开工日期和计划竣工日期

答：计划开工时间暂定为2024年12月5日，竣工时间按合同工期推算

30、招标文件“第一章 专用条款16.6工期要求总工期：暂定1154个日历天，自经招标人/监理单位书面确认的开工令上载明的开工日期之日起计。其中基坑外围护结构、分坑围护结构、止水帷幕90个日历天（绝对工期含检测），基坑立柱桩工期暂定45个日历天。基坑大坑开挖总工期约11个月，其中内撑工期暂定90个日历天、基坑小坑开挖总工期约9个月，其中内撑工期暂定80天。降排水方面，**抽排暂定15个月，基坑阶段井点降水暂定15个月”该部分总工期共1805日历天，但招标工期只有1154个日历天，请明确：总工期1154日历天包括部分有哪些，哪部分不在此次招标范围。其中，“预算编制说明 四、其他说明 7.根据答疑回复，基坑土方开挖与原支护拆除均不在本次预算范围”，且清单中未见土方等清单开项，基坑大坑开挖和基坑小坑开挖是否都不在此次招标范围，请明确。

答：由于本项目为分坑开挖，小坑需待大坑施工至正负零后进行，故所述总工期计算原则为支护开工至小坑完成时间，暂定为1154个日历天，具体工期详见招标技术要求。土方开挖不在本次招标范围，具体详见清单及图纸。

31、招标文件“第一章 专用条款 21.2税金：税金不得竞争，投标人必须按照规定报价，含于投标报价中。 其它事项：税金在投标报价中属于非竞争性费用，投标人必须按照2018定额和2013建设工程量清单计价规范进行报价，未报或少报将视为该项费用已包含在其它费用内而不予支付”，税金属于非竞争性费用不得竞争，是否为费率不可竞争，还是按业主“带价版预算文件中所示税金金额”进行报价，请明确。

答：投标人按照2018定额和2013建设工程量清单计价规范进行报价，详见招标文件相关要求。

32、招标文件“第二章 要素与规则 （二）经济标评标要素表中，投标书计日工数量=最高投标限价计日工数量”，但贵公司公布的带价版预算文件未见计日工数量，如有，请明确。

答：详见招标文件及相关计价规范

33、合同文件“第三部分 合同专用条款 49、承包人采购材料和工程设备 （5）主要材料详见本合同附件六《主材设备品牌范围参考表》”，但未见附件六《主材设备品牌范围参考表》，请提供该表格。

答：详见答疑附件4.品牌范围参考表

34、贵公司提供的带价版预算文件中，工程优质费取费基数为“QRG+QJX，费率为0”,且合同文件说明“第三部分 合同专用条款 67 工程优质费 通用条款本条约定不适用”，该项目工程优质费是否可以不进行投标报价。如需进行报价，请明确该报价填报在何处。

答：按招标文件约定执行

35、贵公司提供的带价版预算文件中，“其他项目 备注中说明，消纳费列入其他项目费用中，按照市场、工程情况预估，列明单价与工程量”，****公司在此处体现该单价与工程量，投标报价中，是否可以将消纳费综合考虑在清单单价中或自主报价，如不能，请明确该消纳费填报在何处。

答：本工程不涉及

36、贵公司提供的带价版预算文件中，“措施项目中，靠脚手架安全板、围尼龙编织布、模板的支架、施工现场围挡和临时占地围挡、施工围档照明、临时钢管架通道、独立安全挡板、吊装设备基础、防尘降噪绿色施工防护棚、施工便道、样板引路”以清单开项的方式呈现，该部分是否包含在绿色施工安全防护措施费中；报价过程中是否可以不进行报价或自主报价，如不是，报价过程中该部分清单是否有单价限制，请明确。

