一、基本情况 该土地位于蒙顶山镇止观村4组、5****小学部分），面积约1.653亩（建设用地1.653亩），其中：地面上房屋面积约276平方，大殿面积约266平方 ，院坝面积约：560平方米。（四至边界及设施设备具体以现场实物为准）。二、资产管理 该处资产使用权属****。 三、招租要求 （一）承租人负责该处建设用地的日常维护，所产生的费用承租人自行解决。 （二）承租方的经营管理****人民政府、止****联合社和法律法规的相关要求，否则止****联合社有权直接取消其承租资格，单方解除承租合同。 （三）承租人自行负责租赁期间的水、电等，同时要确保使用期间达到环保要求。承租人在租赁期负责该处农业用地的安全生产、环境保护、建设等工作，且必须按主管部门要求落实相关措施。(其余内容以合同约定为准） 四、招租时限 租赁期为5年起租，期满后视情况续签合同或重新招租。 五、竞租底价 竞租底价为土地经营权流转及地上现有建筑物资产租赁（出租）50000元/年（大写： 伍万元整 ）。（租金每5年递增3%） 六、 缴费方式 以合同约定为准。 七、报名方式 参加竞租的竞租人需携带相关身份证明材料进行现场报名（1、******社：营业执照、授权委托书、法定代表人身份证明、授权代表身份证复印件；2、个人：身份证复印件），不接受联合报名。 （一）报名时间：2024年11月8日至11月15日（上午9:00至12:00，下午14:30至17:00，节假日除外）。 （二）报名地点：**市**区蒙****委员会 （三）交保证金：交纳竞租保证金2000元。（收款单位：****；开户行：****银行****分理处；银行账号738********028857，交款截止时间：2024年11月15日17:00）。未按期如数交纳保证金者，取消本次竞租资格。 八、现场竞价 （一）竞价时间：2024年11月19日上午10:00。 （二）竞价地点：**市名****服务中心（**市**区蒙阳街道彩虹南路5号）。 （三）竞价要求：参加现场竞价的竞租人须携带本人身份证、保证金收据。委托他人代理的，还须提交授权委托书，代理人和被代理人身份证复印件一份。 （四）公开竞价：采用口头竞价的方式进行竞价，每次竞价递增幅度不得低于500元（包含500元）的倍数。竞租人一经报价后，便不可撤销，否则没收竞租保证金，取消竞价资格。出价最高者，由主持人宣布为竞得人，一经主持人宣布为竞得人，即确认成交。 九、结果公示 在**市公共**交易平台进行公示，公示期为3个工作日。 十、签订合同 公示期满后3日内签订租赁合同。租赁合同签订后5日内，****银行转账方式，向****指定账户一次性交清合同约定的租赁费（另缴纳履约保证金20000元，租赁期满后无违法、违规、资产损毁等情况的，无息退还履约保证金）。 十一、相关说明 （一）竞租人应进行现场考察、踏勘，充分了解标的现状，作出科学的竞租分析和投资决策。 （二）竞租人竞租成功后所产生的所有责任和风险，由竞租人自行承担。 （三）未竞租成功者，所交纳保证金在2024年11月30日前无息退还。 （四）租赁期间，如承租方因经营不善提前终止合同而违约，承租方应提前六个月告知出租方，并将场地修复完好后退还出租方，租赁履约保证金不予退回，当年租金不予退回。租赁期间，如因不可抗力的因素造成合同无法履行，双方互不承担责任。 （五）竞租方缴纳竞租保证金后不参与竞租及不签订合同，不履行合同的，出租方有权不予退还竞租方缴纳的竞租保证金。 （六）本方案未尽事宜由出租方负责解释。 十二、特别说明 在仅征集到1家合格意向竞租方时，按竞租底价与竞租方直接签约。 联系人：周玉涓；联系电话：187****3860