2024****公司**县**街道**二路房屋首层公开招租公告

一、租赁物：

**县**街道**二路房屋层

二、报价人条件： 报价人必须是满足以下条件的法人、其他组织或者自然人：

（1）具有独立承担民事责任的能力;
（2）具有履行合同的能力；
（3）遵守相关法律法规；

（4）其他。

三、起租价及年限：

1、**县**街道**二路房屋层出租面积约76.78平方米,竞租底价1097.95元（含税）。

2、计划租赁期限：为1-5年内。

3、租金年递增率:租赁期超3年以上，合同租金每3年递增3%。

4、租赁用途:住宅、办公营业、仓库；

5、租赁期和免租期双方联系确认为准；

6、报价日期：2024年11月08日至2024年11月10日。

四、竞价要求：

1、承诺首月租金在合同签订之日起30日内支付，押金为两个月租金，符合条件总租金价高者得。。

2、招租方式:采取公开招租公开竞价方式，如公告期内只有一家报名且符合条件的即可成交。

3、缴费原则:租赁期内的物业管理费、水费、电费等因使用房屋而产生的一切费用由竟租人自行缴付，不纳入租金中。租金缴费原则为:先缴费，后使用。

4、报价低于竞租底价的，其竞租将被否决。

五、报名地点：

招租人：****

地址：**市**县**街道封州一路94号之5
电话：191****1189

邮箱：191****1189 @189.cn

六、报名事项：

1、报价人需提交有效的资质文件（包括但不限于：营业执照（三证合一）、行业资质证书（许可证书）、**企业信用信息公示系统已提交最新年度报告的拷屏打印、银行开户许可证、法人身份证明书、法人身份证复印件及其他证明资料，需盖公章）、授权委托书、报价人身份证复印件、报价人的联系电话和联系地址、****银行进账单。以上资料连同报价书一并密封（加盖公章）提交。

2、经初步审核后，我公司认为需补充的其他资质文件，报价人应于指****公司，否则按不符合资质条件处理，自动丧失报价资格，已提交的资料在收到通知后取回。

3、租赁双方的其他权利义务详见《房屋租赁合同》（样本），本文提供的《房屋租赁合同》样本中的条款为统一范本，我公司可根据各宗物业的实际情况，对相应的条款作调整修改。

4、**县**街道**二路房屋层出租面积按双方实测面积为准。

5、出租用途为办公，严禁进行法律、行政法规、国务院决定禁止经营的违法行为，包括不得在房屋内非法生产、存放及使用易燃、易爆、剧毒或有腐蚀性等危险物品。不得经营餐饮、酒店、娱乐、休闲等行业。出租房屋的日常管理费用（包括物业管理费、水电费、维修费、设备设施维护费等），按照“谁使用谁承担”的原则处理。

6、另需订立《房屋租赁合同》内补充条款：承租人在合同有效期内，需承担租赁标的物的所有责任，包括但不限于经营责任、安全责任、消防责任及民事责任等，否则，我公司有权立即解除合同、收回房屋，****公司的损失。

7、公开竞价结果须经采购人上级单位对竞价结果上会决策，公开竞价结果公示三个工作日。

8、成交后，****公司通知之日起5****公司签署《房屋租赁合同》，须在每月30号前支付当月租金及押金，我公司将在每月度末提供次月租赁发票。如承租一年内提出退租，该部分租金不予退还。

9、如已中标的报价人拒绝签署，即视为违约。

10、如出现两个以上最高相同报价，将要求该价格的报价人进行二次报价。