答：现场工地围挡已施工，红线外施工道路已单独列项。其余按招标文件约定执行

37、贵公司提供的带价版预算文件中，“措施项目中，夜间施工、赶工措施费、二次搬运、冬雨季施工、地上、地下设施、建筑物的临时保护设施、已完工程及设备保护、大型机械设备安拆费、其他费用”以清单开项的方式呈现，报价过程中是否可以不进行报价或自主报价，如不是，报价过程中该部分清单是否有单价限制，请明确。

答：按招标文件约定执行

38、招标文件“第一章 专用条款 1.6招标内容 项目概况：城市之心核心区项目为**市重点城市更新项目，项目整体更新单元总用地面积11.16 万㎡，分两期开发建设。其中一期用地面积7.28万㎡，总建面68.44万㎡，总计容面积43.82万㎡，含办公2.58万㎡，商业17.39万㎡，住宅19.9万㎡。本次招标范围为一期。本项目是集商业、办公和住宅等建筑功能的大型综合体项目，其中地下4层，主要功能为商业及车库；裙楼5层，高度30.15m，主要功能为商业；裙楼以上为4栋塔楼，主要功能为住宅和办公，其中T1栋25层，高度99.95m，T2栋36层，高度141.8m，T3栋26层，高度99.95m，T4栋26层，高度99.95m。 本工程开挖深度约18.65~21.15m，采用分坑方式进行基坑开挖，其中1号坑拟设置3道内支撑，2号坑拟设置4道内支撑（具体以基坑支护方案设计图为准。）”，该项目概况建筑面积68.44万㎡包含地上建筑面积，请提供本次招标工程所占面积。

答：详见招标技术要求

39、招标清单未开项导墙钢筋（咬合桩），招标控制价未考虑钢筋费用，若考虑到导墙综合单价中，将超过招标控制价15%，建议提高该部分清单控制单价。

答：此导墙(咬合桩)清单开项不含钢筋，钢筋工程量含在其他钢筋开项中

40、招标清单中栈桥板模板未开项，请问清单开项是否漏项，如是，请补充。

答：未漏项，工程量含在其他模板开项中

41、招标清单中咬合支护桩导墙模板未开项，请问清单开项是否漏项，如是，请补充。

答：未漏项，工程量含在其他模板开项中

42、招标清单中回灌井未开项，请问清单开项是否漏项，如是，请补充。

答：中标后参照同类清单单独计算

43、现有桩基、止水帷幕检测及公证费、基坑形变检测费是否在本次招标范围内。

答：不在本次招标范围内

44、咬合灌注桩（旋挖）的空桩未开项，请问清单开项是否漏项，如是，请补充。

答：未漏项，工程量含在其他旋挖桩空桩开项中

45、“（1）工程价款支付方式 a. 招标人采用的工程款支付方式包括但不限于货币、银行承兑汇票、国内信用证、银行保理、再保理、供应链ABS/ABN、云信支付、委托支付、房抵工程款、电子债权凭证等，或组合使用以上任意两种或两种以上方式。发包方可自主选择支付方式，中标人应无条件接受并配合完成相关支付”，若以银行承兑汇票、云信支付等支付方式需要承担利息时，请明确利息是否由发包方承担承包方是否享有无追索权

答：目前因供应链支付产生的利息及保理手续费均由发包人承担。根据支付渠道来确定金融机构对承包人是否有追索权。

46、“场外施工便道未通的情况处理：若招标人已提供场外便道方案，由中标人在措施费中报价，费用包干不再调整；若招标人没有提供场外便道方案，由中标人提供施工便道方案，经监理人和招标人审批后，据实计算费用。”现是否已有场外便道方案若有，请提供。

答：由中标人上报相关施工方案，根据定额计算规则按实计量

47、招标清单灌注桩部分，清单控制单价只考虑了泥浆外运，土方外运未考虑，建议提高该部分清单控制单价。

答：由投标人综合考虑

48、由于编制技术标需要，能否提供完整图纸及地勘报告，以供编标。

答：以招标图纸及清单为准，地勘报告详见答疑附件

49、总工期1154日历天是否为开工至整个地下室完工回填的范围。

答：详见招标技术要求

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2024年11月7日