邳州市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告 (邳州市挂[2024]28号)

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邳州市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告 (邳州市挂[2024]28号)

更新时间	2024年11月07日
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****国有土地使用权挂牌出让公告

**市挂[2024]28号

****政府批准****决定以挂牌方式出让 11 （幅）地块的国有土地使用权，现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

				规划指标要求
编号	土地位置	土地面积(㎡)	土地用途	容积率	建筑密度（%）	建筑限高	绿化率（%）	出让年限（年）	保证金（万元）	起始价（万元）	增价规则及幅度
****	沿湖**，规划道路东	31151.76	住宅/普通商品住房用地	1 < 容积率 ≤ 1.2	建筑密度 ≤ 40	建筑限高 ≤ 18	35 ≤ 绿化率	70	4000	19626.6	200 (万元)
2024-110	路东，沿湖	45920.94	住宅/普通商品住房用地	1 < 容积率 ≤ 1.5	建筑密度 ≤ 30	建筑限高 ≤ 27	35 ≤ 绿化率	70	6000	28929.6	290 (万元)
2024-113	路西，沿湖	30831.64	住宅/普通商品住房用地	1 < 容积率 ≤ 2.2	建筑密度 ≤ 20	建筑限高 ≤ 54	35 ≤ 绿化率	70	4000	19425	200 (万元)
2024-114	路东，沿湖	31252.1	住宅/普通商品住房用地	1 < 容积率 ≤ 2.2	建筑密度 ≤ 20	建筑限高 ≤ 54	35 ≤ 绿化率	70	4000	19689.6	200 (万元)
2024-115	西侧规划道路东，沿湖**	29124.79	住宅/普通商品住房用地	1 < 容积率 ≤ 1.6	建筑密度 ≤ 28	建筑限高 ≤ 36	35 ≤ 绿化率	70	4000	18349.8	190 (万元)
2024-116	路西，沿湖	28775.72	住宅/普通商品住房用地	1 < 容积率 ≤ 1.5	建筑密度 ≤ 30	建筑限高 ≤ 27	35 ≤ 绿化率	70	4000	18127.2	190 (万元)
2024-121	路西，沱江	30557.13	住宅/普通商品住房用地	1 < 容积率 ≤ 1.5	建筑密度 ≤ 30	建筑限高 ≤ 27	35 ≤ 绿化率	70	4000	19252.8	200 (万元)
2024-92	**路东	33287.96	住宅/普通商品住房用地	1 < 容积率 ≤ 1.8	建筑密度 ≤ 28	建筑限高 ≤ 36	35 ≤ 绿化率	70	6000	25963.6	260 (万元)
2024-93	**路东	47369.78	住宅/普通商品住房用地	1 < 容积率 ≤ 1.8	建筑密度 ≤ 28	建筑限高 ≤ 36	35 ≤ 绿化率	70	8000	36946	370 (万元)
2024-94	路东，长江	38442.98	住宅/普通商品住房用地	1 < 容积率 ≤ 1.8	建筑密度 ≤ 28	建筑限高 ≤ 36	35 ≤ 绿化率	70	6000	29983.2	300 (万元)
2024-99	街东，松花江	36116.82	住宅/普通商品住房用地	1 < 容积率 ≤ 1.2	建筑密度 ≤ 40	建筑限高 ≤ 18	35 ≤ 绿化率	70	5000	22755.6	230 (万元)

其他需要说明的宗地情况：1、2024-92地下出让面积为33287.96平方米； 2024-93地下出让面积为47369.78平方米； 2024-94地下出让面积为38442.98平方米； 2024-99地下出让面积为36116.82平方米； ****地下出让面积为31151.76平方米； 2024-110地下出让面积为45920.94平方米； 2024-113地下出让面积为30831.64平方米； 2024-114地下出让面积为31252.1平方米； 2024-115地下出让面积为29124.79平方米； 2024-116地下出让面积为28775.72平方米； 2024-121地下出让面积为30557.13平方米；本次出让地块所涉地下空间使。用权设立及其各项规划管控要求的出具，均依据已经依法批准的详细规划中相应地下空间的开发利用内容，符合《中华人民**国城乡规划法》、《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）、《**省城乡规划条例》、《**省城市规划技术管理规定》、《****办公厅关于城市地下空间开发利用的指导意见》（苏政办发〔2020〕58号）、《******厅党组关于严格执行国有建设用地出让规定进一步加强监管监督工作的意见》（苏自然资党组发〔2019〕94）等法律法规和技术规范标准有关规定。 2、以上地块不接受自然人竞买、不接受联合竞买。

二、竞买资格：凡中华人民**国境内外的企业、团体和组织，除法律另有规定者外，符合竞买条件的均可申请参加竞买。竞买申请人须按时足额缴纳竞买保证金，取得竞买资格。竞买申请人未按时足额缴纳竞买保证金的，不能取得竞买资格。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2024年11月07日至2024年11月30日，到网上获取挂牌出让文件。

五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过**市国有建设用地使用权网上交易系统（http://www.****.com）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2024年12月01日至2024年12月09日，登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为 2024年12月09日15时00分。竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经**省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。

六、本次国有土地使用权挂牌地点为**市自然**网上交易系统（http://www.****.com/home)，各地块挂牌时间分别:

1、

地块编号：****；

报名时间：2024年12月01日09时00分至2024年12月09日15时00分；

保证金缴纳时间：2024年12月01日09时00分至2024年12月09日15时00分；