房屋租赁权拍卖公告

受委托，我公司定于2024年11月28日10:00时，****交易中心以网络电子竞价方式举行拍卖会，依法对以下房屋租赁权按实物现状进行公开拍卖，现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的（以标的物实物现状为准）：

1.**市宜****社区敬老院房屋租赁权，该房屋位于**市****社区，建筑面积约870.29㎡，租赁期限：贰拾年，装修期：无，租金每两年支付一次（租金实行先支付后承租的原则，押金为1年租金）。租金起拍价：47040元/年，竞买保证金：2万元，履约保证金4万元。

2.**市宜****社区居委会办公楼租赁权，该房屋位于**市****社区，建筑面积约745.03㎡，租赁期限：贰拾年，装修期：无，租金每两年支付一次（租金实行先支付后承租的原则，押金为1年租金）。租金起拍价：40200元/年，竞买保证金：2万元，履约保证金4万元。

注：以上标的以实物现状拍卖，1号、2号标的整体竞拍优先，委托人和拍卖人不承担瑕疵担保责任。拍卖成交后由委托人按出租范围内标的实物现状交付给竞得人，承租具体事宜详见《房屋租赁合同》（合同样本由委托人提供）。房屋出租面积仅供竞买人参考，如出租面积和实际面积有差异的不影响成交价格。竞买人应事先对拍租标的仔细了解，对有关事宜详细咨询，如竞买人因情况不清楚造成后果，责任自负。此房产位于菜子湖国家湿地公园附近，区位优越，交通便利，省道S465**大桥连接线穿境而过，适合投资经营养老院、农家乐、工业、商贸、电商、办公等项目。

二、踏勘时间、地点：自公告日至2024年11月27日17时，标的物所在地现场踏勘，竞买人须提前与我司联系踏勘时间。凡参加竞拍者都视同已经实地踏勘，确认了解标的现状。

三、报名及保证金到账截止时间：自公告日至2024年11月27日17时止。

四、报名方法：竞买人足额缴纳竞买保证金和履约保证金后，凭缴款单据和有效证件****公司办理竞买登记手续。如竞买不成且无违规行为，保证金在拍卖会后5个工作日内由收款人无息退还。

1号标的竞买保证金户名：****交易中心；

开户行：****分行**路支行； 账号：181****80726

2号标的竞买保证金户名：****交易中心；

开户行：****分行**路支行； 账号：181****81038

履约保证金收款账户：易拍得****公司

开户行：工行**人民路支行

账号：130********00252448

五、电子竞价网址：http://220.****.5.14:90/EpointBid_JingJia/login/bidderlogin（详见《竞价系统操作手册》、《电子竞价须知》及《网络竞价告知》）。未尽事宜详见拍卖会文件。

六、联系地址：**省**市**区四照园街8-9栋101室

联系电话：189****4688 138****9762

易拍得****公司

2024年11月07日