****管理用房维修项目竞争性谈判公告

项目概况

枢纽处管理用房维修项目的潜在供应商应在****（**市**南路金鹰新天地2#楼715室）获取采购文件，并于2024年11月13日9点00分（**时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

1.项目名称：枢纽处管理用房维修项目。

2.采购方式：竞争性谈判

3.最高限价：47万元。

4.采购需求：枢纽处管理用房维修项目。主要养护内容为：（1）办公楼维修，（2）办公楼与食堂连接走廊维修，（3）食堂维修，（4）宿舍楼维修。详见谈判文件。

5.合同履行期限（工期）：30天。

6.本项目不接受联合体。

二、申请人的资格要求：

****政府采购法第二十二条规定，并提供下列材料：

1、法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明；

2、2023年度的财务状况报表（成立不满一年不需提供）；

3、依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料，提供提交响应文件截止时间前一年内至少一个月依法缴纳税收及缴纳社会保障资金的证明材料。供应商依法享受缓缴、免缴税收、社会保障资金的提供证明材料；

4、具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明；

5、参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。

****政府采购政策需满足的资格要求：本项目为专门面向中小企业采购的项目，供应商须为中小微企业，不接受非中小型企业参与本项目投标。（具体中小企业划分标准详见《关于印发中小企业划型标准规定的通知》工信部联企业〔2011〕300号）文件。供应商投标时须提供《中小型企业声明函》，否则按无效处理。

（三）其它条件

1、投标人须具有行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级或建筑装饰装修工程专业承包二级及以上资质，并取得安全生产许可证。（投标时提供证书复印件加盖公章）

2、项目负责人须具有建筑工程专业二级及以上注册建造师资格，具有安全生产考核合格证（B类），且目前无主体工程在建。（投标时提供证书复印件加盖公章）

项目负责人且必须满足下列条件：

（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

（2）项目负责人不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程项目负责人、施工项目负责人。

（3）项目负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

（4）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。

（5）在建工程：处于中标结果公告（直接发包的项目以网上合同备案或归集为准）到合同约定的工程全部完成且竣工验收合格期间的工程。竣工验收证明是指由建设单位（或监理）组织工程建设各方验收合格，并签署相应的单位工程质量竣工验收记录或者分部工程质量验收记录等验收文件。

（6）本项目招标文件项目负责人有在养护期内的绿化养护、市政养护项目的，不属于招标公告及文件规定的有在建工程。绿化养护、市政养护工程招标，对项目负责人是否有在建工程不作要求。

3、项目负责人、授权委托人必须是投标人本单位正式职工，投标时必须提供相关人员从2024年6月开始至投标截止之日当月任意1个月在本单位缴纳养老保险缴费记录证明加盖单位公章。

4、在“信用中国”网站查询，无被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单及其他不符合《****政府采购法》第二十二条规定条件的信用记录。（响应文件中无需提供证明材料）

5、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参****政府采购活动。（提供承诺书盖章格式自拟）

三、获取采购文件

凡有意参加投标的，请于2024年11月7日至11月12日，每日上午8:30至11:30，下午2:30至6:00（**时间），持单位介绍信（原件）、及本人身份证到****报名或者电话联系报名并购买竞争性谈判文件，谈判文件工本费300元（中标单位免收）。单位介绍信应注明联系人电话，电话号码错误或无法联系的责任由申请人自负。

四、响应文件提交（谈判文件发出之日至响应文件提交之日不少于3日）

截止时间：2024年11月13日9点00分（**时间）

地点：投标文件压缩打包加密后发至采购人指定邮箱：****@qq.com。详见谈判文件。

五、踏勘现场和投标预备会

各投标人投标前应踏勘现场以了解项目实际情况，现场踏勘时须确保完全了解项目现状及须达到的效果，并充分考虑施工作业面给施工、运输带来的影响，同时了解施工对周围环境的影响、水电供应、装卸限制及任何其它足以影响承包价格的情况。踏勘现场所发生的费用由投标人自行承担，其与投标相关的费用均包含在投标报价中，中标后不得以未踏勘现场或踏勘现场不细致而怠工或要求增加施工费用。

六、响应文件提交开启

时间：2024年11月13日9点00分（**时间）

地点：不见面网上腾讯会议开标，详见谈判文件。

七、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

八、其他补充事宜

（1）电子投标文件一份，按照谈判文件要求制作。

（2）对第三方信用服务机构依据标准规范评定为AA****政府采购供应商（须在签订采****管理部门备案的第三方信用报告，且信用报告通过“信用**网”可查实），免收履约保证金或降低履约保证金缴纳比例，免费提供电子采购文件。

（3）本项目不收取履约保证金、不收取投标保证金。

九、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：****

地 址：**省**县套坎路188号

联系人：张女士

联系电话：153****6531

2.采购代理机构信息

名 称：****

地址：**市**南路金鹰新天地2#楼715室

联系人：陈先生

联系电话：133****4722